【住みやすさ】二和向台の駅前はどんな街?【新京成・船橋市】【治安・戸建て】

二和向台千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、新京成の二和向台を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

二和向台

この記事では、二和向台の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、二和向台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

二和向台駅のアクセス

 

スマホからの検索によると、二和向台駅からは

東京駅まで約54分、千葉までは約41分というアクセス。

東京駅まで1時間以内。通勤のドアtoドアとしては1時間半くらい?

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、二和向台駅周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生1件
車上ねらい発生月数4か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数4か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りまし

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.65万(3.0万~6.3万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.5 (4.6万~6.4万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

二和向台駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値7780(7560円~8000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー0件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園4件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内でロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

・カスミ咲が丘店(9:00~24:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意くださいっ

 

二和向台周辺への引っ越し料金の相場

 

二和向台(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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二和向台駅の周辺の街並み画像

 

二和向台

二和向台

船橋市と鎌ヶ谷の境目のような二和向台。

駅前にはロータリーが無いため車での送迎は少し気遣いが必要。

駅ビルには歯医者や塾、ケーキ屋さんが入る。

二和向台

一日の乗降客数は8000人(2019年時点、Wikipedia出典)を超えており、山手線の高輪ゲートウェイ駅を超える(謎比較)

二和向台

駅の北側の商店街は昔からの地元の店とコンビニ2件が混在。

駅前にパチ屋などもなく非常に落ち着いた印象。

駅の南側は病院や図書館、小学校などがありファミリー層にも安心の街。

船橋市北図書館

船橋市HPより引用

船橋市北図書館は駐車場も完備。

二和向台

徒歩圏内にスーパーマルエツがある。

何かの夜ふかしTV番組で、マルエツはインド人の方々に人気だと言っていた。

別に他のスーパーでも良いように思うが…

ジョティキラン

こちらも駅の北側徒歩圏内、

インドカレー屋の『ジョティキラン』

高根台にも店舗があるらしい。

ジョティキラン

なにげに駐車場4台を完備。

全て埋まっていたとしても近隣にはコインパーキングもある。

ジョティキラン

ジョティキラン

1000円ほどでかなり高レベルのカレーランチセットが食える。

インドカレー屋さんのサラダの謎ドレッシングって美味いよね。

ジョティキラン

ジョティキラン

緑の美しいサグチキンカレーが個人的に絶品。

これを二杯は食いたいんだが、予算の都合で一杯で我慢。

JUGON

こちらは住宅街の中にヒッソリ佇むマカロン専門店の『JUGON』

住宅地に溶け込む店舗はとても可愛らしい素敵な雰囲気。

道中は細い生活道路となっているため、車などで行く際はユックリ行ってってね。

JUGON

毎度おなじみ駐車場。

閑静な住宅街のド真ん中に広い空間は開けるので発見時は少し驚く。

JUGON

JUGON

保存料や着色料を使わない絶品マカロンが主力アイテム。

私自身も食べて美味しく、プレゼント用にも買ったら相手に大変喜んでもらえた。

JUGON

JUGON

家に持ち帰り実食。

マカロンてのは、嚙み潰す時のザックリもっちりの食感が気持ちいいのよね。

イチゴ、オレンジ、カフェオレ味をいただきましたが、やはり絶品でした。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

ツイッターでの地元民の生の意見も集めました

 

Twitterで見つけた汁なし担々麺すげえ美味そうじゃん。

再訪時はサグチキンおかわりと汁なし担々を貰おうかしら。

 

他にはどんな街があるの?

 

東京・津田沼方面の1つ隣の駅→三咲駅(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→鎌ヶ谷大仏(新京成)

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