今回は千葉県鎌ケ谷市、
新京成の鎌ヶ谷大仏駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、鎌ヶ谷大仏駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、鎌ヶ谷大仏駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
目次
鎌ヶ谷大仏は家賃相場が低く・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、鎌ヶ谷大仏は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、鎌ヶ谷大仏駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 鎌ヶ谷 | 丸山 | 咲が丘 | 東鎌ヶ谷 |
| 東初富 | 二和東 | ||
鎌ヶ谷大仏駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
鎌ヶ谷大仏駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 1時間3分 | 1回 | 620円 |
| 新宿 | 1時間16分 | 2回 | 700円 |
| 池袋 | 1時間7分 | 2回 | 620円 |
| 千葉 | 45分 | 1回 | 420円 |
| 船橋 | 52分 | 1回 | 300円 |
| 成田空港 | 1時間25分 | 1回 | 890円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
鎌ヶ谷大仏駅周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、鎌ヶ谷大仏駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数９か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【持ち家・分譲】鎌ヶ谷大仏での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
鎌ヶ谷大仏は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
鎌ヶ谷大仏の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.0万 |
| ワンルーム | ーーー |
| １K | 約4.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.2万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.5万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は鎌ヶ谷大仏周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、鎌ヶ谷大仏駅周辺にはレオパレス２１の物件が25件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
鎌ヶ谷大仏駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値7450円(5000円～9900円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
鎌ヶ谷大仏周辺への引っ越し料金の相場
鎌ヶ谷大仏(鎌ヶ谷市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 42,500円 | 32,200円 |
| 2人 | 100,000円 | 66,500円 |
| ３人 | 102,500円 | 80,000円 |
| ４人 | 150,000円 | 130,000円 |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
鎌ヶ谷大仏駅前は何もない？周辺の街並み画像
鎌ヶ谷大仏駅前は、市川～白井・印西を繋ぐ木下街道が通り、交通が多く賑やか。
悪く言えば慢性的な渋滞に悩まされる場所でもあるため、車移動の場合はかなりの時間ブレを考慮する必要がある。
ってか、千葉はどこでもそうだけど…
木下街道の渋滞に、幾千の配送業者がむせび泣いた(僕も)
鎌ヶ谷大仏は駅前よりもエキナカの方が綺麗で充実している。
チェーン店ばかりだが、何も無いより兆倍マシ。
新京成は駅チカでも時間極め駐車場がリーズナブル。
たまにdポイントやTポイントが貯まるパーキングもある。
精算機の型の問題か、たまにモバイルアプリ非対応で券面のポイントカードが必要になったりする。
駅名にもなっている鎌ヶ谷大仏。多くの人のイメージより遥かに小ぶりサイズ。
しかし、Twitterにも意見があったがなんでもサイズが大きければ良いというものではない。
本当に、心から、そう思う。
大仏様の近くには鎌ヶ谷大仏駅周辺についてのクイズが出題されている。
たまに、こういう街の粋なギミックを馬鹿にする奴がいるが、良い大人は黙って遊んでみるものだ。
アオサの旨味たっぷりの一杯を提供してくれるらしいラーメン屋『大仏』
腹具合の問題で、食べられなかった…
国道沿いには世界のワインなる看板が。
酒だけでなく、食料品も豊富に取りそろえる。
酒屋によくある冷凍馬刺しを発見。
鎌ヶ谷といえば馬刺し。もちろん購入。
たっぷりの塩とゴマ油、ニンニクでいただくと非常にベネ。
Twitter(エックス)での鎌ヶ谷大仏・麺 大仏のクチコミ
大仏と言えば鎌ヶ谷大仏
大きければ良いってもんじゃないｗ#bayline pic.twitter.com/ktwTzHdxnV— だめいぬ (@crossdog_ShiziU) September 29, 2021
麺 大仏＠鎌ヶ谷大仏
ラーメン750円
つけ麺850円長時間炊き上げた豚骨・鶏スープに、魚介を合わせた濃厚系。濃い茶色の見た目に違わず、旨味を詰めた感じの濃密な味わい。麺は「ラーメン」には中細麺、「つけ麺」には太麺と打ち分けていて、喉越しと食感の良いつけ麺の麺が印象に残りました。 pic.twitter.com/y7lP8YWas5
— しらす・斉藤光輝 (@srsms) July 4, 2018
鎌ヶ谷大仏「大阪うどん お多福」冷やし梅とろろうどん+サバずし #udonrally pic.twitter.com/xTA2Pf4FMf
— hayash| (@k1uh) May 29, 2016
鎌ヶ谷大仏は『お多福』というウドン屋さんも超有名。らしい！
僕はまだ行けてない！腹いっぱいだったからな！
鎌ヶ谷大仏は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
鎌ケ谷市内で道路状況が悪い、というか交通マナーが悪い、というか『え、事故るよ、危ないよ』とい場所第一位は私見だと鎌ヶ谷大仏駅前、第二位はウチの直売所の前……
— 石井幸一 (@ishii_nashien) April 2, 2012
【まとめ】鎌ヶ谷大仏駅の周辺は住みやすくてオススメ
鎌ヶ谷大仏駅の周辺を散策したところ、家賃相場が安く治安もそこそこ良いことが分かりました。
意外と美味いラーメン屋さんが多い鎌ヶ谷大仏駅駅の周辺、ぜひこの街での生活を検討してみて下さい！
↑ 鎌ヶ谷大仏のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
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