今回は千葉県船橋市、京成線の京成船橋を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、京成船橋の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、京成船橋の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
京成船橋はアクセスが良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | １ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、京成船橋は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、京成船橋駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 本町 | 湊町 | ||
京成船橋駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
京成船橋駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 33分 | 0回 | 400円 |
| 新宿まで | 1時間16分 | 2回 | 540円 |
| 池袋まで | 1時間19分 | 2回 | 460円 |
| 千葉まで | 27分 | 0回 | 310円 |
| 船橋まで | ー | ー | ー |
| 成田空港まで | 57分 | 0回 | 750円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
京成船橋駅の周辺の治安は少し悪い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成船橋の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数１０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数８か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
京成船橋の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.0万 |
| ワンルーム | 約5.8万 |
| １K | 約6.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約10.1万 |
| 2K | 約6.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約11.4万 |
| ３K | 約5.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
京成船橋の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
京成船橋の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値16500円 (5500円～27500円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 船橋駅周辺の月極め駐車場をチェック
京成船橋のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １３件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ８件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
京成船橋の周辺に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
京成船橋の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・成城石井シャポー船橋店 (10:00～22:20)
船橋駅周りは意外に深夜営業している店舗が少ない、ていうか無い。
ドンキも閉業しているため、深夜帰りに日用品や食料品を買い込むのは少し難しい。
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
京成船橋周辺への引っ越し料金の相場
京成船橋駅周辺(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
京成船橋の周辺の街並み・JR船橋と徒歩５分の距離
京成船橋といえば、JR船橋駅へ乗り換えるための中継地点くらいに考えている人が多い。
しかし、むしろ京成船橋の周辺にこそ船橋らしい雑多でゴチャついた複雑な魅力がある。
JR船橋駅と京成船橋を繋ぐFACEビルは通勤ラッシュで混雑しがち
JR船橋までの乗り換えは、駅ビルと屋根付きペデストリアンデッキにより悪天候時にも問題なく乗り換えできる。ラッシュ時は混雑するが。
京成とJR・東武の乗り換えは屋根付きで雨を凌げる
京成～JRの乗り換えルートを撮影していたら画角に指が入ってしまった。
もはやお馴染みの、左下の指肉だ(開き直り)
京成船橋駅から雨に打たれず数分でJR船橋駅や東武野田線に乗り換えできる。
駅前通りはギガダイソーを始め商業施設が多い。
特に外食、テイクアウト、デリバリーには全く困らない。
京成船橋の線路が高架化したことにより長年の渋滞が少しだけ緩和された
船橋のドンキは惜しまれつつも閉店
船橋の夜を盛り上げていたドンキは残念ながら閉業してしまった。
昔、南船橋というか船橋競馬場駅前にあったドンキもだいぶ前に潰れてしまっている。
船橋ではドンキは苦戦しがち？
船橋のギガダイソーはバカでかくて時間つぶしに最高すぎ
船橋のダイソーギガ船橋店は６階建てにもなる超巨大100均店舗。
ここでの買い物は正直いって超楽しい。
個人的には梱包素材が多いのが特に嬉しい。
メルカリやラクマ、またはAmazonせどりにも重宝しまくる。
船橋は呑み屋やメシに困らない
メインストリートから一本入るとディープな路地裏がいっぱい。
呑み屋から飲食店からディープすぎな店まで揃い楽しい街。
繁華街のため最低限の警戒心は持ってウロつくと良い。
京成船橋駅前のアクセスチケットはチケット購入や商品券買い取りに超オススメ
商品券やチケットの格安販売で知られるアクセスチケット船橋店が駅前にある。
持て余している商品券があったら査定に出すかホームページで買い取り額をチェックしよう。
驚くほどの高価で買い取ってくれる場合が多い。
船橋の裏路地には古き良きソープのミネが鎮座
『ミネ』を探検すると可愛らしい子猫ちゃんがいたのが、この日のハイライト。
船橋は美味しい店まみれ【馬喰ろう】【逸品堂】【もり一】
新鎌ヶ谷の『もののこころ』と同じ問屋の馬肉を食わしてくれる呑み屋。
馬肉がうますぎ。
馬で来店した人向けの駐車場所も用意されている。
無限大のウドンのようにワシワシ食う太麺は食いごたえが最高。
京成船橋の裏手にある『逸品堂』のトロトロのレアハンバーグがドチャクソうまい。
ここのおかげで普通のハンバーグ食えなくなり、『さわやか』と『カウベル』でしかハンバーグを食わなくなった。
松戸にもある回転ずし『もり一』(モリイチと読む)
安価で美味い寿司を食わせてくれて涙が出るほどうれしかった。
船橋でメシに迷ったらゼッッッタイに食ってほしい。
赤酢でできたシャリで新鮮なネタを食わせてくれる。最高かよ。
『日本一のクラムチャウダー』を提供する『963』
ここには腹の都合で入れなかったのが悔しい…
ここに挙げた店はごく一部、他にも恐ろしく美味しい店が多数ある。
船橋が生活の拠点になる人はうらやましい。
【やばい】船橋のバラック群を散策してみた【スラム街？】
一部の人にはお馴染みだが、船橋にはバラック群がまだ残っている。
数多くのブロガーやマニアがうろついているが、地域ブロガーの走りとして僕も探索してきた。
今回の探索は2021年の夏。数年前も心の師と探索したことがあったが、様子はあまり変わらない。
バラック小屋には人の気配が感じられないが、マナーを最低限守り、深入りはしない。
ぼろいバラック群とタワマンの対比が泣ける
すぐそばにタワマンがあるギャップが泣ける。
バラック群は住宅街の中にあり、休憩している人もある。
現場は拍子抜けするほど平和な雰囲気。
この辺りに食べ物はあるのだろうか。
ネコちゃんとの一期一会は街歩きの醍醐味。
【スラム街？】京成船橋は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ【やばい】
始発でもないのに京成船橋はしっかり20分待ち！ 20分あればどこまでいけるι(｀ロ´)ノ
JR とのアクセス悪いのもほどがある!!— Bar Old Flame (@bar_old_flame) May 8, 2012
Twitter(エックス)での京成船橋・まるは極のクチコミ・レビュー・評判
京成は船橋で乗り換えて成田空港までの運賃ケチるための鉄道会社でしかない
— とう○○ (@T_s_y_2nd) January 26, 2022
<三代目まるは極>京成船橋
G郎麺(二郎系)￥800
(野菜&背脂マシ,ニンニク多)女性人気⭕上品な味がウリ？
まるは極🍜の二郎系(限定)一言…美味い(^o^)
♯ラーメン
♯まるは
♯二郎ラーメン pic.twitter.com/NoQBnYwOIm— 太郎ちゃん@ (@CABAKURA_JK) January 18, 2022
京成船橋駅前の充実感すごいなー
住みやすそう
住みたーい#100均#ケンタ#マック#回転寿司#たい焼き屋#マツキヨ pic.twitter.com/v5CIHFChD6— 1200︎︎☕️ (@kyooonzip) January 19, 2022
【まとめ】京成船橋は住みやすくてオススメ
京成船橋を散策したところ、買い物や外食に困らないうえ、都内への好アクセスが優れていることが分かりました。
電車に使いやすさと利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ船橋での生活を検討してみて下さい！
↑ 京成船橋のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の京成線・全４４駅一覧
近隣の駅→船橋駅の周辺は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR総武線)
京成線の東京方面１つ隣の駅→海神は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
京成線の津田沼方面の１つ隣の駅→大神宮下は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
千葉県船橋市・京成線の駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の京成線「京成船橋駅」周辺の住みやすさについて、様々な観点から詳しく解説します。このエリアは交通の利便性や買い物のしやすさが魅力的な場所であり、ファミリーから単身者、シニアまで幅広い層に適した環境が整っています。
1. 電車のアクセスの良さ
- 交通の利便性:
京成船橋駅は、京成線の主要な駅であり、都心へのアクセスが良好です。特に京成線を使えば、京成上野や押上などの都心部へ直結しており、東京や千葉方面への移動が便利です。さらに、徒歩圏内にJR総武線・船橋駅があり、総武線や東武野田線を利用することも可能です。このため、通勤・通学に非常に便利で、移動がスムーズに行えます。
2. 安全性
- 治安の良さ:
京成船橋駅周辺は、船橋市の中心部に位置しており、警察署や交番も近くにあります。駅周辺は比較的人通りが多く、夜間でも賑やかさがあります。そのため、女性や一人暮らしの人でも安心して暮らせる環境が整っていると感じるでしょう。事件や事故の発生頻度も比較的少なく、治安は良好です。
3. 医療施設の充実
- 病院が多い:
船橋市の中心部に位置しているため、京成船橋駅周辺には多くの病院やクリニックがあります。総合病院も近くにあり、緊急時の対応や日常的な医療サービスを受けるのに困ることはありません。高齢者や子育て世代にとっても安心の医療環境が整っています。
4. 買い物のしやすさ
- 商業施設が豊富:
駅周辺には「東武百貨店」や「イトーヨーカドー」、また「シャポー船橋」などの商業施設が集まっており、日常の買い物からファッション、グルメまで幅広く対応できます。また、スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩圏内に複数存在し、買い物のしやすさは抜群です。
5. 飲食店の豊富さ
- 多彩な飲食店が集まる:
京成船橋駅周辺は、飲食店が非常に充実しています。和食、洋食、中華、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が集まり、外食を楽しむには最適なエリアです。また、リーズナブルな価格帯の店から高級レストランまで、幅広い選択肢があります。外食が多い人にとっても便利な環境です。
6. 公園の豊富さ
- 緑地と公園:
駅周辺は商業施設が中心ですが、少し離れると「船橋市運動公園」など大きな公園があり、自然を感じる場所もあります。ファミリーでの休日の散策や子どもを連れて遊べる場所として、非常に便利です。都市部に住みながらも自然に触れる機会があるのは、大きな魅力です。
7. 車がなくても便利な生活
- 交通インフラが整っているため、車不要:
京成船橋駅周辺は、公共交通機関が非常に発達しているため、車がなくても生活がしやすいです。電車やバスの路線が充実しており、都内や千葉県内各所へのアクセスが容易です。また、商業施設や病院、学校などの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車がなくても生活に困ることはありません。
8. 渋滞の少なさ
- 駅周辺は車が少なく、混雑しにくい:
京成船橋駅周辺は交通量が比較的少なく、渋滞もあまり発生しません。車を持っている場合でも、スムーズに移動できることが多いです。また、駐車場も多く設置されているため、車の利用がしやすい環境です。
9. 災害への強さ
- 災害リスクが比較的低い:
船橋市全体として地盤は安定しており、特に京成船橋駅周辺は洪水や地震に対するリスクが比較的低いとされています。また、避難所や災害時の支援体制も整っているため、万が一の災害時にも安心して暮らせる環境です。
10. 自然環境
- 都市と自然のバランス:
駅周辺は商業施設が立ち並び、都市的な環境が強いですが、少し離れると自然豊かなエリアが広がっています。公園や川沿いの散歩道など、自然を感じることができる場所も多いため、都会の喧騒から少し離れてリラックスできる環境です。
11. 賃貸生活の適性
- 賃貸物件の豊富さ:
京成船橋駅周辺には、賃貸物件が非常に豊富に揃っています。新築マンションやアパート、築年数が経ったものまで、様々なタイプの物件があるため、単身者からファミリーまで自分に合った住まいを見つけやすいです。また、駅近の物件も多く、通勤や通学にも便利です。
12. 一人暮らしのしやすさ
- 単身者向けの物件が多い:
一人暮らし向けの物件も充実しており、駅周辺の利便性が高いため、仕事帰りに買い物や外食を済ませることも容易です。また、治安も良いため、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境が整っています。
13. ファミリー向けの住みやすさ
- 子育て環境が充実している:
京成船橋駅周辺には、保育園や学校が多く、子育て支援施設も充実しています。また、公園や児童館もあるため、子どもが遊ぶ場所には困りません。さらに、医療施設も近くにあるため、ファミリー層にとって安心して子育てができる環境です。
14. シニアに優しい環境
- 高齢者向け施設や医療機関が充実:
駅周辺には、シニア向けの福祉施設や介護サービスも整っており、病院も多くあるため、シニア層にとっても住みやすい環境です。さらに、商業施設や公共交通機関が近くに揃っているため、日常生活に不自由を感じることが少なく、車を持たないシニア世代にも適しています。
総括
京成船橋駅周辺は、交通の便が良く、商業施設や飲食店が充実しているため、非常に利便性が高いエリアです。
安全性も高く、子育て世代からシニア層まで幅広い世代に適した環境が整っています。車がなくても生活に不便を感じることが少なく、賃貸物件も豊富で、一人暮らしや同棲、ファミリーでの生活にも適しています。
自然環境もあり、災害リスクも低いため、非常に住みやすいエリアとして評価できます。
千葉県船橋市・京成線の駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の京成線「京成船橋駅」周辺は、交通の便や商業施設の充実が大きな魅力ですが、住みにくい点や不安を感じる点もいくつかあります。これらについて詳しく解説します。
1. 住みにくい点
- 混雑と騒音:
京成船橋駅は船橋市の中心部に位置し、商業施設やオフィスが密集しているため、特に朝夕のラッシュ時には駅周辺が非常に混雑します。また、京成船橋駅自体も利用者が多く、電車の混雑も激しいため、通勤・通学の時間帯はストレスを感じることがあるでしょう。加えて、駅前には商業施設や飲食店が多いため、昼間から夜にかけて騒音が気になることもあります。 - 住宅街の密集度とプライバシーの問題:
駅周辺の住宅地はマンションやアパートが密集しており、敷地が狭く、隣の建物との距離が近いことが多いです。このため、プライバシーが守りにくく、隣人との距離が近い生活を好まない人にとっては住みづらいかもしれません。また、夜間に人通りが多いエリアでは、プライバシーの観点からも不安を感じることがあるでしょう。
2. 住みたくないと感じる点
- 繁華街の治安に不安:
駅周辺には商業施設や飲食店、特に居酒屋などの夜間営業の店が多いため、夜になると賑わいが増し、特に週末には酔客が増え、騒がしくなることがあります。繁華街が近いエリアでは、夜遅くに治安に不安を感じることがあるかもしれません。駅前は賑やかですが、裏道や少し離れた場所に行くと暗く、静かになるため、一人歩きが怖いと感じることがあるかもしれません。
3. 怖いと感じる点
- 夜間の人混みと治安リスク:
夜遅くまで営業している飲食店やバーが多い駅前では、特に夜間に酔っ払った人が集まることがあります。これにより、夜遅くの帰宅時に不快な思いをすることがあるかもしれません。さらに、飲み屋街があるため、トラブルや騒音が発生しやすい場所もあるので、夜遅くの一人歩きには少し注意が必要です。 - 犯罪発生の可能性:
京成船橋駅周辺は、商業施設が集中していることから、空き巣やスリ、車上荒らしなどの軽犯罪が発生するリスクがあります。特に駅前の繁華街に近いエリアでは、治安に不安を感じることがあるかもしれません。
4. 不便だと感じる点
- 駐車場の不足と車移動の不便さ:
駅周辺は商業施設や住宅が密集しているため、駐車場が限られており、車を所有している人にとっては駐車場探しが困難になる場合があります。また、駅周辺の道路は狭く、特に週末や休日には渋滞が発生することが多いです。そのため、車での移動が不便に感じることがあります。車を頻繁に使う生活スタイルを好む人には、やや不便な環境かもしれません。 - 自然環境の不足:
駅周辺は商業施設が多いため、自然環境や緑地が少なく、都市的な雰囲気が強いです。公園や緑地は近隣には存在しますが、自然に囲まれた生活を好む人にとっては少し物足りないと感じるかもしれません。特に、子育てをする家庭やリラックスしたいシニア層にとっては、もう少し自然のある環境を求めるかもしれません。
5. 住んではいけないと感じる点
- 家賃や物価の高さ:
京成船橋駅周辺は、商業エリアが発展しているため、賃貸物件や土地の価格が他のエリアに比べて高くなっています。特に新築マンションや駅近物件は高額になることが多く、コストパフォーマンスが悪いと感じることがあるかもしれません。これにより、予算に制約がある人にとっては住みにくいエリアとなる可能性があります。 - 駅周辺の空気の悪さ:
京成船橋駅は交通量が多く、特に車やバスの排気ガスが気になることがあります。商業エリアの中心部に住むと、特に空気の汚れを感じることがあるかもしれません。空気の清潔さや静かな環境を重視する人には、少し不快に感じるかもしれません。
総括
京成船橋駅周辺は、交通や買い物の利便性が高い一方で、騒音や治安に対する不安、駐車場の不足、住宅密集によるプライバシーの問題があり、これらが住みにくい要素として挙げられます。
特に、夜間の賑わいや繁華街に近い環境が苦手な人や、車での生活を重視する人にとっては、少し不便に感じることがあるかもしれません。
また、家賃や物価が高いため、予算に限りがある人にとっても住む場所としての魅力が減少するでしょう。
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