今回は千葉県柏市、東武野田線(東武アーバンパークライン)の増尾を現地取材しました。
読み方は『ますお』です。
この記事では、増尾の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、増尾の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
増尾はお家賃が手ごろで住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、増尾は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、増尾駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 加賀 | 光ヶ丘 | 光ヶ丘団地 | |
増尾駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の増尾の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
増尾駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
増尾駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 59分 | 1回 | 720円 |
| 新宿まで | 1時間6分 | 2回 | 820円 |
| 池袋まで | 57分 | 2回 | 740円 |
| 千葉まで | 51分 | 2回 | 630円 |
| 船橋まで | 23分 | 1回 | 320円 |
| 成田空港まで | 1時間24分 | 3回 | 1030円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
増尾の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約4.9万 |
| １K | 約4.4万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.0万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.6万 |
| ３K | 約4.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.5万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
増尾のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
増尾の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6700円(4000円～9400円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
増尾駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
増尾に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
増尾周辺への引っ越し料金の相場
増尾(柏市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
増尾は何もない？駅周辺の様子
増尾駅は意外と通勤ラッシュあり
増尾駅前ロータリーは送迎車で賑わう
増尾駅の西側はいかにも駅前らしいロータリーが広がり、その先には増尾団地などの住宅街に向かって商店街が広がっている。
駅前には交番があり、その奥の方には謎のおばちゃんお姉さん集団が。
なんと平和な光景だろうか。
増尾の商店街『ほのぼの通り』はシャッターも目立つけどまだまだ商店多め
『ほのぼの通り』『いらつしゃいませ』などの派手な看板が商店街の入り口に鎮座していらっしゃる。
在りし日の栄えまくっていた増尾駅前の息吹を感じられて、なんだか物悲しいような嬉しいような。
ゆるやかに下っていくカーブに街路樹が映える。
荒木飛呂彦先生がある種の坂道に感性をツンツンされるように、この坂道にも郷愁を誘う魅力を感じる。。。
駅の東側は増尾霊園に通じるほか、八百屋やクリエイトなどのドラッグストアといった増尾駅前の主力となる店が立ち並ぶエリア。
クリエイトは卵や冷凍食品が安くて侮れないんだなあ。
増尾駅前で牛乳の自販機を発見。
銭湯でもないのだが、貴重なラインナップの自販機があって嬉しい。
駅前にはパチンコ『GAIA』の跡地も遺されていた。
廃墟としては若いのか、まだまだ外観が綺麗であまり食指は動かない。
たまに見かける、紙幣使えない系のコインパーキングもあった。
一部のラーメン屋やこのコインパーキングなど、やっぱりキャッシュレス時代とはいえ小銭はあると便利よね。
Twitter(エックス)での増尾のクチコミ・評判・レビュー
松栄軒@柏
増尾駅近くの町中華店に初訪！
五目焼きそば880円
半炒飯510円を頂き！
硬めに焼いた表面の麺とプニュっと柔目な麺に餡掛けをグルグルと混ぜてカラシを塗って楽しむのだ！炒飯は米が柔目だな。味付けはしっかり目でシットリ系のヤツ。駐車場もあり地元に人気な良いお店だな。 pic.twitter.com/fod6jy5ZR0— ベガテン (@UhEk2w) October 16, 2021
白井まで来たので、増尾駅近くのカレー屋さんラクージャでランチ〜♪
もちもちナンが美味しかった(=ﾟωﾟ)ﾉ
ベジタブルカレーセットは、ナンライス食べ放題付きで750円でした！ pic.twitter.com/ljjFvEsL8Z— 鈴木ミチ@ふくしま観光交流大使・会津若松市観光大使 (@michi_suzuki) October 20, 2013
3回目のワクチン接種後、クリニックからの帰り道に「マユール」（東武野田線増尾駅近く）で、カレーの晩メシ。このお店のカレー、かなり美味しいですよ^^。 pic.twitter.com/BLNpUxJ2sF
— 小山雄一郎 (@koyama_y) March 29, 2022
【まとめ】増尾は住みやすくてオススメ
増尾を散策したところ、閑静な住宅街と家賃の手ごろさを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ増尾での生活を検討してみて下さい！
↑ 増尾のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
船橋方面１つ隣の駅→逆井は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
柏方面１つ隣の駅→新柏は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
千葉県柏市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の増尾駅周辺の住みやすさの評判
増尾駅周辺は柏市内でも落ち着いた住宅エリアで、家族世帯や一人暮らしの方にも適した特徴が多くあります。ここでは、増尾駅周辺の住み心地について、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点と便利さ
- 増尾駅周辺は閑静な住宅街で、都会の喧騒から離れた落ち着いた環境です。家族世帯から単身者まで幅広い層が住みやすく、緑豊かなエリアも多く、ゆったりとした暮らしができます。
- 駅近くにスーパーやドラッグストアがあり、日用品や食料品の買い物には便利です。また、近隣にコンビニも点在しており、生活必需品の調達が容易です。
2. 電車のアクセス
- 東武野田線（アーバンパークライン）沿線である増尾駅から柏駅や流山おおたかの森駅へのアクセスが良好です。柏駅では常磐線への接続も可能なので、都心へ通勤・通学する人にも便利です。
- 本数も比較的多いため、急ぎの場合でもあまり待たずに電車に乗ることができますが、通勤ラッシュ時には混雑がやや見られることもあります。
3. 治安と安全性
- 増尾駅周辺は治安が良く、犯罪発生件数も少なめで、比較的安心して暮らせる地域です。地域住民のつながりも強く、地域活動も活発なため、外部からの犯罪が抑えられている傾向にあります。
- 交通事故や事件の発生率も低く、子供の通学や女性の夜道も比較的安心して歩ける環境です。
4. 医療施設
- 駅周辺にクリニックや歯科医院などの小規模な医療機関がいくつかあり、日常の診察には困りません。しかし、総合病院や専門的な医療機関は柏駅周辺に集中しているため、緊急時や特定の専門科の受診にはやや不便を感じることがあります。
5. 買い物環境
- 増尾駅周辺には複数のスーパーやドラッグストアがあり、普段の食料品や日用品の買い物に便利です。大型ショッピングモールはありませんが、柏駅まで行けば「柏高島屋ステーションモール」などの商業施設があるため、週末にショッピングを楽しむことができます。
6. 飲食店
- 駅周辺の飲食店の数はそれほど多くはありませんが、地元に根ざした飲食店や小さなカフェが点在しています。種類は限られていますが、日常の食事や軽い外食には困りません。また、柏駅まで出ればさらに多くの選択肢があります。
7. 公園と自然環境
- 増尾駅周辺は公園や緑地が多く、特にファミリー層やシニア層には嬉しい環境です。家族で訪れることのできる公園や、ウォーキングに適した自然豊かなエリアが点在しています。子育て環境としても充実しており、自然に触れながら成長する場を提供できるのが魅力です。
8. 車がなくても住みやすいか
- 増尾駅周辺は日常の買い物や通勤・通学には公共交通機関で十分対応可能です。そのため、車がなくても生活に大きな支障はありません。ただし、ショッピングモールや医療施設が柏駅近辺に集中しているため、大型の買い物や緊急時には車があると便利です。
9. 渋滞の状況
- 駅周辺は閑静な住宅街であり、主要幹線道路からは少し離れているため、渋滞は少ないです。駅前も混雑しにくく、車移動が多い家庭にとっても快適です。
10. 災害リスク
- 増尾駅周辺は災害リスクが比較的低いエリアです。地盤も比較的安定しており、浸水被害や地震の揺れの影響も少ないとされています。しかし、台風や豪雨時には一部で冠水する可能性があるため、ハザードマップの確認は推奨されます。
11. 賃貸生活に適しているか
- 増尾駅周辺には一人暮らしや家族向けの賃貸物件が多く、賃貸生活を始めるには適しています。特にファミリー向けの物件が充実しており、家賃も柏駅周辺と比較してリーズナブルです。
12. 一人暮らしや女性の一人暮らしに適しているか
- 治安が良く、生活必需品の買い物にも困らないことから、一人暮らしや女性の一人暮らしにも適しています。夜間も比較的安全な環境ですが、道によっては暗い場所もあるため、防犯対策には留意する必要があります。
13. 同棲・ファミリー・子育て環境
- 増尾駅周辺は自然が多く、静かな環境であるため、同棲や家族での生活にも適しています。また、近隣の保育園や小学校もあり、子育て環境としても整っています。緑豊かな公園が多いため、子供と一緒に外で遊ぶ場としても最適です。
14. シニア層にとっての住みやすさ
- 増尾駅周辺は騒音が少なく、落ち着いた環境であるため、シニア層にも住みやすいエリアです。買い物や通院に適した施設があり、また公園も多いため、リラックスした日常を楽しむことができます。
まとめ
増尾駅周辺は静かで住みやすく、日常生活に便利な施設が揃っている一方、都心へのアクセスや娯楽施設の少なさを考慮する必要があります。子育てやシニア層に適した住環境で、ファミリー層から一人暮らしまで幅広い層にとって住みやすい地域です。
千葉県柏市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の増尾駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
増尾駅周辺は柏市内でも落ち着いた住宅街として人気がある一方で、住む上で不便に感じる点や住みにくいと感じる面もいくつかあります。以下に、増尾駅周辺の住みにくさや不便さについて詳しく解説します。
1. 都心へのアクセスの問題
- 増尾駅は東武野田線沿線に位置し、柏駅や流山おおたかの森駅までのアクセスは比較的良いですが、都心へ直通できないため、都心通勤・通学者には不便です。柏駅や流山おおたかの森駅での乗り換えが必要で、乗り継ぎ時間や混雑のストレスが伴います。
- 特に通勤時間帯は混雑が激しく、座れないことが多いため、毎日の通勤が負担になる可能性があります。
2. 商業施設の少なさ
- 増尾駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど、日常的な買い物に必要な施設はあるものの、ショッピングモールや大型商業施設はありません。そのため、服や雑貨、家電製品などの購入には柏駅まで出る必要があり、利便性に欠ける点が住みにくいと感じる理由の一つです。
- 駅周辺の飲食店も少なく、外食の選択肢が限られているため、頻繁に外食する人にはやや物足りないと感じるでしょう。
3. 医療施設の不足
- 増尾駅周辺には小さなクリニックや歯科医院がある程度で、大規模な病院や救急対応が可能な医療機関がありません。急病や専門的な治療が必要な場合には柏駅周辺まで行く必要があり、緊急時に不便を感じる可能性があります。
- また、シニア層や小さな子供を持つ家庭にとっては、身近に総合病院がない点が不安材料になることがあります。
4. 娯楽施設の不足
- 増尾駅周辺には娯楽施設やレジャースポットが少なく、休日の娯楽やレクリエーションが限られています。映画館やショッピングモール、カフェなどの充実した施設がないため、気軽に楽しめる娯楽が少なく、若年層やアクティブなライフスタイルを望む人にとって物足りなさを感じるでしょう。
5. 交通の便と渋滞問題
- 増尾駅は主要な道路から離れた位置にあるため、車移動が必要な人にとってはアクセスがやや不便です。駅周辺には狭い道路が多く、通勤・通学時間帯には車や自転車での混雑が発生しやすいです。
- 特に車を利用する場合、柏市内の幹線道路や柏駅周辺では渋滞が発生しやすいため、通勤や日常の買い物で渋滞に巻き込まれることがあり、車を使う頻度が高い人には住みにくさを感じる要因となります。
6. 災害リスクへの不安
- 増尾駅周辺は河川が近いエリアもあり、大雨や台風による浸水リスクが懸念される地域も一部存在します。特に低地部分では大雨による水害リスクが高まるため、洪水ハザードマップの確認が必要です。こうした災害リスクの不安が、災害に対する懸念を抱える人にとっては住みにくいと感じる一因となります。
7. 夜間の治安に関する懸念
- 増尾駅周辺の治安は比較的良好ですが、夜間は駅周辺に人通りが少なく、暗い場所も多いため、女性や一人暮らしの方にとってはやや不安を感じることがあります。特に、夜遅い時間の帰宅や早朝の出勤時には、人通りの少ない通りを歩くことが多く、心配を感じる人もいるかもしれません。
8. 家賃や物価の負担
- 柏市内のエリアと比較すると、増尾駅周辺の家賃相場はやや高めな傾向にあります。特に、駅から近いエリアの物件は賃料が上がりやすいため、費用を抑えたい人にとっては選択肢が限られる可能性があります。
- また、日用品の買い物で柏駅まで頻繁に出る必要があると、交通費や時間的な負担が増えるため、物価や生活費全体の面で不便さを感じる人もいます。
9. 子育て環境としての課題
- 自然が多く、公園も点在している増尾駅周辺ですが、保育園や小学校などの子育て施設が限られています。また、通学路が交通量の多い通りを通る場合があり、子供の安全面で不安を感じる保護者もいるかもしれません。
- また、子供向けのレジャー施設や遊び場が少なく、放課後や休日の活動範囲が制限されるため、ファミリー層にはやや物足りなさが感じられる可能性があります。
まとめ
増尾駅周辺は静かな環境で、住みやすい面もありますが、特に若年層やアクティブなライフスタイルを好む人、都心通勤者には不便さを感じる可能性があります。
また、大規模な商業施設や医療機関が近くにないため、医療面や買い物の面で不便を感じることもあるでしょう。これらの点を踏まえて、自分のライフスタイルに合うかどうかを検討することが重要です。
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