今回は千葉県船橋市、
京成線の海神駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、海神駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、海神駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
目次
海神は治安がそこそこ良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、海神は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
海神駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
海神駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 2回 | 430円 |
| 新宿まで | 1時間23分 | 2回 | 460円 |
| 池袋まで | 1時間13分 | 2回 | 460円 |
| 千葉まで | 32分 | 1回 | 330円 |
| 船橋まで | 9分 | 0回 | 140円 |
| 成田空港まで | 1時間7分 | 1回 | 750円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
海神の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、海神駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【戸建て・分譲】海神での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
海神は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
海神の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.9万 |
| ワンルーム | 約6.1万 |
| １K | 約6.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.4万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約9.4万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は海神駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、海神駅周辺にはレオパレス２１の物件が51件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
海神駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値10050円(8000円～12100円)となっています。
※参照しているデータはPMCなどから一部抜粋
✔ 海神周辺の月極め駐車場をチェック
海神駅周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
海神周辺への引っ越し料金の相場
海神(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
海神駅前は何もない？周辺の街並み
厨二心をくすぐられる名前の駅、海神駅は京成のローカル駅。
駅前商店街は海神(トリトン)商店街という。つよそう。
商店街には八百屋やドラッグストア、炊き込みご飯テイクアウトのお店など、昔からある地元の商店が見られる。
多くの人が船橋や都内に出てしまうだろうが、たまには小さな街の商店街を巡るのも楽しいもの。
八百屋には、そんなバナナが売っていた。
ドラッグストアの脇に古めかしい自販機が。
スージーQがドリンクを買おうとした自販機と同じものだ。
新京成駅でよく見かけた激安自販機があり非常に嬉しい。
駅からはすぐに国道14号に出られるほか、静かな住宅街が広がっている。
国道14号に出たところにはコンビニを発見。
駅前にコンビニが無いため、ジャンプを買うならここにGO
海神は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
海神治安悪いなぁ
— た ←2m→ け (@takebor) March 24, 2016
海神社、治安悪すぎてわっさー
— Kaito (@2001_529) October 10, 2017
Twitter(エックス)での海神・アントレのクチコミ
乗り過ごして海神駅に来てしまった。
そこで初めて知ったんだけど、電車が来るときの音楽が海のトリトンだった！
海神だからね。よく選んだね。— 佐川 美佑紀 さがわ みゆき (@gorochang0401) January 23, 2022
変にノリノリな謎BGMが突然流れ出すのだが、海神駅の発車ベルだった。
— ゆーしす (@u_sys0007) November 22, 2021
京成電鉄の海神駅で降りて、
アントレでケーキを買ってかた。美味しい。 pic.twitter.com/F2SwGrC1s3
— 陋見 (@wine_rouken) January 24, 2022
【まとめ】海神は住みやすくてオススメ
海神を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さが両立していることが分かりました。
治安の良い静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ海神での生活を検討してみて下さい！
↑ 海神のキャッシュバックあり賃貸を探す
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京成線の津田沼方面の１つ隣の駅→京成船橋(京成)
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