今回は千葉県柏市、
東武野田線(東武アーバンパークライン)の高柳を現地取材しました。
この記事では、高柳の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、高柳の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
高柳駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の高柳の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数１か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
高柳駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
高柳駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 56分 | 1回 | 660円 |
| 新宿まで | 1時間12分 | 2回 | 830円 |
| 池袋まで | 1時間32分 | 2回 | 720円 |
| 千葉まで | 43分 | 1回 | 570円 |
| 船橋まで | 15分 | 0回 | 260円 |
| 成田空港まで | 1時間29分 | 1回 | 1010円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】高柳での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
高柳は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
高柳の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約5.4万 |
| １K | 約5.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.3万 |
| ３K | 約5.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約10.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
一人暮らしや短期出張なら高柳のレオパレス２１もオススメ
単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、高柳駅周辺にはレオパレス２１の物件が25件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
高柳の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6600円(4400円～8800円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
高柳周辺への引っ越し料金の相場
高柳(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
高柳駅前は何もない？駅周辺の様子
高柳駅は近年に複線化があったことで非常に綺麗な駅になっている。
ひなびた感じの小じんまりした駅前とのギャップが嬉しい(謎感情)
駅前もエキナカも綺麗に整備されており、治安の良さをバシバシ感じる。
事実、くらしの安全マップから読み取れる治安の良さも優秀だった。
駅の西側には大きなスーパーYAOKOが見えた。
夜も22時までと、けっこう遅くまで営業してくれている。
駅の東側エリア。西側に比べてやや古い町並みか。
街路樹が柔らかい印象を感じさせる道だ。
駅前には謎のコンビニがあった。謎コンビニマニア垂涎。
高柳駅前のKCS。今やほとんど見なくなったKCSの生き残り。 pic.twitter.com/RXmKNNxOtc
— さい(コンビニ) (@FoluRvQy7eRvQmz) December 15, 2020
駅の東エリアにあるスーパー『ジョイフーズ』は駅前エリアのわりに駐車場がまあまあ広く使いやすい。
ピザがうまそうすぎて、本日の巡回のメシに購入。
スーパーの駐車場の車内で常温のピザをうまうまと食ってる人がいたら、きっと私です。
高柳は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
高柳駅西口は駅前にコンビニが無いのがクソポイント 高校生が買い食い出来ないやんけ！
— ぽぴ元 (@motopoppo) July 15, 2021
Twitterでの地元民？のクチコミ
道路インフラにしても鉄道の複線化にしても中途半端におらわせる事が一番真水効果を期待できない要因なのは明らか。
実際、伊勢湾岸道や道東道は開通当初はガラガラだったが全通して交通量が増えた。
東武野田線も柏駅～船橋駅は高柳駅が複線化し、所要時間が短縮したから。— 稲美弥彦 (@rosmir1854tb) May 12, 2022
東武野田線の高柳駅は
ホームのベンチが対面式という
珍しいタイプ pic.twitter.com/pVPP7ORmHi— ぴざやんま🖌🚃🏬 (@pizza_yanma) May 8, 2022
他にはどんな街があるの？
柏市の住みやすい街５選をピックアップ
船橋方面１つ隣の駅→六実(東武野田線)
柏方面１つ隣の駅→逆井(東武野田線)
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