今回は千葉県千葉市緑区、JR外房線の土気を現地取材しました。
読み方は『とけ』です。
この記事では、土気駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、土気駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
土気は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、土気は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、土気駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| あすみが丘 | 土気町 | 高津戸町 | 大椎台団地 |
土気駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の土気駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
土気駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
土気駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間2分 | 0回 | 990円 |
| 新宿まで | 1時間22分 | 2回 | 1170円 |
| 池袋まで | 1時間52分 | 4回 | 1050円 |
| 千葉まで | 21分 | 0回 | 330円 |
| 船橋まで | 40分 | 0回 | 590円 |
| 成田空港まで | 1時間31分 | 1回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】土気での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
土気は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
土気の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | 約2.3万 |
| １K | 約4.8万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.5万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | 約5.1万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
土気のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
土気駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7320円(3300円～11340円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
土気駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ５件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ９件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
土気周辺への引っ越し料金の相場
土気(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
土気・あすみが丘は何もない？土気駅周辺の様子
チバリーヒルズなどという愛称で知られる土気駅(あすみが丘)を調査に来ました。
バブル期のような活気は無いとされるけど、まだまだ千葉県内でも有数の高級住宅街である土気の街並みを載せますので、どうぞご査収を。
駅北側には大網街道が走り、付近はコインパーキングがやたら多い。
あすみが丘バーズモールの風景
駅の南側は、住宅街の中心にあるショッピングモールのあすみが丘バーズモール
が特徴的。
半屋外型のモール内にはパン屋さんや菓子工房、焼き肉など様々な店舗が入っている。
平日の夕方は落ち着きある雰囲気だったが、土日はもう少し賑わうらしい。
バーズモールの建物内は焼き鳥や鮮魚店も入居していて、買い物や散歩に楽しい。
土気は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
ついにチャリパクされる治安になったか土気北側
— そーと🍀 (@4thleft) July 31, 2012
Twitter(エックス)での土気・あすみが丘・チバリーヒルズのクチコミ・評判・レビュー
墓参りのあと、昼時だったので近くの鮨屋へ、、、名物の特上ちらしに舌鼓、、、鮨たかはし（千葉・土気）、、、近くに住むQちゃんも来るとか、、、ネタも新鮮でした(^^) pic.twitter.com/4sIWvPxLqi
— Y.N♪遅手琵琶弾 (@SLOW_HAND_JP) November 28, 2020
土気といえばマツコも住むチバリーヒルズである バブル期には地図に池が載るほどの豪邸街ができた pic.twitter.com/hzeC3fxdOA
— みながれ (@Mina_akagi) September 30, 2016
【まとめ】土気は住みやすくてオススメ
土気を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ土気での生活を検討してみて下さい！
↑ 土気のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉・東京方面の１つ隣の駅→誉田は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
勝浦方面の１つ隣の駅→大網は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線・東金線)
千葉県千葉市のJR外房線の土気駅周辺の住みやすさの評判
千葉県千葉市のJR外房線「土気駅」周辺の住みやすさについて詳しく解説
1. 住みやすい点
自然環境が豊かで落ち着いた生活環境
- 土気駅周辺は緑豊かな自然環境が広がり、特に「昭和の森公園」が有名で、散歩やピクニック、ジョギングなどのアクティビティが楽しめます。
- 都市の喧騒を避けたい人や、のんびりとした生活を求める人に適したエリアです。
子育て世代に配慮された環境
- 駅周辺には保育園や小中学校があり、通学の利便性が高いです。
- 公園や広場も多く、子どもが遊ぶ場所に困りません。
比較的静かで治安が良い
- 住宅街が多く、地域住民のコミュニティがしっかりしているため、安心感があります。
- 犯罪発生率が低く、子育て世帯や女性にも人気のエリアです。
賃貸物件や住宅購入のコストが比較的安い
- 千葉市中心部や東京近郊と比べて、賃料や住宅購入価格が安いため、コストパフォーマンスが高いです。
2. 便利だと感じる点
周辺の施設と買い物の利便性
- 駅近くにはスーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップなどがあり、日常的な買い物に便利です。
- カフェやレストラン、小型のショッピングモールもあるため、基本的な買い物や外食には困りません。
病院や医療施設が充実
- 駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在しており、急病時にも対応しやすい環境です。
バス運行が比較的豊富
- 駅周辺から周辺エリアへのバス路線があり、車を持たない人でも移動がしやすいです。
電車のアクセス
- JR外房線で千葉市中心部や東京方面へアクセス可能です。快速電車も利用でき、千葉駅まで約30分、東京駅までは1時間程度と通勤通学圏内です。
3. 有名なスポット
昭和の森公園
- 約100ヘクタールの広大な敷地を持つ公園で、自然を満喫できます。バーベキュー場やキャンプ場もあり、アウトドア好きに人気です。
道の駅あずの里いちはら
- 新鮮な地元野菜や特産品が購入できる施設で、地元住民や観光客にも利用されています。
4. 安全面
事故が少なく平和な環境
- 駅周辺の交通量は多くなく、歩行者や自転車が安全に通行できる環境です。
犯罪発生率が低い
- 土気駅周辺は千葉市の中でも犯罪発生率が低いエリアで、防犯意識が高い地域住民が多いです。
5. 公園の充実
多くの公園や緑地
- 昭和の森公園以外にも地域内に複数の小規模な公園があり、住民がリフレッシュできるスペースが豊富です。
6. 車がなくても住みやすいか
徒歩圏内に必要な施設が揃う
- 駅前に生活必需品が揃う店があり、車を持たない人でも不便を感じにくいです。
7. 渋滞が少ないか
- 土気駅周辺は住宅街が中心で、主要幹線道路が少ないため渋滞があまり発生しません。
8. 災害に強いか
地盤の強さ
- 地域によっては地盤が強いエリアが多く、地震の際の被害が比較的少ないです。
水害リスクの低さ
- 高台が多いため、洪水や津波のリスクが低く、災害に強い環境と言えます。
9. 賃貸生活・一人暮らしに適しているか
- 駅近くに賃貸物件が多く、家賃が手頃です。一人暮らしをする学生や社会人にも人気があります。
10. 女性の一人暮らしに適しているか
- 治安が良く、犯罪発生率が低いため、女性の一人暮らしにも適しています。
11. 同棲に適しているか
- 自然環境が豊かで静かな住環境のため、カップルが同棲するのに向いています。
12. 持ち家購入に適しているか
- 購入費用が比較的安く、静かで落ち着いた環境が整っているため、持ち家を購入して長く住むのに適しています。
13. 家族で暮らすのに適しているか
- 子どもが遊べる公園や教育施設が充実しており、家族で暮らすのに適した環境です。
14. 子育てに適しているか
- 子育て世帯向けの環境が整っており、特に自然に触れる機会が多い点が魅力的です。
15. シニアが住みやすいか
- 静かで穏やかな地域で、散歩や公園利用がしやすいことから、シニア世代にも人気があります。
まとめ
土気駅周辺は、自然豊かで落ち着いた生活環境を求める人にとって非常に魅力的な地域です。駅周辺に必要な施設が揃い、治安が良く、災害リスクが低い点も評価されます。一方で、都会的な利便性や刺激を求める人にはやや物足りないと感じることもあるかもしれません。自分のライフスタイルに合った選択をすることで、快適な生活が実現できるエリアです。
千葉県千葉市のJR外房線の土気駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県千葉市のJR外房線「土気駅」周辺の住みにくい点について詳しく解説
1. 住みにくい点
都市部と比べて利便性が劣る
- 土気駅周辺は自然環境が豊かな反面、都市的な利便性や娯楽施設が少ないです。
- 大型ショッピングモールや多種多様な飲食店を求める人には物足りないと感じる場合があります。
交通アクセスの制約
- JR外房線を利用して千葉駅や東京駅方面へアクセスは可能ですが、運行本数が限られており、通勤・通学の際に不便を感じることがあります。
- 電車の本数が減る夜間は特に不便で、終電が早いと感じることも。
2. 住みたくないと感じる点
駅から離れると車が必須
- 駅周辺以外のエリアでは、日常生活に必要な買い物や通院に車が必須となる場合があります。
- 車を所有していない場合、公共交通機関の選択肢が限られているため、不便を感じることがあります。
地方特有の課題
- 都会と比べて人口が少なく、若者向けの娯楽施設やイベントが少ないため、退屈に感じる人もいます。
3. 怖いと感じる点
夜間の暗さと人通りの少なさ
- 土気駅周辺の住宅街では街灯が少なく、夜間は暗く感じるエリアがあります。
- 特に駅から徒歩圏外の地域では人通りが少なく、女性や高齢者にとって不安を感じる場面があるかもしれません。
野生動物の出没
- 自然が豊かであることが魅力ですが、近隣の山林や緑地によりイノシシやタヌキなどの野生動物が出没する場合があり、慣れていない人にとっては怖いと感じることがあります。
4. 不便だと感じる点
医療施設の選択肢が限られる
- 基本的なクリニックはあるものの、専門性の高い医療機関や大規模な病院は周辺には少なく、緊急時には千葉市中心部や他地域の病院に行く必要がある場合があります。
公共交通機関の制限
- バスの運行本数やルートが限られており、駅から離れた場所での生活では不便さを感じることが多いです。
5. 住んではいけないと感じる点
災害リスクの一部地域
- 土気駅周辺は高台が多く、水害や津波のリスクが低い地域ではありますが、一部低地のエリアでは大雨時に冠水の可能性があります。
- 事前に住む予定のエリアのハザードマップを確認することが重要です。
コミュニティの閉鎖性を感じる場合がある
- 地域密着型のコミュニティが形成されている一方で、外部からの移住者が馴染むのに時間がかかる場合があります。
6. 若者やアクティブな人に向かない理由
- ライブハウスやシネコン、カフェの多いエリアなど、若者が楽しめるような都会的な施設は少なく、アクティブなライフスタイルを求める人にとっては退屈に感じることがあります。
まとめ
土気駅周辺は自然環境が豊かで静かな生活を求める人には適したエリアですが、都市的な利便性や多様性を求める人にとっては物足りなく感じる部分があります。また、夜間の暗さや公共交通の制限、医療施設の選択肢の少なさなどがデメリットとして挙げられます。地域の特性をよく理解し、自分のライフスタイルや優先順位に合ったエリア選びをすることが重要です。
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