【住みやすさ】常盤平駅の周辺はどんな街？【新京成・松戸市】【治安・戸建て】【常盤平団地】

今回は千葉県松戸市、

新京成の常盤平駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、常盤平駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、常盤平駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

常盤平駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

常盤平駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京	51分	1回	580円
新宿	1時間4分	2回	650円
池袋	58分	2回	580円
千葉	55分	1回	470円
船橋	38分	2回	370円
成田空港	1時間36分	1回	940円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

常盤平の治安は少し悪い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、常盤平駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数９か月
自動車盗	発生月数３か月
侵入窃盗	発生月数６か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【持ち家・分譲】常盤平での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

常盤平は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

常盤平の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約5.4万
ワンルーム	約5.3万
１K	約4.6万
１DK	ーーー
１LDK	約7.3万
2K	約3.8万
２DK	ーーー
２LDK	約8.2万
３K	約5.0万
３DK	ーーー
３LDK	約8.6万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

✔ 無料で複数の大手不動産の賃貸を一括検索

一人暮らしや短期出張なら常盤平駅周辺のレオパレス２１もオススメ

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、常盤平駅周辺にはレオパレス２１の物件が7件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

常盤平駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9900円(8800円～11000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	６件
スーパー	４件
ドラッグストア	２件
クリーニング	１件
保育園	８件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

・Big-A常盤平さくら通り店(4:00～26:00)

・トップ/パルケ常盤平店 (9:00～23:00)

・SEIYU常盤平店(24時間営業)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

常盤平周辺への引っ越し料金の相場

常盤平(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	25,000円～	12,500円～
2人	35,800円～	25,500円～
３人	88,800円～	37,200円～
４人	143,500円～	112,900円～

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

✔ 無料見積りで全員にPayPayボーナスプレゼント

常盤平は何もない？周辺の街並み画像

常盤平はURの常盤平団地を中心に住宅地が広がるベッドタウン。

いわゆる繁華街とは違いファミリー向けの街づくりに重きを置き、娯楽施設よりもスーパーや家電量販、クリーニングなどの生活必需の店が多い。

南口ロータリーの景観。背の高い建物に囲まれ独特の雰囲気。

初見では街路樹の多さが暗い雰囲気に感じてしまうが、若年の家族連れが多く、陰鬱さは感じない。

駅から徒歩１分の『ときわ平ボウリングセンター』はご年配の癒し。

若者よりもナイスミドルが多かった。

170棟を擁する常盤平団地。

団地マニアからすると、ここに住めるのは『勝ち組』なんだとか。知らんけど。

駅前にはスーパーも充実。

深夜まで空いているスーパーが３店舗もあり、残業で遅く帰ってきても安心設計。よかったね。

エキナカには弁当屋やパン屋、コンビニと侮れないラインナップ。

北口側はロータリーは見当たらないが、道幅が広くバス停を避けて停車でき、送迎にも困らない。

北口には薬局やコンビニ、テニススクールなどが見られる。

以前は北口からしばらく歩くと海水魚に強いアクアリウムショップのB-BOXがあったが、2017年に閉業してしまった事がウパ的に本当に残念。

アクアリウム専業の店が食べていくのは本当に大変なことだ。

再びの南口から少し離れた公園。

遠くを歩く柴犬が美しすぎて幸せだった。

探索中に見つけた廃墟。

ツタが絡まる錆び錆び外階段は個人的にポイント高い。

階段奥に見える立ち入れない暗がりも非常にベネ。

地元民？のご意見

2020/07/04
常盤平にある『CERISIER（スリジエ）』へ。（食べログ評価3.51）
・
地元の方に愛される此方のお店へ。
・
◎ナポレオン
◎いちじくのタルト
注文。
・
少し甘さは強いけど、タルトとパイ生地がサクサクしてて美味しかった☺️👍
いちじく良いなぁ👌
・#常盤平 #CERISER #スリジエ #ケーキ pic.twitter.com/olYKzFKgi0
— 🍖骨🍖 (@ttkymnk1022) July 4, 2020

彼岸花で知られている常盤平駅から徒歩10分ほどの祖光院。
昨日の時点での開花状況はまだ2分咲きといったところでしょうか。
見頃は16日頃とのことですが、混む前に行きたいという方には今が良い時期かもしれません！
1年かけて凛と咲く彼岸花。足元のお花を気にかけつつ、写真撮影をお願い致します。 pic.twitter.com/BQZN6BBZpY
— 一般社団法人松戸市観光協会【公式】 (@matsudokankou1) September 12, 2018