今回は千葉県松戸市、北総線の松飛台駅を現地取材しました。
読み方は『まつひだい』です。
この記事では、松飛台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、松飛台駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
松飛台はそこそこ治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、松飛台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、松飛台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 大町 | 大野町 | 泉ヶ丘団地 | |
松飛台駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の松飛台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数4か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
松飛台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
松飛台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 53分 | 1回 | 670円 |
| 新宿まで | 1時間3分 | 1回 | 820円 |
| 池袋まで | 1時間12分 | 4回 | 760円 |
| 千葉まで | 55分 | 3回 | 670円 |
| 船橋まで | 29分 | 2回 | 410円 |
| 成田空港まで | 49分 | 1回 | 960円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
松飛台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.2万 |
| ワンルーム | 約6.0万 |
| １K | 約5.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約5.7万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.3万 |
| ３K | 約5.2万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
松飛台のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
松飛台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6925円(4500円～9350円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
松飛台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | 1件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | 0件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
松飛台に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、松飛台駅付近で徒歩10分圏内で営業しているスーパーはありません。
松飛台周辺への引っ越し料金の相場
松飛台(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
松飛台駅前は何もない？駅周辺の様子
松飛台は市川市と松戸市の市境にあたる
松飛台駅は松戸市と市川市の境に位置する駅で、静かな住宅街に囲まれている。
読み方は、マツヒダイ。
松飛台は八柱霊園の最寄り・夜は近づかない方がいい
かの有名な八柱霊園は松飛台が最寄り駅となる。
千葉住みの若者男女は、深夜に八柱霊園付近を散策する習慣があるらしい…
駅の南側は市川市エリア。可愛らしい駅前広場に街路樹や時計が設置されている。
松飛台駅前には駅ビルなどの商業施設は見当たらず、住宅やコインパーキングだけがある。
くぬぎ山にも負けない、平和な駅前だった。
何も無いとも言える
住宅街に立ち入り禁止区域があったが、貯水池か何かだろうか。
駅前の高架下にはスーパーのリブレ京成があり、買い物に便利。
スーパー１軒では心もとないので、近隣にもっとディスカウントストアでも欲しい。
松飛台は高級住宅やマンションなど富裕層の気配が濃い
駅の北側の松戸市エリアには大きなロータリーが広がる。
整備されたロータリーの雰囲気に反して、車や人の出入りは少ない。
『とら食堂』のラーメンは絶品
駅前の『とら食堂』の松戸分店は他県から通い詰める人も多いほど美味いという。
スープが無くなり次第終了というが、人気のあまりマジでスープが足りなくなることが多いらしい…
【スラム街？】松飛台は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
松飛台のさくら通り
歩道は広いがチャリのマナーが悪い
夜間の無灯火、信号無視はかなりの頻度で目撃するし
ケイタイで通話しながらの運転、2～3台横並びなんかも普通に
で、その多くは中国？か東南アジア系の外国人だったりする
しかも女性が多いか？
今シーズンはジョギングコース変えようかな— 抹茶🍵 (@gyu4453) September 7, 2019
Twitter(エックス)での松飛台・とら食堂のクチコミ・評判・レビュー
手打中華 とら食堂松戸分店@松飛台
ワンタン麺今日は息子と💕折角近くまで来たのだからと強引に付き合せた私🍜😅
優しくあっさりしたスープに鶏の旨味、手打麺も絶品でスモーキーなチャーシューにワンタンも美味しい😋
柚子入り七味が👍
息子の焼豚ワンタン麺大盛りの丼には驚き😆
🙏ご馳走様でした pic.twitter.com/jcMEW8lmD4— ひなたん (@hina_tan26) April 25, 2021
とら食堂 松戸分店@松飛台
ワンタン麺味玉入り(しょうが醤油味)休日ランチは家族で此方へ。
ひと度含めば醤油のキレと生姜の香りがヤミツキになるスープに蓮華が止まらない。
そのスープと生姜がよく絡まる不揃いの手打ち麺や滑らか皮のワンタンに2種の豚もめっちゃウンマ♪ごちそうさまでした！ pic.twitter.com/0fxwb7Ie6Z
— yazoo (@yazoo_226) July 31, 2019
今日のランチ
松飛台〜手打中華 とら食堂 松戸分店
中華そば
特盛
濃いめ
優旨な鶏の旨味にカエシのキレ手打ちピロピロ麺♪安定の旨さ😍染みるわ❤️
焼豚もスモーキー香りなモモとカブリ2種類どちらも旨いな♪卓上アイテムのたまねぎと柚七味❤️毎日食べたい😍最高かよっ！AJTMAZMS😍 pic.twitter.com/mv5s6mVfsL— 今夜が山田「ちばかLove」 (@sorarimn) November 16, 2017
【まとめ】松飛台は住みやすくてオススメ
松飛台を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ松飛台での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の北総線・成田スカイアクセス線の全１４駅一覧
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千葉県松戸市・北総鉄道の松飛台駅周辺の住みやすさの評判
千葉県松戸市の北総鉄道松飛台駅周辺の住み心地について、以下の観点に基づいて詳しく解説します。
1. 住みやすい点・便利だと感じる点
松飛台駅は、北総鉄道の駅で、静かな住宅地に位置しています。都市の喧騒から離れており、落ち着いた環境で暮らせます。また、北総鉄道を利用すれば、都心へのアクセスがしやすい点も魅力です。住宅価格や賃貸の家賃が都心と比べて抑えられており、経済的な負担が少なく住める点もポイントです。
2. 電車のアクセス
北総鉄道は、東京都心まで直通でアクセス可能で、都心への通勤や通学には便利です。例えば、北総線を利用すれば、「日本橋」や「浅草橋」まで乗り換えなしで行けます。ただし、運賃が高めである点はデメリットといえるでしょう。電車の本数は多く、通勤時間帯でもそれほど混雑はしないため、快適に移動できるでしょう。
3. 治安の良さ
松飛台駅周辺は、住宅街が広がり、治安は比較的良好です。目立った大きな事件や事故も少ないため、安心して暮らすことができます。住宅地が多い一方で、駅近くに大きな繁華街などがないため、夜間でも静かで、安心感がある地域です。
4. 事故や事件の少なさ・犯罪発生率
事故や犯罪の発生率も低めです。地域全体が静かで落ち着いた雰囲気があるため、特に家族連れや女性の一人暮らしにとっても安心できる環境です。防犯活動も地域で行われていることが多く、犯罪抑止力も高いといえます。
5. 病院の多さ
松飛台駅周辺には大規模な病院は少ないですが、クリニックや診療所がいくつか点在しており、日常的な健康管理には不便はありません。さらに、近隣の「松戸市立病院」や「松戸市民病院」などへも車や公共交通機関でアクセス可能なため、急な病気や大きな病気への対応も安心です。
6. 買い物のしやすさ
松飛台駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが点在しており、日常の買い物には困りません。駅から少し離れたところには大規模なショッピングモールや大型スーパーもあり、車があるとより便利に買い物ができる環境です。
7. 飲食店の豊富さ
飲食店はそれほど多くないものの、駅周辺に地元密着型のカフェやレストランがいくつかあります。選択肢は少ないですが、近隣の松戸駅周辺や他の駅に足を伸ばせば、より多くの飲食店を楽しむことができます。
8. 公園の豊富さ・自然の多さ
松飛台駅周辺には緑豊かな公園がいくつかあり、自然を身近に感じることができます。散歩やジョギングを楽しむことができ、子ども連れの家族やシニア層にも適した環境です。住宅街が多いエリアですが、自然環境も整っている点が特徴です。
9. 車が無くても住みやすいか
車があれば、さらに生活が便利になるエリアですが、北総鉄道やバスを利用することで、都心や周辺エリアへのアクセスは十分にカバーされています。大規模なショッピング施設や病院などは車があれば便利ですが、日常的な生活は公共交通機関でも問題ありません。
10. 渋滞の有無
松飛台駅周辺の道路は比較的交通量が少なく、渋滞もあまり発生しません。通勤時間帯や休日に混雑することはありますが、日常的には快適に車を利用できる環境です。
11. 災害への強さ
松飛台駅周辺は、海抜が高く、地震や津波などの自然災害に対して比較的安全な地域とされています。また、松戸市自体が災害対策を積極的に行っているため、災害時の対応も整っています。
12. 賃貸生活に適しているか
松飛台駅周辺は、賃貸物件の数が多く、単身者向けからファミリー向けまで幅広い選択肢があります。家賃も都心に比べて比較的安価で、広めの物件が見つかる可能性も高いです。特に落ち着いた環境を求める方には、住みやすいエリアです。
13. 一人暮らしや女性の一人暮らし
治安が良く、周辺環境も落ち着いているため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも適しています。夜間の交通も安全で、周辺に不審な場所や人が集まるような場所が少ないため、安心して生活ができるでしょう。
14. 同棲生活
同棲する上でも、松飛台駅周辺の静かで住みやすい環境は適しているといえます。二人で生活する場合でも十分な広さの賃貸物件が多く、コストパフォーマンスも良い地域です。
15. 持ち家の購入
松飛台駅周辺は住宅地として整備が進んでおり、戸建て住宅やマンションの選択肢も豊富です。都心へのアクセスが良好でありながら、自然や静かな環境が整っているため、長く住むことを考えた持ち家の購入にも適しています。
16. ファミリー層・子育てのしやすさ
ファミリー層にとっても、松飛台駅周辺は子育てしやすい環境です。保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、自然豊かな公園で子どもが遊ぶこともできます。松戸市は子育て支援にも力を入れているため、家族での生活に安心感があります。
17. シニア層の住みやすさ
シニア層にとっても、松飛台駅周辺は落ち着いた環境で、日常生活がしやすいエリアです。公園や散歩道も多く、自然を楽しみながらゆったりとした生活を送ることができます。病院へのアクセスも良好なため、シニアの方にも安心です。
以上の点から、松飛台駅周辺は幅広い層にとって住みやすい地域であり、特に静かで落ち着いた環境を求める方にとっては非常に魅力的なエリアです。
千葉県松戸市・北総鉄道の松飛台駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県松戸市の北総鉄道松飛台駅周辺には住みやすい点も多いですが、生活スタイルによっては住みにくいと感じる点もあります。以下、松飛台駅周辺の住みにくい点や不便さ、住んではいけないと感じるかもしれない理由について詳しく解説します。
1. 運賃が高い
北総鉄道は都心へのアクセスが良いものの、運賃が非常に高いことで知られています。松飛台駅から東京都内に通勤・通学する場合、他の沿線と比べて交通費の負担が大きくなるため、毎日の移動が経済的に圧迫されることがあります。特に長距離通勤をする場合、この点は大きなデメリットです。
2. 商業施設が少ない
松飛台駅周辺は住宅街が広がっており、日常の買い物にはスーパーやドラッグストアがあるものの、大型ショッピングモールや商業施設が少ないです。特にファッションや娯楽関連の施設は近くに少ないため、休日の外出先や買い物には不便を感じることがあります。また、外食の選択肢も限られているため、外食を頻繁に楽しみたい人には物足りないかもしれません。
3. 夜間の静寂と暗さ
松飛台駅周辺は、夜になると非常に静かで暗くなる地域です。住宅街が中心で、繁華街や夜遅くまで営業している店舗が少ないため、夜間に外出する際には道が暗く、人通りも少なくなることが多いです。このため、特に女性や一人暮らしの人にとっては、不安を感じることがあるかもしれません。
4. 車がないと不便な場面がある
松飛台駅周辺は、日常の生活において徒歩や公共交通機関である程度の移動は可能ですが、大型のショッピングモールや病院、レジャー施設へアクセスする際には、車があると便利な場面が多いです。車を持たない生活を考えている人や、車を持たないことが前提の人にとっては、移動がやや不便に感じることがあります。
5. 病院の数が少ない
松飛台駅周辺には小規模なクリニックや診療所はあるものの、大きな病院が少ないため、重症や緊急時には少し離れたエリアまで移動する必要があります。高齢者や子育て中の家族にとっては、急な体調不良や事故の際に不安を感じることがあります。
6. 娯楽や文化的施設が少ない
松飛台駅周辺には、映画館や博物館、アミューズメント施設などの文化的・娯楽的な施設がほとんどありません。都心部に出るか、他のエリアまで出かける必要があるため、休日に気軽に楽しめる娯楽が少ないと感じる人にとっては、物足りなさを感じるかもしれません。
7. 周辺の開発が進んでいない
松飛台駅周辺は比較的新しい住宅街ですが、商業的な開発があまり進んでいないため、賑やかさや便利さを求める人にとっては退屈に感じることがあります。特に、駅周辺に大きな商業施設が少ないため、買い物や外食の際に別のエリアに出かけることが多くなりがちです。
8. 災害時の避難対策が気になる
松飛台駅周辺は海抜が比較的高く、津波の心配は少ないものの、地震や大雨、台風の際の避難場所や避難経路については事前に確認が必要です。特に、普段あまり人が集まらない地域であるため、災害時の情報が入りにくいと感じることがあるかもしれません。
9. 雇用機会の少なさ
松飛台駅周辺は住宅街が多く、ビジネスや産業の中心地ではないため、近隣での雇用機会が限られています。通勤先を都心部に求める必要があるため、地元で働きたい人にとっては選択肢が少なく、通勤時間が長くなる可能性があります。
10. 賃貸物件の選択肢が限られている
松飛台駅周辺は、賃貸物件の数が限られているため、希望する条件に合う物件を見つけるのが難しい場合があります。特に、ファミリー向けやペット可の物件が少ないため、家族構成やライフスタイルに合った物件を見つけるのに時間がかかるかもしれません。
11. 都心までの距離感
都心へのアクセスは北総鉄道で可能ですが、距離的に少し離れているため、通勤や通学に時間がかかると感じることがあります。また、平日の終電が早めであるため、夜遅くの移動が不便に感じることもあります。特に飲み会やイベントなどで都心に出る機会が多い人には、帰宅が不便になることがあります。
12. 住環境の静けさが合わない可能性
松飛台駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、逆にこの静けさを退屈と感じる人もいるかもしれません。特にアクティブなライフスタイルや賑やかな都市生活を好む人にとっては、物足りなく感じることが多いかもしれません。
まとめ
松飛台駅周辺は、静かで落ち着いた環境を好む人や、自然を身近に感じながらゆったりと生活を送りたい人にとっては住みやすいエリアですが、運賃の高さや商業施設の少なさ、車が必要になる場面が多い点など、ライフスタイルや好みによっては住みにくさを感じることもあります。
特に、若者やアクティブなライフスタイルを求める人にとっては、不便さや退屈さを感じることがあるかもしれません。
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