今回は千葉県柏市、東武野田線(東武アーバンパークライン)の逆井を現地取材しました。
読み方は『さかさい』で、さかいではありません。
この記事では、逆井の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、逆井の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
逆井は家賃がお手頃で住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、逆井は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、逆井駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 東逆井 | 藤心 | 逆井藤ノ台 | 大津ヶ丘団地 |
逆井駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の逆井の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数４か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
逆井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
逆井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 57分 | 1回 | 660円 |
| 新宿まで | 1時間8分 | 2回 | 820円 |
| 池袋まで | 1時間36分 | 2回 | 720円 |
| 千葉まで | 49分 | 2回 | 570円 |
| 船橋まで | 21分 | 1回 | 260円 |
| 成田空港まで | 1時間33分 | 1回 | 1010円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
逆井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約4.6万 |
| １K | 約5.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.0万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.9万 |
| ３K | 約4.7万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.7万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
逆井駅前のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
逆井の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8250円(7700円～8800円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
逆井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
逆井周辺への引っ越し料金の相場
逆井(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
逆井駅前は何もない？駅周辺の様子
逆井駅前は良い意味で田舎っぽい
逆井駅は静かな住宅街の中にある。
地図で逆井駅を調べても、マジで周囲に住宅しかない。
駅の特徴を調べるのも難しいくらいの住宅GUY。
逆井(さかさい)をサカイと読む奴を一蹴する看板。
逆井駅前のは駐輪場が安いし豊富だが、ちょっと古風
駅前の駐輪場も手書き看板とトタンがいい味ですぎてて悶絶しそう。
悶絶しそう(反復表現)
静かな住宅街の中の駅とはいえ、ロータリーや東武スーパーがあり、立派に駅前のていを為している。
東武スーパーの脇には、味わい深い歩道橋が設けられている。
人も少ないし、なんだかロケ地にも使いやすそう。
なんだか着信アリみたい。
関係ないけど、あれを観たころは玄関の覗き穴がめちゃくちゃ怖かった。
逆井の商店街は静かだけどパン屋さんや和菓子屋さんがあり楽しい
駅前通りにはコンビニやパン屋さんなどが立ち並び、住宅街の中の小さな商店街の慎ましい雰囲気を醸している。
【スラム街？】逆井は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
柏市逆井駅近くの駐輪場の光景。2年前から柏陵高校生の駐輪の仕方が行儀悪くなりました。通路に止めたり、白線からはみ出して止めたり。 pic.twitter.com/qo0aRxfA
— Waki Yoshida (@osourei) May 19, 2012
Twitter(エックス)での逆井・カリームのクチコミ・評判・レビュー
１９８５年の逆井駅 pic.twitter.com/27px0D5spV
— noguchi (@mr_noguchi) September 24, 2019
逆井『カーサパスカーレ』のライス＆カレー（ビーフ）。
異国飯の名店が多い白井にも近い場所に魅力的なスリランカ料理のお店があります。
炊きたてバスマティに豊富な副菜で大満足。
疲れた身体に染み渡りました。
逆井駅からも歩いてすぐなのでオススメです。 pic.twitter.com/6rjDZW3Bla— Ⅶ型ビリヤニ (@7biryani) July 3, 2021
東武アーバンパークライン 逆井駅から1km位、コンビニのような外観の「カリ―ム(咖喱夢)」。
欧風とアジアンの2方向のべーすがあって、これは前者のカツカレー。
ほどよい酸味があっていい感じ。
安くてボリュームもあり、次から次とお客さんが訪れてます。#柏市 #カレー #ランチ pic.twitter.com/GXv7AOnEfs— parapeytoia (@chosukebon) March 19, 2021
【まとめ】逆井は住みやすくてオススメ
逆井を散策したところ、閑静な住宅街と家賃の手ごろさを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ逆井での生活を検討してみて下さい！
↑ 逆井のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
船橋方面１つ隣の駅→高柳駅前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
柏方面１つ隣の駅→増尾駅前は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
千葉県柏市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の逆井駅周辺の住みやすさの評判
逆井駅周辺の住み心地について、各観点を踏まえて詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
逆井駅は東武野田線（東武アーバンパークライン）にあり、柏方面や船橋方面へアクセスが可能です。ただし、通勤や通学で都心方面に行く場合、柏駅で常磐線に乗り換える必要があり、やや時間がかかるため、頻繁に都心に出る人には少し不便に感じるかもしれません。
2. 治安と安全性
逆井駅周辺は静かな住宅街が広がり、全体的に治安は良好です。犯罪や事件が少なく、地域の人々も親しみやすい雰囲気があるため、子育て世帯やシニア層も安心して暮らしやすい環境です。特に、女性の一人暮らしや同棲にも適したエリアといえます。
3. 病院や医療施設
逆井駅周辺には小規模なクリニックや内科医院などが点在していますが、大規模な総合病院は柏駅近辺まで出る必要があります。急病や専門的な医療が必要な場合は少し不便かもしれませんが、日常の健康管理には十分対応できる医療施設が整っています。
4. 買い物環境
逆井駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には不便しません。食料品や日用品の調達がしやすいので、車を持っていない人でも十分生活がしやすい環境です。ただし、大型ショッピングモールなどは近隣には少なく、衣料品や家電などの大きな買い物は柏駅や他のショッピングエリアまで出る必要があります。
5. 飲食店の充実度
逆井駅周辺には数軒の飲食店があるものの、レストランやカフェの種類は限られています。気軽に外食を楽しむには少し物足りないと感じるかもしれません。外食の選択肢を求める場合は柏駅周辺まで出かけるとよいでしょう。
6. 公園や自然環境
逆井駅周辺には小規模な公園や緑地が点在しており、自然環境が豊かで散歩やジョギングを楽しむのに適しています。特に子育て世帯にとって、子どもが遊べるスペースが多いことは魅力的です。また、自然に囲まれた生活を好むシニア層にも向いている環境です。
7. 車がなくても住みやすいか
日常の買い物や駅までのアクセスが徒歩圏内で完結するため、車がなくても生活はしやすいエリアです。また、駅周辺には駐輪場も整備されているので、自転車があるとさらに利便性が増します。ただし、大型の買い物や遠出をする場合は車があったほうが便利です。
8. 渋滞や交通量
逆井駅周辺は住宅街であり、通勤時間帯なども比較的静かで渋滞は少ないです。車での移動もスムーズで、交通の便が良いと感じるでしょう。
9. 災害リスク
逆井駅周辺は地盤が比較的安定しており、大きな災害リスクが少ないエリアです。過去の大きな災害による被害も少ないため、防災面で安心感があります。しかし、近年の集中豪雨や台風の影響で局地的な被害が発生する可能性もあるため、最新の防災情報には注意を払うことが重要です。
10. 賃貸生活に適しているか
逆井駅周辺には比較的手頃な家賃の賃貸物件が多く、予算を抑えたい一人暮らしや同棲カップルにとっても適したエリアです。静かな環境で生活できる点も賃貸物件を探す際の魅力となります。
11. 一人暮らしに向いているか
治安の良さ、日常の買い物の利便性、適度な自然環境などから、一人暮らしにも適しています。都心へのアクセスもそれほど悪くないため、休日には柏や都心に出かけることで、アクティブな生活も楽しめます。
12. 女性の一人暮らしにも安心
治安が良好で、地域住民同士のつながりもあるため、女性の一人暮らしにも安心して住めるエリアです。駅周辺も比較的明るく、夜間の安全も比較的保たれているため、安心して暮らせる環境が整っています。
13. 同棲カップルに適しているか
静かな環境で二人暮らしの生活が楽しめるため、同棲にも向いています。家賃が手頃で、賃貸物件の選択肢も多いため、生活費を抑えたいカップルにも適しています。
14. 持ち家購入に適しているか
住宅地としての発展も進んでおり、落ち着いたエリアであるため、持ち家を購入するにも適しています。将来の資産としても検討でき、駅近くには小中学校もあるため、子育て世帯にも人気が高いです。
15. ファミリー層に向いているか
逆井駅周辺は、静かで安全な環境が整っているため、ファミリー層にとっても魅力的です。子育てに必要な施設や公園が充実しており、学校も近くにあるため、子育て環境も整っています。
16. 子育てに適しているか
逆井駅周辺には教育施設や遊具付きの公園があり、子育て世帯にとって住みやすい環境です。また、地域コミュニティもあり、子どもを見守る安心感もあります。
17. シニアにとっての住みやすさ
静かな環境で、自然を楽しみながら生活できるため、シニア層にも適しています。また、近隣にはクリニックや薬局もあり、健康管理がしやすいこともポイントです。
まとめ
逆井駅周辺は、静かで安全な住宅街であり、買い物や医療施設も整っているため、さまざまな層にとって住みやすい環境が整っています。特に、治安の良さや自然環境の豊かさは魅力で、子育て世帯やシニア層、一人暮らしの女性にとっても安心して生活できるエリアです。一方で、大規模な商業施設や飲食店が少ない点や、都心へのアクセスの利便性にやや課題がありますが、日常生活における不便さは少なく、安定した暮らしが期待できます。
千葉県柏市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の逆井駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
逆井駅周辺の住みにくい点や、住みたくない・不便だと感じる可能性がある点について、以下に詳しく解説します。
1. 交通アクセスの不便さ
逆井駅は東武野田線沿線に位置しており、柏駅や船橋方面へはアクセスしやすいものの、都心へのアクセスはやや不便です。都心へ向かう場合、柏駅で常磐線に乗り換える必要があり、通勤・通学に時間がかかります。また、電車の本数がそれほど多くないため、タイミングが悪いと待ち時間が長くなる可能性もあります。頻繁に都心へ出かける方には不便に感じられるかもしれません。
2. 商業施設の少なさ
逆井駅周辺は静かな住宅地であるため、大型の商業施設がほとんどありません。普段の食料品や日用品の買い物は近隣のスーパーやドラッグストアで済ませられますが、衣料品や家電製品などを買う場合には、柏駅周辺や他のショッピングエリアまで出かける必要があります。こうした状況は、特に頻繁に買い物をする人にとって不便と感じることがあるでしょう。
3. 飲食店の少なさ
逆井駅周辺には飲食店の数が限られており、外食の選択肢があまり豊富ではありません。食事にこだわりたい人や、さまざまな飲食店を利用したい人にとっては、物足りなく感じるかもしれません。また、家族や友人と外食を楽しむためには、柏駅周辺まで出向く必要がある場合が多く、外食に関して不便さを感じやすいエリアです。
4. 医療施設の不足
逆井駅周辺にはクリニックや薬局がいくつかありますが、大規模な総合病院は近隣にはありません。急病や専門的な医療を受けたい場合は柏駅近辺の病院へ移動する必要があるため、車がない人やシニア層にとっては少々不安に感じる要素です。日常的な医療には対応できますが、突発的な事態にはやや不安が残ります。
5. 夜間の静けさと暗さ
逆井駅周辺は閑静な住宅街であるため、夜間は非常に静かで人通りも少なくなります。また、駅周辺や住宅街の道路には街灯が少なく、夜道が暗い場所もあります。そのため、特に女性の一人暮らしや子どものいる家庭にとっては、夜間の静けさが「怖い」と感じる原因になり得ます。帰宅が遅くなることが多い人には不安を感じるかもしれません。
6. 娯楽施設の少なさ
逆井駅周辺には映画館や大型の商業施設、カフェやレジャー施設などの娯楽施設が少なく、生活が単調になりがちです。休日や仕事終わりにリフレッシュしたいときには柏駅など別のエリアまで出かける必要があり、気軽に楽しめる娯楽が少ない点は不便さを感じる要因となります。娯楽を求める方にとっては少し退屈なエリアと感じられるかもしれません。
7. 賃貸物件の少なさ
逆井駅周辺は、主に一戸建てや分譲マンションが多いエリアであるため、賃貸物件の数が限られています。特に一人暮らし用の物件や新しい賃貸マンションは少なく、賃貸生活を希望する人にとっては物件探しが難しい場合があります。住み替えや新生活を始める際には選択肢が限られてしまう可能性があります。
8. 災害リスク
逆井駅周辺は比較的安定した地盤を持っていますが、近年の異常気象により集中豪雨や台風による浸水のリスクが高まっています。地域の排水設備が十分でない箇所もあるため、大雨時に一部で冠水や浸水の可能性がある点が心配です。災害に強いエリアを求める方にはリスクと感じられるかもしれません。
9. 車の必要性
逆井駅周辺は徒歩や自転車でも生活可能ですが、大型の買い物や郊外の医療機関、娯楽施設へのアクセスには車があると便利です。特に日常的に車を利用しない人にとっては不便さを感じる場面があるでしょう。また、地域によっては駐車場が少ないため、車を所有している場合の駐車場所の確保が課題となることもあります。
10. 地域コミュニティの強さ
逆井駅周辺は古くからの住民が多いエリアであるため、地域コミュニティが強い傾向があります。新しく引っ越してきた住人にとっては、地域のつながりや行事に参加する機会が多い一方、慣れない人には「閉鎖的」に感じられることがあるかもしれません。プライバシーを重視したい人や地域活動に消極的な人には、少々住みにくいと感じる要素となり得ます。
まとめ
逆井駅周辺は、静かで落ち着いた住宅街が広がり、基本的な生活は十分に支えられるものの、交通アクセスや商業施設、医療施設の少なさなどが不便と感じられる要因となる場合があります。また、夜間の暗さや娯楽施設の不足は、「怖さ」や「退屈さ」を感じる原因になる可能性があります。
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