【住みやすさ】祇園駅(千葉県)の周辺はどんな街？【ローカル駅】【赤字路線の久留里線・木更津市】【治安・移住】【何もない？】

今回は千葉県木更津市、JR久留里線の祇園駅を現地取材しました。

この記事では、祇園駅の周辺の風景や治安などのデータを紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

現地取材で撮影してきた祇園駅前の街並みの画像もご紹介します。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

ヨキカナ

 

1 User

2023.11.06

【初心者向け】引っ越し手続き・やること一覧を徹底解説【一人暮らし】【引っ越し...

https://ヨキカナ.com/archives/18528

就職や同棲など、生活に変化があると引っ越しが必要になる場合があります。しかし、引っ越しは人生でそう何度も繰り返すものではないので慣れておらず、手続きをどんな手順・スケジュール感で進めるか迷いますよね。この記事では、引っ越しをする上でどんな手続きを、どんな手順で進めれば良いかが分かります。 当記事を読みながら１つ１つゆっくりと作業をこなし、失敗しない引っ越しを目指して下さい。 引っ越しは日数がかかりスケジュール管理が必要で、見落としも発生しがちです。手続きの日程が決まるたびにメモなどで...

 

祇園駅(千葉)のアクセス

スマホからの検索によると祇園駅からは、

千葉駅まで約46分、木更津までは約5分というアクセス。

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

祇園駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、祇園駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【戸建て・分譲】祇園駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

祇園駅周辺は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

祇園駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、祇園駅周辺にはレオパレス２１の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

一番近い店まで車で何分かかる？

祇園駅から車を利用した場合、

スーパーの『カスミ』まで約３分で移動が可能です。

※所要時間はGoogleマップより算出

祇園駅の周辺の街並み

今回はローカルの風情が溢れる祇園駅を調査しに来ました。

ここは京都でも福岡でもなく、千葉の祇園駅です。どうぞよろしく。

ホームからは久留里線の沿線らしいのどかな景色が色がる。

この先の久留里駅や終点の上総亀山を目指す人は、この光景を嫌というほど見ることになる。

祇園駅の周辺は木更津市の中心からそれほど遠くないため、住宅が多数ある。

若者の賃貸暮らしにも悪くない街だ。

駅前には、夏のかき氷や絶品バウムクーヘンで有名な『せんねんの木』さんがあり、多数の客が来店している。

駅前には他にも、大変にレトロなレンタルDVDの店がある。

昔はこういう店が多くて楽しそうだったなあ(懐古)

Twitterでの祇園(久留里線)のクチコミ・評判・レビュー

本日の15時のおやつは、「バウムクーヘン専門店 せんねんの木 factory & cafe 祇園店」にしました。

ブリュレは、ほろ苦くて美味しい。
モンブランは、濃厚でした。

〒292-0053 千葉県木更津市永井作１丁目１１−１１ pic.twitter.com/qGpErS1CZB

— はるはる (@quatotonet) August 13, 2022

こちらせんねんの木　祇園店です！！
せんねんの木と言ったらバームクーヘン！
他にもケーキなどあります🎂
ぜひ来てください！！

〒292-0053 千葉県木更津市永井作１丁目１１−１１ pic.twitter.com/kzLz9j4REe

— 千葉洸星 (@kousei09174871) June 28, 2022

久留里線の他の駅はこちら

木更津駅(JR内房線/JR久留里線)

祇園駅(JR久留里線)

上総清川駅(JR久留里線)

東清川駅(JR久留里線)

横田駅(JR久留里線)

東横田駅(JR久留里線)

馬来田駅(JR久留里線)

下郡駅(JR久留里線)

小櫃駅(JR久留里線)

俵田駅(JR久留里線)

久留里駅(JR久留里線)

平山駅(JR久留里線)

上総松丘駅(JR久留里線)

上総亀山駅(JR久留里線)