【住みやすさ】柏の葉キャンパス駅の周辺はどんな街?【つくばエクスプレス線・柏市】【治安・戸建て】【再開発】

柏の葉キャンパス千葉県 柏市

今回は千葉県柏市、

つくばエクスプレス線の柏の葉キャンパスを現地取材しました。

この記事では、柏の葉キャンパス駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、柏の葉キャンパス駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲やに欠か引っ越しせない街選びに役立ちます。

柏の葉キャンパス駅の周辺の治安はそこそこ良い

 

2021年の柏の葉キャンパス駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生あり
車上ねらい発生月数1か月
自動車盗発生月数3か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

柏の葉キャンパス駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

柏の葉キャンパス駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間3分1回780円
新宿まで1時間10分2回850円
池袋まで1時間22分2回780円
千葉まで 1時間38分2回840円
船橋まで 57分1回530円
成田空港まで 1時間53分2回1070円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】柏の葉キャンパス駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

柏の葉キャンパス駅周辺は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




柏の葉キャンパスの家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約7.8万 
ワンルーム 約5.7万 
   1K    約5.3万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約9.2万 
    2K     約5.2万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約11.2万 
   3K    約5.0万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約10.8万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

 

柏の葉キャンパス駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が14400円(8800円~20000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング2件
保育園6件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

柏の葉キャンパス駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・アコレ柏の葉キャンパス駅前店(8:00~23:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

柏の葉キャンパス周辺への引っ越し料金の相場

 

柏の葉キャンパス駅周辺(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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柏の葉キャンパス駅の周辺の様子

 

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパスは『国際学術都市』なる構想のもとに成り立つオシャレな街。

レベル6の創造を目指す都市かのような構想だが、あれほど血生臭い都市ではない。

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

駅周辺には駅ビル駅前ららぽーとがあり、学生だけでなく買い物やちょっとした散歩やデート (死語)にも便利。

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

駅前には飲食店が非常に充実。

赤ちょうちんが安っぽい呑み屋ストリートか?という疑念を生むが、実際はランチにも使いやすく女性にも入りやすい店がいっぱい。

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

『圧倒的おすすめ骨付き肉』などとケレン味たっぷりの謳い文句も。

は?と思ったが、しかし普通に美味そうだ…

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

海浜幕張のような雰囲気の街並みだが、ややファミリー層が多いように見られた。

周辺には保育園も多く、20~30代以上の家族を想定した街に感じる。

柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス

つくばエクスプレスお馴染の乗車券の割安販売機。

北総線沿いの暮らしと同様に、割安チケットの活用こそTXM(つくばエクスプレス民)の嗜み。

僕はいったい何を言ってるんだ。

柏の葉キャンパス駅周辺は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

茨城方面1つ隣の駅→柏たなか駅(つくばエクスプレス線)

柏たなか

 

流山方面1つ隣の駅→流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス線・東武野田線)

流山おおたかの森

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