【住みやすさ】松飛台の駅前はどんな街？【北総線・松戸市】【治安・戸建て】

松飛台千葉県　松戸市
2022.04.21

今回は千葉県松戸市、

北総線の松飛台駅を現地取材しました。

この記事では、松飛台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、松飛台駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

松飛台駅の周辺の治安はそこそこ良い

 

2021年の松飛台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数３か月
自動車盗発生月数１か月
侵入窃盗発生月数4か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

松飛台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

松飛台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで53分1回670円
新宿まで1時間3分1回820円
池袋まで1時間12分4回760円
千葉まで 55分3回670円
船橋まで 29分2回410円
成田空港まで 49分1回960円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】松飛台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

松飛台は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




松飛台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
　平均　　約6.2万　
ワンルーム　約6.0万　
 　 １K  　　約5.5万　
 　１DK　 　ーーー　
　１LDK　　約7.4万　
  　 2K 　  　約5.7万　
　 ２DK 　　ーーー　
　２LDK　　約8.3万　
  　３K　  　約5.2万　
　 ３DK 　　ーーー　
　３LDK　　約11.0万　

 

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら松飛台のレオパレス２１もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、松飛台駅周辺にはレオパレス２１の物件が21件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

松飛台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が6925円(4500円～9350円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

 

コンビニ1件
スーパー１件
ドラッグストア0件
クリーニング０件
保育園２件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

 

残念ながら、松飛台駅付近で徒歩10分圏内で営業しているスーパーはありません。

 

松飛台周辺への引っ越し料金の相場

 

松飛台(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円～12,500円～
2人35,800円～25,500円～
３人88,800円～37,200円～
４人143,500円～112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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松飛台駅前は何もない？駅周辺の様子

 

松飛台

松飛台

松飛台駅

松飛台駅は松戸市と市川市の境に位置する駅で、静かな住宅街に囲まれている。

読み方は、マツヒダイ。

松飛台駅

かの有名な八柱霊園は松飛台が最寄り駅となる。

千葉住みの若者男女は、深夜に八柱霊園付近を散策する習慣があるらしい…

松飛台

駅の南側は市川市エリア。可愛らしい駅前広場に街路樹や時計が設置されている。

松飛台

松飛台駅前には駅ビルなどの商業施設は見当たらず、住宅やコインパーキングだけがある。

くぬぎ山にも負けない、平和な駅前だった。

何も無いとも言える

松飛台

松飛台

住宅街に立ち入り禁止区域があったが、貯水池か何かだろうか。

松飛台

駅前の高架下にはスーパーのリブレ京成があり、買い物に便利。

スーパー１軒では心もとないので、近隣にもっとディスカウントストアでも欲しい。

松飛台

駅の北側の松戸市エリアには大きなロータリーが広がる。

整備されたロータリーの雰囲気に反して、車や人の出入りは少ない。

とら食堂

駅前の『とら食堂』の松戸分店は他県から通い詰める人も多いほど美味いという。

スープが無くなり次第終了というが、人気のあまりマジでスープが足りなくなることが多いらしい…

松飛台は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民？のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの？

 

成田方面１つ隣の駅→大町駅(北総線)

大町

 

高砂方面１つ隣の駅→東松戸駅(JR武蔵野線・北総線)

東松戸

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