【住みやすさ】土気駅の周辺はどんな街？【外房線・千葉市緑区】【あすみが丘の治安】【再開発・移住】【チバリーヒルズ】

今回は千葉県千葉市緑区、JR外房線の土気とけを現地取材しました。

この記事では、土気駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、土気駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

土気は治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	４	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	４	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、土気は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、土気駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

あすみが丘	土気町	高津戸町	大椎台団地

土気駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の土気駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数６か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数１か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

土気駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

土気駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	1時間2分	0回	990円
新宿まで	1時間22分	2回	1170円
池袋まで	1時間52分	4回	1050円
千葉まで	21分	0回	330円
船橋まで	40分	0回	590円
成田空港まで	1時間31分	1回	990円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】土気での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

土気は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

土気の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約6.2万
ワンルーム	約2.3万
１K	約4.8万
１DK	ーーー
１LDK	約7.5万
2K	約4.4万
２DK	ーーー
２LDK	約6.9万
３K	約5.1万
３DK	ーーー
３LDK	約8.0万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

✔ 無料で複数の大手不動産の賃貸を一括検索

月極め駐車場の月額相場

土気駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7320円(3300円～11340円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

土気駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	５件
スーパー	０件
ドラッグストア	１件
クリーニング	０件
保育園	９件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

土気周辺への引っ越し料金の相場

土気(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

✔ 無料見積りで全員にPayPayポイントプレゼント

③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

✔ 引っ越し侍で一括見積り

✔【SUUMO引越し見積り】

土気・あすみが丘は何もない？土気駅周辺の様子

チバリーヒルズなどという愛称で知られる土気駅(あすみが丘)を調査に来ました。

バブル期のような活気は無いとされるけど、まだまだ千葉県内でも有数の高級住宅街である土気の街並みを載せますので、どうぞご査収を。

駅北側には大網街道が走り、付近はコインパーキングがやたら多い。

駅の南側は、住宅街の中心にあるショッピングモールのあすみが丘バーズモール

が特徴的。

半屋外型のモール内にはパン屋さんや菓子工房、焼き肉など様々な店舗が入っている。

平日の夕方は落ち着きある雰囲気だったが、土日はもう少し賑わうらしい。

バーズモールの建物内は焼き鳥や鮮魚店も入居していて、買い物や散歩に楽しい。

土気は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

ついにチャリパクされる治安になったか土気北側
— そーと🍀 (@4thleft) July 31, 2012

Twitter(エックス)での土気・あすみが丘・チバリーヒルズのクチコミ

墓参りのあと、昼時だったので近くの鮨屋へ、、、名物の特上ちらしに舌鼓、、、鮨たかはし（千葉・土気）、、、近くに住むQちゃんも来るとか、、、ネタも新鮮でした(^^) pic.twitter.com/4sIWvPxLqi
— Y.N♪遅手琵琶弾 (@SLOW_HAND_JP) November 28, 2020