【住みやすさ】おゆみ野の駅前はどんな街?【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

おゆみ野千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市緑区、

京成線のおゆみ野を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

おゆみ野

 

この記事では、おゆみ野駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、おゆみ野駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

おゆみ野駅のアクセス

 

スマホからの検索によるとおゆみ野駅からは、

東京駅まで約1時間5分、京成千葉までは約14というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、おゆみ野駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数1か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数2か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.15(3.5万~6.8万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.75万 (5.9万~7.6万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

おゆみ野駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値5500(4500円~6500円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー3件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園8件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

おゆみ野駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・マックスバリュおゆみ野店 (8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

おゆみ野周辺への引っ越し料金の相場

 

おゆみ野(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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おゆみ野駅の周辺の街並み画像

 

おゆみ野駅

おゆみ野駅

京成おゆみ野駅は大きく綺麗な駅舎、

十分に整備された駅前に対して全く人影がないのが一番の特徴。

おゆみ野駅

おゆみ野駅

駅のホームは片側が一切使われていないようで、映画のポスターだけが並んでいる。

人は足を踏み入れていないようで、荒廃した雰囲気がたまらない。

おゆみ野駅

おゆみ野駅

駅の構内も、基本的に人の気配がない。

おゆみ野駅は僕の千葉のお気に入りの一つだ。

おゆみ野

おゆみ野

住民はJR鎌取駅を利用することが殆どで、おゆみ野駅の利用者は少ない。

美しいデザインの駅舎は、新宿のデザイン会社GK設計が手掛けている。

おゆみ野

おゆみ野

おゆみ野

駅前には不動産屋やリハビリ通所が見られる。

商業施設の少ない落ち着いた雰囲気だ。

おゆみ野

わっふる日和

駅前にはパン屋さんやワッフル屋さんもあり散歩に向いている。

ミスターマックス

おゆみ野

おゆみ野駅や京成の学園前駅からはミスターマックスも近い。

駅前に商業施設が無くとも、全然困りはしない。

おゆみ野

駅からイオン方面に向かうと、気持ちよさそうな公園もある。

ヤマダデンキおゆみ野店

マックスバリュおゆみ野

ちはら台方面に進んでいくとヤマダ電機やマックスバリュおゆみ野店などの商業施設が多く見られる。マックスバリュは24時まで空いており、帰宅の遅い人には嬉しい存在。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

 

他にはどんな街があるの?

 

京成線の千葉・船橋・東京方面1つ隣の駅→学園前(京成)

学園前駅

 

京成千原線の1つ隣の終点駅→ちはら台(京成)

ちはら台

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