【住みやすさ】みどり台の駅前はどんな街?【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

みどり台千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市稲毛区、

京成線のみどり台を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

ZOZOの広場

この記事では、みどり台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、みどり台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

みどり台駅のアクセス

 

スマホからの検索によるとみどり台駅からは

東京駅まで約1時間、千葉までは約4分というアクセス。

近隣のJR西千葉駅も併用するとアクセス性がグッと増す。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、みどり台駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数5か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.6万(3.5万~9.7万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が8.1万 (6.0万~10.2万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

みどり台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値10050(8000円~12100円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー0件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園5件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

みどり台周辺への引っ越し料金の相場

 

みどり台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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みどり台駅の周辺の街並み画像

 

みどり台

みどり台駅

みどり台駅は京成千葉線の駅で、近年ZOZOの社屋が移転したことで知られる。ZOZOの前澤社長の自宅が近隣にあるとか無いとか。

また、千葉大学西千葉キャンパスの最寄り駅でもある。

みどり台

駅の西側はロータリーとコンビニが見られる。

閑静な住宅にポツン、という感じ。

みどり台

駅前には背の高い建物は極めて少なく、ローカル駅と風情と商店街の暖かさを併せ持つ雰囲気。

みどり台

駅前すぐの場所にあるラーメン『希林』

希林

みどり台

みどり台

店付近に番猫がおった。この店の関係者なのだろうか。

みどり台

駅から東にかけては、千葉大学に向かって商店街が延びている。

頭の良さそうな学生さんの往来が見られ、ちょっと萎縮した。

みどり台

みどり台

みどり台

商店街にはパン屋さんやワークショップ、お弁当屋さんなど店舗が多数ある。

散歩するにも買い物するにも楽しい。

ZOZO

ZOZO

ウワサの綺麗なZOZOの社屋があった。

ガラス張りで中がメチャクチャ見通せたが、怖すぎるし失礼だし写真は撮れなかった。

ZOZOの広場

ZOZOの広場

道路の向かい側にはZOZOの広場なるスペースがあった。

大企業の敷地とは思えない穏やかな雰囲気で、みどり台の街の雰囲気によく溶け込んでいるように思える。

みどり台

みどり台

引き続き商店街を歩くと、やけに張り紙タップリな店が。

みどり台

みどり台

みどり台

味わいのあるフォントで、熱い気持ちが書き綴られていた。

飲食店の方からしたら、なおさら憤りが強いだろう。

また元気なみどり台が戻ると良いなあ。

みどり台

みどり台

今は亡きシネマシネマ西千葉店の跡地。

看板にうっすら『シネマシネマ』の文字が見える。

学生さんの利用が多かったんだろうか。廃墟好きとしては在りし日の店舗の様子を想像すると少し興奮する。

みどり台

ZOZO弥生歩道橋

千葉大学が近くなると、なんとなく通りの雰囲気もオシャレになった気がする。

みどり台

みどり台

大学前のインド料理『ガザル』も気になる。

やはり学生さんも大きなターゲットなのか、ランチが非常にお得。

千葉大学の西千葉キャンパス

千葉大学の西千葉キャンパス入り口。

みどり台駅から5分ほどでたどり着いた。駅から大学へのアクセスはなかなか良い。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

近隣の駅→西千葉(JR総武線)

西千葉

 

京成線の船橋・東京方面1つ隣の駅→京成稲毛(京成)

京成稲毛

 

千葉方面1つ隣の駅→西登戸(京成)

西登戸駅

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