【住みやすさ】巖根駅の周辺はどんな街?停まらない快速【岩根】【内房線・木更津市】【治安・戸建て】【再開発】

巖根千葉県 木更津市

今回は千葉県木更津市、JR内房線の巖根いわねを現地取材しました。

この記事では、巖根駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、巖根駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

巖根駅の周辺の治安はかなり良い

 

2021年の巖根駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数1か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数2か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

巖根駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

巖根駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間59分3回1150円
新宿まで1時間39分1回1340円
池袋まで2時間8分4回1310円
千葉まで 34分1回590円
船橋まで 57分2回860円
成田空港まで 1時間55分1回1340円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】巖根での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

巖根は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




巖根の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.7万 
ワンルーム 約7.8万 
   1K    約4.7万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約7.0万 
    2K     約5.6万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約7.1万 
   3K    約4.5万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約10.4万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら巖根のレオパレス21もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、巌根駅周辺にはレオパレス21の物件が9件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ1件
スーパー1件
ドラッグストア1件
クリーニング2件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

巖根は何もない?駅周辺の様子

 

巌根駅

巌根駅

巌根駅

今回は、快速停まらない…駅前なにも無い…と評判の巖根駅を訪問しました。

ひたすらに閑静な住宅が広がる岩根の街をぜひご覧ください。

巌根駅

巌根駅の駅前、西口側の風景。

広いロータリーが心地良いんだけど、特徴的なランドマークは何も無いように思える。

巌根駅

駅前の駐輪場は結構ご立派な大きさ。

自転車も多く停まってるし、巌根駅の利用はかなり多いのかな?

巌根駅

巌根駅

駅の東側に行くには、駅舎から外に出て歩道橋で線路を越える必要がある。

東口はド真ん前にファッションセンターしまむらが鎮座しておられる。

巌根駅

巌根駅

巌根駅

巌根駅周辺をぐるりと散策。

行けど暮らせど静かな住宅街で、両隣の木更津駅や袖ケ浦駅と比べて地味?な雰囲気。それがいいんだけどね。

巌根駅

巌根駅

駅近くでは、古き良き時代のパチンコ屋『岩根共館』の廃墟がそびえ立つ。

『共館』ってなんだろう?

巖根は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

千葉方面の1つ隣の駅→袖ケ浦(JR内房線)

袖ケ浦

 

鴨川方面の1つ隣の駅→木更津(JR内房線・久留里線)

木更津

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