【住みやすさ】東松戸駅の周辺はどんな街?【JR武蔵野線・北総線・松戸市】【治安・戸建て】

東松戸千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

JR武蔵野線と北総線の2路線が利用できる東松戸を現地取材しました。

この記事では、東松戸駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、東松戸駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

東松戸駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の東松戸駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数2か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

東松戸駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると東松戸駅からは

東京駅まで約38、船橋まで約21分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

東松戸駅の周辺の家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ1Kの物件が見つかり、

家賃相場の中央値が6.8万(6.1万~7.5万)でした。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

東松戸駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が8300円(4500円~12100円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園6件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

東松戸駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・マルエツ東松戸駅店(7:00~25:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ

 

東松戸周辺への引っ越し料金の相場

 

東松戸(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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東松戸駅の周辺の様子

 

東松戸

東松戸

東松戸駅はJR武蔵野線と北総線の2路線が利用できる駅。

乗り換えに便利な街なんだけど、駅前にビルは少なく落ち着いた雰囲気。

他の街から東松戸駅に遊びに来るほどの規模感ではないかな?というのが率直な印象。

東松戸

東松戸

乗り換え駅なのに利用者数が少ないのは、北総線の運賃が高いからだと不名誉な説がある。

説っていうか事実だけど。

東松戸

東松戸

東松戸

エキナカには喫茶店など、ある程度の飲食店がある。

小規模なエキナカに感じるかもしれないが、ゴチャついた駅は乗り換えには不便な面もあるので、これくらいが丁度いいかも。

東松戸

東松戸

駅周辺の雰囲気も、マンションや小規模オフィスビルなどで静かな様子。

マルエツ東松戸駅店

駅直下のスーパーのマルエツ東松戸駅店は、深夜営業しており仕事帰りに利用するには便利。

ベルクス

マルエツだけでなく。近隣にはベルクスもあったり買い物には不自由しない。

10時開店だが、日曜は朝9時開店となりオープンが少し早まるため、休日の午前の買い物には助かる。

いちげん

いちげん

勢いをビシビシ感じる呑み屋を発見。末永く続いて欲しい。

東松戸

東松戸

駅前はお馴染みケンタッキーやマクドナルドが営業している。

駅のド真ん前にあるケンタッキーの方が立地的にマックよりも有利に見えるが、マックはドライブスルーも駐車場もあるため、車乗りにはマックの方が使いやすそう。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

成田方面1つ隣の駅→松飛台駅(北総線)

松飛台

 

高砂方面1つ隣の駅→秋山駅(北総線)

秋山

 

JR武蔵野の船橋方面1つ隣の駅→市川大野(JR武蔵野)

市川大野

 

JR武蔵野の松戸・流山方面1つ隣の駅→八柱・新八柱(JR武蔵野・新京成線)

八柱

 

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