今回は千葉県千葉市緑区、
京成線のおゆみ野駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、おゆみ野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、おゆみ野駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
おゆみ野は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、おゆみ野は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、おゆみ野駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| おゆみ野南 | おゆみ野中央 | 刈田子町 | 椎名崎町 |
| おゆみ野団地 | |||
おゆみ野駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
おゆみ野駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間41分 | 3回 | 990円 |
| 新宿まで | 1時間47分 | 2回 | 1090円 |
| 池袋まで | 2時間3分 | 3回 | 1030円 |
| 千葉まで | 20分 | 0回 | 400円 |
| 船橋まで | 50分 | 1回 | 660円 |
| 成田空港まで | 1時間45分 | 1回 | 1080円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
おゆみ野の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、おゆみ野駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数１か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数２か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
おゆみ野の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.6万 |
| ワンルーム | 約4.6万 |
| １K | 約4.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.0万 |
| 2K | 約4.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.8万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
おゆみ野駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値5500円 (4500円～6500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
おゆみ野のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ８件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
おゆみ野駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・マックスバリュおゆみ野店 (8:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
おゆみ野周辺への引っ越し料金の相場
おゆみ野(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
おゆみ野駅前は何もない？周辺の街並み画像
京成おゆみ野駅は大きく綺麗な駅舎、
十分に整備された駅前に対して全く人影がないのが一番の特徴。
駅のホームは片側が一切使われていないようで、映画のポスターだけが並んでいる。
人は足を踏み入れていないようで、荒廃した雰囲気がたまらない。
駅の構内も、基本的に人の気配がない。
おゆみ野駅は僕の千葉のお気に入りの一つだ。
住民はＪＲ鎌取駅を利用することが殆どで、おゆみ野駅の利用者は少ない。
美しいデザインの駅舎は、新宿のデザイン会社ＧＫ設計が手掛けている。
駅前には不動産屋やリハビリ通所が見られる。
商業施設の少ない落ち着いた雰囲気だ。
駅前にはパン屋さんやワッフル屋さんもあり散歩に向いている。
おゆみ野駅や京成の学園前駅からはミスターマックスも近い。
駅前に商業施設が無くとも、全然困りはしない。
駅からイオン方面に向かうと、気持ちよさそうな公園もある。
ちはら台方面に進んでいくとヤマダ電機やマックスバリュおゆみ野店などの商業施設が多く見られる。マックスバリュは24時まで空いており、帰宅の遅い人には嬉しい存在。
おゆみ野は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
おゆみ野、治安悪過ぎ。ここ1週間で事故、盗難はヤバいだろ
— Ricky (@Crazy_Kid_Ricky) July 29, 2014
Twitter(エックス)での、おゆみ野のクチコミ
千葉〜東千葉間とか、とにかく人が多い方がホームレスも暴走族も多いんだよなあ。
おゆみ野は治安が良いんだよなあ。
— ぺりかも (@clm_ranran) May 8, 2016
おゆみ野の治安の良さに驚いた
— ぁっくん (@02_l0_3) July 22, 2020
千葉駅以南・以南でNo. 1の住みやすい街、おゆみ野。 pic.twitter.com/iuo5E4DGWE
— ぺりかも (@clm_ranran) October 10, 2015
【まとめ】おゆみ野は住みやすくてオススメ
おゆみ野を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と買い物しやすさが両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、是非おゆみ野での生活を検討してみて下さい！
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