【住みやすさ】茂原駅の周辺はどんな街？【外房線・茂原市】【治安・戸建て】【再開発】

今回は千葉県茂原市、JR外房線の茂原駅を現地取材しました。

この記事では、茂原駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、茂原駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

茂原駅の周辺の治安は意外と良い

2021年の茂原駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数１か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数３か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

茂原駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

茂原駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	1時間17分	0回	1340円
新宿まで	1時間36分	2回	1520円
池袋まで	1時間48分	2回	1420円
千葉まで	35分	0回	590円
船橋まで	1時間25分	3回	920円
成田空港まで	1時間49分	1回	1340円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】茂原での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

茂原は意外と治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

茂原の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約5.4万
ワンルーム	約3.5万
１K	約3.8万
１DK	ーーー
１LDK	約6.3万
2K	約4.2万
２DK	ーーー
２LDK	約6.2万
３K	約4.6万
３DK	ーーー
３LDK	約6.4万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら茂原のレオパレス２１もオススメ

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、茂原駅周辺にはレオパレス２１の物件が105件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	２件
スーパー	０件
ドラッグストア	２件
クリーニング	０件
保育園	４件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

茂原駅前は何がある？駅周辺の様子

水害やらイノシシ出没やらで話題の尽きない茂原市を調査に来ました。

駅前はかなりの発展を見せますが、少し離れれば住宅街だけでなく自然も多く残る街の茂原を散策します。

南口側はホテルやオフィスビルを中心に、南総サンヴェルプラザなどの商業施設などのビル群が目立つ。お隣の新茂原駅を見てから茂原駅に来ると、あまりのギャップに悶絶しそう。

駅改札前にはパン屋さんやロッテリア、ラーメン屋さんなど飲食店が豊富。

東口側にもビジネスホテルがあるほか、病院や市民センターなどが見られる。

南口に比べてやや歴史を感じる街並み。

謎の太陽オブジェを発見。なんだか腹の立つ顔をしてらっしゃる。

東口側を散策していると居酒屋『マルサカバ』を発見。

酢なめろう、ってどんな味かしら。

徒歩ではちと遠いけど、東口側からはスーパーのカスミ茂原店や業務スーパー茂原店がある。

特に業務スーパーは嬉しいね。

茂原は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

またチャリ盗まれた(-_-;)ホントに茂原治安悪い。誰かチャリ全く使わないひと譲ってくれ(T_T)
— そうた (@tsuzuki0822) August 16, 2013

Twitterでの地元民？のクチコミ

茂原に21年住んでる茂原民ですが茂原は治安悪いです
第二の夕張ゴーストタウンでスラム街です
異論は認めない
— ミッツー⚡️🐬 (@Keep_me_awake) February 5, 2022

いすみ市に住むくらいなら茂原の方が交通の便はいいし、近くに圏央道や外房有料あるから都心へのアクセスは容易だし住みやすいよ
— HDKタイプ (@hdk810) April 24, 2019

茂原って何にもないようで何でもある。車があればものすごく住みやすい。空もきれいで大好きな星もよく見える( ´艸｀)けど。アスモの映画館なくなるのは切ない(T^T)！あとちびっ子が少ない｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡遭遇率低すぎて娘の友達探すの大変(^-^;)
— 茂原ｶｸﾃﾙﾊﾞｰSunBridge【公式】 (@TOMO_SunBridge) March 29, 2012