【住みやすさ】木更津駅の周辺はどんな街?【内房線・久留里線・木更津市】【治安・戸建て】【ムクドリの群れ】

木更津千葉県 木更津市

今回は千葉県木更津市、JR内房線の木更津を現地取材しました。

この記事では、木更津駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、木更津駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

 

木更津駅の周辺の治安はすこし悪い

 

2021年の木更津駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数7か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

木更津駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

木更津駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間12分1回1340円
新宿まで2時間2分2回1370円
池袋まで1時間44分1回1420円
千葉まで 37分0回680円
船橋まで 1時間19分3回960円
成田空港まで 1時間42分1回1340円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】木更津での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

木更津は自然もほどよく残り、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




木更津の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.4万 
ワンルーム 約5.7万 
   1K    約5.4万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約7.0万 
    2K     約4.2万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約7.1万 
   3K    約5.7万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約8.4万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら木更津のレオパレス21もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、木更津駅周辺にはレオパレス21の物件が12件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング1件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

木更津駅前は何がある?駅周辺の様子

 

木更津

木更津

あくる夏の日の夕暮れの木更津。

津田沼や我孫子のようにムクドリが飛び回る木更津駅前を散策しました。

木更津

木更津

木更津

駅周辺は商業ビルや学校や呑み屋、市役所などが密集している。

袖ケ浦駅や君津駅前よりもゴチャゴチャしてて雑多な街並みだが、店も人も多くて賑やかな雰囲気。

木更津

夕暮れの街路樹にはムクドリが大量に集まっている時がある。

当然ながら、木の下を通るのは避けたい…

木更津

木更津

内陸側の東口前の風景。

夕方という事もあって帰宅ラッシュで下車してくる人が多かった。

木更津

木更津

木更津

こちらの駅ピアノは、けいちゃんさんが2020年に木更津駅に訪問して演奏していたピアノ。

youtubeでその様子が見られるんだけど、駅員さんが感激しまくっていたのが印象的。

 

木更津は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

千葉方面の1つ隣の駅→巖根(JR内房線)

巖根

 

鴨川方面の1つ隣の駅→君津(JR内房線)

君津

 

祇園駅(JR久留里線)

上総清川駅(JR久留里線)

東清川駅(JR久留里線)

横田駅(JR久留里線)

東横田駅(JR久留里線)

馬来田駅(JR久留里線)

下郡駅(JR久留里線)

小櫃駅(JR久留里線)

俵田駅(JR久留里線)

久留里駅(JR久留里線)

平山駅(JR久留里線)

上総松丘駅(JR久留里線)

上総亀山駅(JR久留里線)

 

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