【住みやすさ】京成稲毛の駅前はどんな街？【浅間神社】【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

今回は千葉県千葉市稲毛区、

京成線の京成稲毛駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

この記事では、京成稲毛駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、京成稲毛駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

京成稲毛駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

京成稲毛の治安は少し悪い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成稲毛駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

※参照しているデータはコチラの→千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【戸建て・分譲】京成稲毛での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

前原は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

京成稲毛の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、京成稲毛駅周辺にはレオパレス２１の物件が19件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

京成稲毛駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値10000円(8000円～12000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は？

スーパーやドラッグストアが駅前に少ない(ってか無い)が、JR稲毛駅まで行くと複数あり実際は困らない事が多い。

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

京成稲毛駅前には無いが、JR稲毛あたりまで行くと

・ワイズマート稲毛店(24時間営業)が利用できる。

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

京成稲毛周辺への引っ越し料金の相場

京成稲毛(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

京成稲毛駅の周辺の街並み画像

京成稲毛は高架化していない１階建ての駅舎の京成駅。

稲毛の浅間神社の最寄り駅になり、催しがある時期はやや混雑する。

京成稲毛駅の踏切。国道14号とJR稲毛駅を結ぶ導線上にあり、交通量はそこそこ多い。

昔はバス停が駅の横にあった。今は自動車での送迎スペース。

駅のわき道を登っていくとバス停のある通りに出る。

バス停からは稲毛海浜プールなどに行けるバスがある。

バス停通りの橋からは京成の線路や車両がよく見通せる。

駅から徒歩数分で浅間神社にアクセスできる。

浅間(あさま)神社ではなく浅間(せんげん)神社と読む。

浅間神社に駐車場が用意されているが、時期により大混雑する。

車で訪問する場合は近隣にあるコインパーキング利用の想定しよう。

国道１４号から車で来る場合、千葉からでも船橋東京の方面からでも案内があり分かりやすい。

年末年始には駐車場の入場待ちの車の列が見られた。年末年始は仕方ないね。

京成稲毛あたりは、昔は海岸線だったそうな。

埋め立て前の当時の景色はどんな情景だったのか。

人生に疲れた人の酒場

京成稲毛は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

JR検見川浜と京成検見川も結構離れてるな。そして京成検見川とJR新検見川が結構近いと言う。
JR稲毛と京成稲毛もまた離れてるけど、JRと京成って仲悪いのか？国鉄と京成が仲悪かったとか？
東武とJRも結構離れた駅が多いよな。

— syu::鹿香苺熊 Off season (@syuichitaka) October 2, 2013

京成稲毛改札に近い方くそ混んでるのになんで千葉寄り行かへんのやろ?頭悪いんか?

— 一眼の徳さん@ぶるーれっど (@MiTAtossi112525) July 15, 2017

Twitterでの地元民？のクチコミ

@coccodama @AkitsuTonbo　埋め立て前は、京成稲毛の駅前はもう海で、一大リゾート地だったと聞いとります…。みどり台や西登戸も、開業時は駅名に「海岸」って入ってたそうですの。

— 櫻瑞恵 (@sakura_mizue) October 8, 2015

あさま神社の祭でどうなるかを知りつつ京成稲毛周辺に住む人はすごいと思う

— あらや（荒屋兵衛） (@araya51) May 30, 2013

京成稲毛の駅巡りスタンプは改札内だったけども、ふと散歩したくなって改札通過_(_- -)_

稲毛浅間神社
スタンプのデザインにもなっとる場所です、昼の静かな神社って気分が落ち着けて良いよね pic.twitter.com/o4yxtSGlJG

— 風見酉(Mr.TORI23) (@TakeTORI23) April 19, 2019

他にはどんな街があるの？

近隣の駅→稲毛(JR総武線)

近隣の駅→稲毛海岸(JR京葉線)

京成線の船橋・東京方面１つ隣の駅→検見川(京成)

千葉方面１つ隣の駅→みどり台(京成)