【住みやすさ】京成稲毛の駅前はどんな街?【京成線・千葉市】【治安・戸建て】

京成稲毛千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市稲毛区、

京成線の京成稲毛を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

稲毛浅間神社

 

この記事では、京成稲毛の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、京成稲毛駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

京成稲毛駅のアクセス

 

スマホからの検索によると京成稲毛駅からは

東京駅まで約55分、千葉までは約6分というアクセス。

千葉まで非常にアクセスが良いが、都内に出る場合は徒歩10分ほどの場所のJR稲毛駅の方が使いやすそう。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成稲毛駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数9か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数10か月

※参照しているデータはコチラの→千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.5万(3.3万~7.7万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が7.85万 (4.2万~11.5万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

京成稲毛駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値10000(8000円~12000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング1件
保育園13件

スーパーやドラッグストアが駅前に少ない(ってか無い)が、JR稲毛駅まで行くと複数あり実際は困らない事が多い。

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

京成稲毛駅前には無いが、JR稲毛あたりまで行くと

・ワイズマート稲毛店(24時間営業)が利用できる。

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

京成稲毛周辺への引っ越し料金の相場

 

京成稲毛(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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京成稲毛駅の周辺の街並み画像

京成稲毛駅

京成稲毛は高架化していない1階建ての駅舎の京成駅。

稲毛の浅間神社の最寄り駅になり、催しがある時期はやや混雑する。

京成稲毛

京成稲毛駅の踏切。国道14号とJR稲毛駅を結ぶ導線上にあり、交通量はそこそこ多い。

京成稲毛

昔はバス停が駅の横にあった。今は自動車での送迎スペース。

京成稲毛

駅のわき道を登っていくとバス停のある通りに出る。

京成稲毛

京成稲毛

稲毛海浜公園プール行きバス

バス停からは稲毛海浜プールなどに行けるバスがある。

京成稲毛

バス停通りの橋からは京成の線路や車両がよく見通せる。

京成稲毛

稲毛浅間神社

駅から徒歩数分で浅間神社にアクセスできる。

浅間(あさま)神社ではなく浅間(せんげん)神社と読む。

稲毛浅間神社

稲毛浅間神社

稲毛浅間神社の駐車場

浅間神社に駐車場が用意されているが、時期により大混雑する。

京成稲毛のコインパーキング

京成稲毛のコインパーキング

車で訪問する場合は近隣にあるコインパーキング利用の想定しよう。

京成稲毛

稲毛浅間神社

国道14号から車で来る場合、千葉からでも船橋東京の方面からでも案内があり分かりやすい。

年末年始には駐車場の入場待ちの車の列が見られた。年末年始は仕方ないね。

京成稲毛

京成稲毛あたりは、昔は海岸線だったそうな。

埋め立て前の当時の景色はどんな情景だったのか。

京成稲毛

京成稲毛

人生に疲れた人の酒場

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

近隣の駅→稲毛(JR総武線)

稲毛

 

京成線の船橋・東京方面1つ隣の駅→検見川(京成)

検見川

 

千葉方面1つ隣の駅→みどり台(京成)

みどり台

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