今回は千葉県千葉市中央区、
千葉都市モノレール駅の千葉公園駅を現地取材しました。
この記事では、千葉公園駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、千葉公園駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
千葉公園駅の周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉公園駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
千葉公園駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
千葉公園駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間24分 | 3回 | 800円 |
| 新宿まで | 1時間35分 | 3回 | 960円 |
| 池袋まで | 1時間44分 | 4回 | 830円 |
| 千葉まで | 2分 | 0回 | 200円 |
| 船橋まで | 28分 | 1回 | 510円 |
| 成田空港まで | 1時間18分 | 1回 | 880円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】千葉公園駅の周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
千葉公園駅周辺は治安も良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
千葉公園駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約5.6万 |
| １K | 約5.0万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.7万 |
| 2K | 約5.2万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約10.4万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約14.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
一人暮らしや短期出張なら千葉公園駅周辺のレオパレス２１もオススメ
単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、千葉公園駅周辺にはレオパレス２１の物件が11件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
千葉公園駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が15850円(13000円～18700円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
千葉公園駅周辺への引っ越し料金の相場
千葉公園駅周辺(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
千葉公園駅の周辺の様子
千葉公園駅は千葉からモノレール１駅の場所で、なんなら千葉から徒歩圏内だったりする。
栄町とは対照的な平穏な雰囲気の街だ。
千葉モノレールは様々なアニメやサブカルとコラボしており、車体が定期的にコラボ作品で一色となる。
千葉公園駅前の交番は特徴的で素敵なデザイン。
頭上を通るモノレールも相まって素晴らしい風景。
駅を下車してすぐに千葉公園があり、古代蓮を撮影しに来る方もよく見られる。
園内は緑が多く散歩すると非常に気持ちいい。
ご年配の方のウォーキング姿も見られた。
６～７月の大賀ハスのシーズンには、特に朝方に写真撮影に来る方も多い。
池の向こうに覗くモノレール線が良いコントラスト。
切符を改札に詰まらせて、駅員さんに助けてもらった
千葉みなとでモノレールフリー切符(630円)で各駅を巡り、千葉公園に着いたのだが……
フリー切符がポケットで折れてたまま改札に入れてしまい、改札機械に詰まらせてしまった…
千葉公園駅は駅員不在の駅だったので、駅構内には本気で自分一人しかいなかった
どうしよ…
無人の駅だったが、どうやらインターホンで千葉駅のスタッフさんに助けを求められるようだったので、迷わずポチリ。
インターホンが使われる頻度が少ないのか、駅員さんが応答するまで多少の間があった。
お隣の千葉駅からモノレールに乗って駅員さんが来てくれるらしい。
申し訳ない気持ちで数分～10分待つ(正確な時間は忘れたけど、できるだけ急いでいただけた)
しばらくして駅員さんが到着し、機械の詰まりを直してくれた。
今後は切符をポケットに入れる時は折れないよう細心の注意をします.
千葉公園駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
ギャンブルやる人にとってはそうだろうけど、やらない人にとっては迷惑施設でしかないでしょう。JRAならまだしも競輪場ならなおさら。千葉市民は千葉公園＝治安悪いなんですよ。それはひとえに競輪場があるから。あの辺が高級住宅地になり得ないのも同じ理由。だからこその改革なんじゃないですか？ https://t.co/inmxfvBzc3
— たなけん (@aventura4201) October 14, 2021
他にはどんな街があるの？
千葉モノレールの京葉線方面１つ隣の駅→モノレール千葉
千城台方面１つ隣の駅→作草部(千葉モノレール)
コメント