今回は千葉県千葉市稲毛区、
京成線の京成稲毛駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、京成稲毛駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、京成稲毛駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
京成稲毛は閑静な住宅街が広がり住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、京成稲毛は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、京成稲毛駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 稲毛町 | 稲毛海岸 | 稲丘町 | 黒砂 |
| 稲毛東 | 稲毛団地 | ||
京成稲毛駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
京成稲毛駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間24分 | 3回 | 620円 |
| 新宿まで | 1時間20分 | 2回 | 710円 |
| 池袋まで | 1時間39分 | 3回 | 650円 |
| 千葉まで | 12分 | 0回 | 160円 |
| 船橋まで | 28分 | 1回 | 270円 |
| 成田空港まで | 1時間10分 | 1回 | 820円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
京成稲毛の治安は少し悪い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、京成稲毛駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数９か月 |
| 自動車盗 | 発生月数１か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１０か月 |
※参照しているデータはコチラの→千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
京成稲毛の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.5万 |
| ワンルーム | 約6.1万 |
| １K | 約5.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.9万 |
| 2K | 約6.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.6万 |
| ３K | 約5.3万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約13.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
京成稲毛駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値10000円 (8000円～12000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
京成稲毛のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １３件 |
スーパーやドラッグストアが駅前に少ない(ってか無い)が、JR稲毛駅まで行くと複数あり実際は困らない事が多い。
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
京成稲毛駅前には無いが、JR稲毛あたりまで行くと
・ワイズマート稲毛店(24時間営業)が利用できる。
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
京成稲毛周辺への引っ越し料金の相場
京成稲毛(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
京成稲毛は何もない？周辺の街並み画像
京成稲毛は高架化していない１階建ての駅舎の京成駅。
稲毛の浅間神社の最寄り駅になり、催しがある時期はやや混雑する。
京成稲毛駅の踏切。国道14号とJR稲毛駅を結ぶ導線上にあり、交通量はそこそこ多い。
昔はバス停が駅の横にあった。今は自動車での送迎スペース。
駅のわき道を登っていくとバス停のある通りに出る。
バス停からは稲毛海浜プールなどに行けるバスがある。
バス停通りの橋からは京成の線路や車両がよく見通せる。
駅から徒歩数分で浅間神社にアクセスできる。
浅間(あさま)神社ではなく浅間(せんげん)神社と読む。
浅間神社に駐車場が用意されているが、時期により大混雑する。
車で訪問する場合は近隣にあるコインパーキング利用の想定しよう。
国道１４号から車で来る場合、千葉からでも船橋東京の方面からでも案内があり分かりやすい。
年末年始には駐車場の入場待ちの車の列が見られた。年末年始は仕方ないね。
京成稲毛あたりは、昔は海岸線だったそうな。
埋め立て前の当時の景色はどんな情景だったのか。
人生に疲れた人の酒場
京成稲毛は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
JR検見川浜と京成検見川も結構離れてるな。そして京成検見川とJR新検見川が結構近いと言う。
JR稲毛と京成稲毛もまた離れてるけど、JRと京成って仲悪いのか？国鉄と京成が仲悪かったとか？
東武とJRも結構離れた駅が多いよな。— syu::鹿香苺熊 Off season (@syuichitaka) October 2, 2013
京成稲毛改札に近い方くそ混んでるのになんで千葉寄り行かへんのやろ?頭悪いんか?
— 一眼の徳さん@ぶるーれっど (@MiTAtossi112525) July 15, 2017
Twitter(エックス)での京成稲毛のクチコミ
@coccodama @AkitsuTonbo 埋め立て前は、京成稲毛の駅前はもう海で、一大リゾート地だったと聞いとります…。みどり台や西登戸も、開業時は駅名に「海岸」って入ってたそうですの。
— 櫻瑞恵 (@sakura_mizue) October 8, 2015
あさま神社の祭でどうなるかを知りつつ京成稲毛周辺に住む人はすごいと思う
— あらや（荒屋兵衛） (@araya51) May 30, 2013
京成稲毛の駅巡りスタンプは改札内だったけども、ふと散歩したくなって改札通過_(_- -)_
稲毛浅間神社
スタンプのデザインにもなっとる場所です、昼の静かな神社って気分が落ち着けて良いよね pic.twitter.com/o4yxtSGlJG— 風見酉(Mr.TORI23) (@TakeTORI23) April 19, 2019
【まとめ】京成稲毛は住みやすくてオススメ
京成稲毛を散策したところ、閑静な住宅街が静かで心地よく、近隣のJR総武線の稲毛駅も使いやすく住みやすいことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活を送りたいというアナタは、ぜひ京成稲毛での生活を検討してみて下さい！
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