【住みやすさ】秋山駅の周辺はどんな街？【北総線・松戸市】【治安・移住】

今回は千葉県松戸市、

北総線の秋山駅を現地取材しました。

この記事では、秋山駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、秋山駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

秋山はアクセス・治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	４	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	３	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	４	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、秋山は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、秋山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

紙敷	高塚新田	梨香台	梨香台団地

秋山駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の秋山駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数６か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数２か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

秋山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

秋山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	48分	1回	670円
新宿まで	1時間19分	2回	750円
池袋まで	1時間10分	2回	670円
千葉まで	56分	2回	670円
船橋まで	30分	2回	410円
成田空港まで	53分	1回	960円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】秋山での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

秋山は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

秋山の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約6.6万
ワンルーム	約6.0万
１K	約5.7万
１DK	ーーー
１LDK	約7.0万
2K	約4.3万
２DK	ーーー
２LDK	約7.9万
３K	約8.2万
３DK	ーーー
３LDK	約12.9万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は秋山駅周辺のレオパレス２１がオススメ

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、秋山駅周辺にはレオパレス２１の物件が5件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

秋山駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7650円(6500円～8800円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

秋山駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	1件
スーパー	１件
ドラッグストア	1件
クリーニング	２件
保育園	５件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

秋山駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。

・ベルク松戸秋山店(9:00～24:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

秋山周辺への引っ越し料金の相場

秋山(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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秋山駅前は何もない？駅周辺の様子

秋山駅の周辺を調査しました。

駅前はひたすら広いだけのロータリーに車の姿もなく、行きかう人々もおらず、ただただ~~寂れた~~平和な街並みがそこにある。

しかし、駅前に何故かyoutuber御用達の例の自販機が設置してあった。

平和で静かな秋山駅に設置されていると、ひときわ異様に感じる。

利用者を見込める勝算があって設置されたんだろうか(要らん心配)

駅からはマンションがポツリポツリと建つ姿が見られる。

周辺は意外に保育園が多く、ファミリー層も多く住んでいるんだそう。

駅改札は地下階にあるため、地上はより寂しい。

秋山駅から高砂方面への北総線駅は地下にある事が多い。

駅前は寂しいが、徒歩１分で表通りに出ると路面店が多数ある。

カンケーないけど、シャトレーゼの粗つきの大福(米の形がしっかり残ってるやつ)って美味すぎない？

駅前ベルクは深夜24時までも営業している。

夜遅くまで営業しているスーパーがあるだけでも、住みやすさがグッと上がるね。

秋山は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

昨日は秋山、今日は上本郷で空き巣だって！怖いなー。松戸の治安😯
— yurino_daaa (@yurino_daa) January 22, 2021

Twitter(エックス)での秋山・ハヤトヤマダのクチコミ

先週に引き続き、松戸市秋山駅近くのパティスリー「ハヤトヤマダ」のケーキを買いました✨🙂
最近教えてもらったんだけど、知らなかった自分が恥ずかしい？！😅
ビジュアルも味も銀座でも人気になるレベル✨😃👍
松戸はラーメン以外も良い街美味しい街ということです😋 pic.twitter.com/gx47Qkdvwa
— TY (@TY17713019) January 10, 2022