【住みやすさ】祇園駅(千葉県)の周辺はどんな街?【ローカル駅】【久留里線・木更津市】【治安・移住】【何もない?】

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祇園 千葉県 木更津市

今回は千葉県木更津市、JR久留里線の祇園を現地取材しました。

この記事では、祇園駅の周辺の風景や治安などのデータを紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

現地取材で撮影してきた祇園駅前の街並みの画像もご紹介します。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

 

祇園駅(千葉)のアクセス

 

スマホからの検索によると祇園駅からは、

千葉駅まで約46分、木更津までは約5というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

祇園駅の周辺の治安はそこそこ良い

 

2021年の千葉県警察くらしの安全マップによると、祇園駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数6か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

【戸建て・分譲】祇園駅周辺での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

祇園駅周辺は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




祇園駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.7万 
ワンルーム 約6.0万 
   1K    約6.5万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約7.2万 
    2K     約4.2万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約7.6万 
   3K    ーーー 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約7.3万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら祇園のレオパレス21もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、祇園駅周辺にはレオパレス21の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

 

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ1件
スーパー0件
ドラッグストア0件
クリーニング0件
保育園2件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

一番近い店まで車で何分かかる?

 

祇園駅から車を利用した場合、

スーパーの『カスミ』まで約3分で移動が可能です。

 

※所要時間はGoogleマップより算出

祇園駅の周辺の街並み

 

祇園

祇園

今回はローカルの風情が溢れる祇園駅を調査しに来ました。

ここは京都でも福岡でもなく、千葉の祇園駅です。どうぞよろしく。

祇園

祇園

祇園

ホームからは久留里線の沿線らしいのどかな景色が色がる。

この先の久留里駅や終点の上総亀山を目指す人は、この光景を嫌というほど見ることになる。

祇園

祇園

祇園駅の周辺は木更津市の中心からそれほど遠くないため、住宅が多数ある。

若者の賃貸暮らしにも悪くない街だ。

祇園

祇園

祇園

駅前には、夏のかき氷や絶品バウムクーヘンで有名な『せんねんの木』さんがあり、多数の客が来店している。

祇園

祇園

駅前には他にも、大変にレトロなレンタルDVDの店がある。

昔はこういう店が多くて楽しそうだったなあ(懐古)

 

Twitterでの祇園(久留里線)のクチコミ

 

久留里線の他の駅はこちら

 

木更津駅(JR内房線/JR久留里線)

祇園駅(JR久留里線)

上総清川駅(JR久留里線)

東清川駅(JR久留里線)

横田駅(JR久留里線)

東横田駅(JR久留里線)

馬来田駅(JR久留里線)

下郡駅(JR久留里線)

小櫃駅(JR久留里線)

俵田駅(JR久留里線)

久留里駅(JR久留里線)

平山駅(JR久留里線)

上総松丘駅(JR久留里線)

上総亀山駅(JR久留里線)

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