【住みやすさ】下総中山の駅前はどんな街?【JR総武線・船橋市】【治安・戸建て】

下総中山千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、JR総武線の下総中山を現地取材しました。

この記事では、下総中山駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、下総中山駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

下総中山駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の下総中山駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数8か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

下総中山駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると下総中山駅からは

東京駅まで約29分、千葉まで約26分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

下総中山駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.6(4.6万~8.6万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が8.8(6.5万~11.1万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

下総中山駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が13750円(12100円~15400円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ6件
スーパー2件
ドラッグストア3件
クリーニング3件
保育園5件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

下総中山駅の近辺では以下の2店舗が対応しています。

 

・マルエツ下総中山店(10:00~24:00)

・SEIYU下総中山店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

下総中山周辺への引っ越し料金の相場

 

下総中山駅周辺(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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下総中山駅の周辺の様子

 

下総中山

下総中山

下総中山は船橋市と市川市の境にある街で、近くの中山法華経寺がよく知られている。

また、中山商店会が運営する中山かわら版には、下総中山の見どころや商店街の名店が多数掲載されている。

下総中山

下総中山

駅前ロータリー前にはショッピングモールのミレニティ中山があり、マルエツや多くのクリニックがテナントで入っている。

下総中山

駅北口の左手にはSEIYUもあり、24時間営業している。

マルエツもあるため、駅付近での買い物は不自由しないのも嬉しい。

下総中山

下総中山

北口からは商店街が延びており、数百mほど北に国道14号と京成中山駅がある。

商店街は活気はあるものの治安の悪さは感じさせない雰囲気で、本八幡や西船橋に比べて『くらしの安全マップ』での犯罪発生数も少ない。

下総中山

下総中山

駅の南口側は道幅のやや狭い道路沿いに商店が立ち並ぶ。

ニッケコルトンプラザはここから西に徒歩10~15分ほどの場所にある。

下総中山

下総中山

下総中山

駅の周りを散策すると昔ながらの店や家屋が多数ある。

年齢層のやや高い店も多くシブイ雰囲気。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

近隣の駅→京成中山駅(京成線)

京成中山

 

JR総武線の東京方面1つ隣の駅→本八幡駅(JR総武線)

本八幡

 

千葉方面1つ隣の駅→西船橋駅(JR・東西線・東葉高速線)

西船橋

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