今回は千葉県千葉市稲毛区、
京成線のみどり台駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、みどり台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、みどり台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
みどり台は家賃相場に優れ、治安がそこそこ良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、みどり台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、みどり台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 黒砂 | 黒砂台 | 弥生町 | 登戸 |
| 幸町 | 幸町団地 | ||
みどり台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
みどり台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間30分 | 3回 | 620円 |
| 新宿まで | 1時間22分 | 2回 | 750円 |
| 池袋まで | 1時間45分 | 3回 | 650円 |
| 千葉まで | 10分 | 0回 | 140円 |
| 船橋まで | 32分 | 1回 | 270円 |
| 成田空港まで | 1時間21分 | 1回 | 820円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
みどり台の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、みどり台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数８か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
みどり台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約5.1万 |
| １K | 約5.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.2万 |
| 2K | 約5.8万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.7万 |
| ３K | 約5.2万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約16.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
みどり台のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
みどり台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値10050円 (8000円～12100円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
みどり台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ５件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
みどり台に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
みどり台周辺への引っ越し料金の相場
みどり台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
みどり台は何もない？周辺の街並み画像
みどり台は閑静な住宅街の中の静かな駅・通勤ラッシュはやや少なめ
みどり台駅は京成千葉線の駅で、近年ZOZOの社屋が移転したことで知られる。ZOZOの前澤社長の自宅が近隣にあるとか無いとか。
また、千葉大学西千葉キャンパスの最寄り駅でもある。
駅の西側はロータリーとコンビニが見られる。
閑静な住宅にポツン、という感じ。
駅前には背の高い建物は極めて少なく、ローカル駅と風情と商店街の暖かさを併せ持つ雰囲気。
徒歩１分のラーメン『希林』は絶品ラーメンが楽しめる
駅前すぐの場所にあるラーメン『希林』
店付近に番猫がおった。この店の関係者なのだろうか。
みどり台は千葉大学に通う学生さんも多く住む街
駅から東にかけては、千葉大学に向かって商店街が延びている。
頭の良さそうな学生さんの往来が見られ、ちょっと萎縮した。
商店街にはパン屋さんやワークショップ、お弁当屋さんなど店舗が多数ある。
散歩するにも買い物するにも楽しい。
みどり台はZOZOが拠点を構える街
ウワサの綺麗なZOZOの社屋があった。
ガラス張りで中がメチャクチャ見通せたが、怖すぎるし失礼だし写真は撮れなかった。
道路の向かい側にはZOZOの広場なるスペースがあった。
大企業の敷地とは思えない穏やかな雰囲気で、みどり台の街の雰囲気によく溶け込んでいるように思える。
引き続き商店街を歩くと、やけに張り紙タップリな店が。
味わいのあるフォントで、熱い気持ちが書き綴られていた。
飲食店の方からしたら、なおさら憤りが強いだろう。
また元気なみどり台が戻ると良いなあ。
みどり台の商店街には廃墟も見られ、まだまだ再開発の余地あり
今は亡きシネマシネマ西千葉店の跡地。
看板にうっすら『シネマシネマ』の文字が見える。
学生さんの利用が多かったんだろうか。廃墟好きとしては在りし日の店舗の様子を想像すると少し興奮する。
千葉大学が近くなると、なんとなく通りの雰囲気もオシャレになった気がする。
大学前のインド料理『ガザル』も気になる。
やはり学生さんも大きなターゲットなのか、ランチが非常にお得。
千葉大学の西千葉キャンパスはみどり台駅から徒歩５分くらい
千葉大学の西千葉キャンパス入り口。
みどり台駅から５分ほどでたどり着いた。駅から大学へのアクセスはなかなか良い。
【スラム街？】みどり台は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい】
千葉大一人歩いてにやにや笑ってる気持ち悪いやつおるわ人の事考えずがやがやゲームで騒いでいる馬鹿はおるわ、いつもみどり台駅でオタクみたいな奴はいるわで、早くこんな学校卒業したい感がたまらなくする。
— N.taichi(料理長) (@TaichoNaka) February 3, 2015
Twitter(エックス)での、みどり台のクチコミ・評判・レビュー
ZOZOが本社を京成電鉄千葉線みどり台駅周辺に移転。勤務形態の変化によりスペース縮小し、機能を集約。2021年2月に移転する予定です。 https://t.co/4oOIbd2jC6 pic.twitter.com/y6WDboY33h
— FASHIONSNAP.COM (@fashionsnap) December 18, 2020
みどり台駅近くのZOZOの新本社、運用開始と。https://t.co/SoVY9B0yDv
— ruin (@jefspirit) December 23, 2020
さぁ今宵もディナータイムopenです😜😜😜
今日のみどり台の、夕焼けもとっても素敵でしたね♪
毎日同じ景色じゃないって良いですよね♪ pic.twitter.com/u6O8Li7xfG
— cafe & Dining “Sorriso” (@cafesorriso1117) November 6, 2020
【まとめ】みどり台は住みやすくてオススメ
みどり台を散策したところ、千葉大学が近い点や家賃相場がそこそこ安い事から学生さんにもオススメであることが分かりました。
学生さんはもちろん、家賃の手ごろな街をお探しの方は、是非みどり台での生活を検討してみて下さい！
↑ みどり台のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の京成線・全４４駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
近隣の駅→西千葉は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR総武線)
京成線の船橋・東京方面１つ隣の駅→京成稲毛は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
千葉方面１つ隣の駅→西登戸は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成)
千葉県千葉市・京成線のみどり台駅周辺の住みやすさの評判
千葉県千葉市の京成線みどり台駅周辺は、比較的住みやすいエリアとして知られています。以下に、住み心地についての詳細な解説を行います。
住みやすい点
- 静かな住宅街
- みどり台駅周辺は、閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた環境が魅力です。騒音が少なく、住みやすい雰囲気が漂っています。
- 交通アクセス
- 京成線の利用が可能で、都心へのアクセスが良好です。また、近隣にはバス路線もあり、交通の便が整っています。
- 自然環境
- 周辺には公園や緑地が多く、自然を楽しむことができます。散歩やジョギングに適した場所も多く、リラックスできる環境が整っています。
便利だと感じる点
- 買い物のしやすさ
- 駅近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃っており、日常的な買い物には困りません。大型商業施設も近くにあり、便利です。
- 飲食店の充実
- 駅周辺には多様な飲食店があり、選択肢が豊富です。和食、洋食、中華など、さまざまな料理を楽しむことができます。
- 病院の多さ
- みどり台駅周辺には病院やクリニックが多く、健康面でも安心です。急な体調不良にも対応できる医療機関が揃っています。
電車のアクセス
- 良好なアクセス
- 京成線の利用により、都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。また、他の交通機関への接続もスムーズで、移動にストレスを感じにくいです。
治安について
- 良好な治安
- みどり台駅周辺は比較的治安が良好とされており、犯罪発生率も低いです。夜間の外出も比較的安心して行えます。
事故や事件について
- 事故が少ない
- 駅周辺や交通量が少ないため、交通事故も少ない傾向にあります。地域全体が落ち着いており、安心感があります。
- 事件が少ない
- 大きな事件も少なく、地域の安全性が高いとされています。コミュニティのつながりも強く、地域住民同士の交流があるため、防犯意識も高いです。
自然環境
- 豊富な自然
- 近隣には公園や緑地が多く、自然環境が整っています。アウトドア活動を楽しむには最適なエリアです。
賃貸生活について
- 賃貸物件が多い
- みどり台駅周辺には賃貸物件が豊富にあり、単身者からファミリーまで、さまざまなニーズに応じた住居が見つかります。
一人暮らしやファミリーに適しているか
- 一人暮らし
- 静かで治安も良好なため、一人暮らしをするには適したエリアです。特に女性の一人暮らしにも向いています。
- 同棲やファミリー生活
- 家庭向けの物件も多く、ファミリーで暮らす上でも住みやすい環境が整っています。子育て環境も良好で、公園も多いです。
- シニアに優しい
- 高齢者にとっても、医療機関が近く、生活しやすい環境が整っているため、シニア層にも適した地域です。
災害について
- 災害に強いか
- みどり台駅周辺は、比較的平坦な地形で、災害リスクが低いとされています。しかし、地域によっては浸水リスクも考慮する必要があります。
渋滞や交通状況
- 交通状況
- 駅周辺は交通量が少なく、渋滞が発生しにくいです。車を利用する人にも便利な環境です。
総評
みどり台駅周辺は、静かで自然に恵まれた環境の中で、生活に必要なインフラも整っており、住みやすいエリアです。
特に治安の良さや交通の便の良さ、医療機関や買い物の便利さから、多様なライフスタイルに適した場所と言えます。家族連れや一人暮らしを希望する人にとっても、快適に暮らせる要素が多く揃っています。
千葉県千葉市・京成線のみどり台駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県千葉市の京成線みどり台駅周辺には多くの利点がありますが、住みにくい点や不便さを感じる要素も存在します。以下に、これらの観点から詳しく解説します。
住みにくい点
- 交通アクセスの限界
- 京成線は便利ですが、他の交通機関との接続が少なく、都心方面に出る際に時間がかかることがあります。特に、千葉市内や周辺市へのアクセスが不便だと感じる人もいるかもしれません。
- 夜間の交通便
- 夜間の運行本数が少なくなるため、夜遅くの外出が不便です。また、終電の時間が早いため、帰宅時間が限られることがあります。
- 買い物の選択肢が限られる
- 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニはありますが、大型商業施設は近くに少なく、選択肢が限られることがあります。特に、まとめて買い物をしたい時には不便に感じるかもしれません。
住みたくないと感じる点
- 飲食店の質と数
- 飲食店はそれなりにありますが、高級感のある店や多様性が少ないため、外食の選択肢が限られると感じる人もいます。食の好みが多様な人には不満が残るかもしれません。
- 地域コミュニティの閉鎖性
- 一部の住民にとっては、地域コミュニティが閉鎖的に感じられることがあります。新しく引っ越してきた人には、馴染むまでに時間がかかるかもしれません。
怖いと感じる点
- 夜間の治安
- 基本的には治安が良好ですが、特に夜間に人気の少ない道を通ると、不安を感じることがあるかもしれません。暗い場所や人通りが少ない道では注意が必要です。
- 近隣の施設の環境
- 駅から少し離れた場所に古いアパートや施設があるため、見た目が悪い場所があると感じることがあります。このような場所は、治安の不安を増す要因となるかもしれません。
不便だと感じる点
- 公共交通機関の選択肢の少なさ
- 駅周辺は京成線が主な交通手段ですが、バスの本数やルートが限られているため、特定の場所へのアクセスが難しいことがあります。特に雨の日や荷物が多い時に不便に感じることがあります。
- 自転車や車での移動が必須
- 駅周辺の便利さはあるものの、他のエリアに行くには自転車や車が必要な場合が多いです。特に、買い物やレジャーで移動する際には、車がないと不便を感じることがあります。
住んではいけないと感じる点
- 災害リスク
- 一部地域では、浸水や地盤の弱さが懸念されています。特に台風や豪雨の際に影響を受けやすい地域があるため、災害リスクを重視する人には住みにくい場所と感じられるかもしれません。
- 老朽化した施設や建物
- 一部の住宅や施設が古く、メンテナンスが行き届いていない場合があります。このような環境は、生活の質に影響を与える要因となり得ます。
総評
みどり台駅周辺は多くの利点がある一方で、住みにくさを感じる要素も存在します。交通アクセスや買い物の選択肢、夜間の治安、災害リスクなど、多くの観点から考慮する必要があります。
特に、自分のライフスタイルやニーズに合った住環境かどうかを慎重に判断することが重要です。
住む前に周辺をよく観察し、自分に合ったエリアかどうか確認することをお勧めします。
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