今回は千葉県八千代市、東葉高速線の村上駅を現地取材しました。
読み方は『むらかみ』です。
この記事では、村上駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、村上駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
村上は家賃相場が安くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、村上は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、村上駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 村上南 | 上高野 | 勝田台北 | 下市場 |
| 村上団地 | |||
村上駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の村上駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
村上駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
村上駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間21分 | 2回 | 920円 |
| 新宿まで | 1時間29分 | 2回 | 960円 |
| 池袋まで | 1時間24分 | 2回 | 930円 |
| 千葉まで | 51分 | 2回 | 590円 |
| 船橋まで | 36分 | 1回 | 540円 |
| 成田空港まで | 55分 | 1回 | 790円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
村上駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約5.4万 |
| １K | 約4.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.0万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約9.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
村上駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
村上駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が6100円(5000円～7200円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
村上のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
村上に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
村上周辺への引っ越し料金の相場
村上(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
村上は何もない？駅周辺の様子
日中は閑散としている村上駅も朝夕は通勤ラッシュが見受けられる
村上駅は国道16号に隣接する、東葉高速線の駅。
村上はマナー悪いのか？駅構内の寝泊まり・居眠り・寝転がり対策が民度を表す…
駅の構内には謎のベンチが１つポツンと配置されている。
ここで寝泊まりする者がいたのだろうか、注意書きが記されている。
村上から徒歩圏内にはフルルガーデン・ジョイフル本田・MEGAドンキなど商業施設が揃う
駅舎はピンクを基調としたカラーリングとなっている。
駅前にはショッピングモールのフルルガーデンやジョイフル本田があるほか、車で数分の距離のイズミヤ跡地にMEGAドンキが出来ており、買い物に便利なエリアだ。
駅前ロータリーの景色としては閑散としており少し寂しい雰囲気。
繁華街然として治安が悪くなるよりは住みやすいのかもしれない。
村上駅前は国道16号と交差するほか296号線にも通じる道のため万年混雑
村上周辺は佐倉と八千代を往来する車の通り道となっており、渋滞が見られることもある。
村上の街には八千代松陰高校があるが、高校に直通のバスは何故か村上駅とは行き来しておらず、勝田台と八千代中央から運行している。
村上駅周辺は村上団地のほか、マンションや富裕層と思われる高級住宅もあり複雑な層の住人が集う
駅近くは写真のようなマンションや、村上団地などの住宅街が広がる。
村上駅前はラウンドワンもあり、意外に娯楽も充実
駅前にはラウンドワンがあり、フルルガーデンとともに村上のシンボルとなっている。
フルルガーデン・イトーヨーカドーは売り場が縮小気味。閉店せずに頑張って欲しい
駅前フルルのヨーカドーは食料品はもちろん、飲食店やユニクロやオモチャコーナーなど家族で楽しめる施設となっている。
フルル内は天井が高く設計され、コロナ禍前は広い屋内でイベントをすることもあった。
懐かしいねえ。
村上・八千代エリアの国道16号も渋滞ばかりでウンザリ・抜け道は無いのか…
駅前を通る国道16号は柏～千葉でいつもいつも混んでいる。
片側６車線のゲロ広い国道になればいいと思う。
【スラム街？】村上・村上団地は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ【やばい】
悪いが、村上駅は駅から見える範囲ではコンビニ無いが、数分歩くとちゃんとローソンもセブンもあるぞ。ただ駅から見えないだけな(･ω･)
— 雪氷柱 (@yukiturara) August 28, 2018
Twitter(エックス)での村上駅のクチコミ・評判・レビュー
今日、千葉県八千代市の八千代中央駅から隣の村上駅周辺には車、バイクでは近寄らない方が良いです！大渋滞しますよ！通行出来ない道もありますし！ https://t.co/ww3rDI1l7v
— おいぢり (@Roi0779) August 27, 2016
八千代市にシェアサイクルのステーションが誕生🚴
チョイ乗りから長距離サイクリングまで楽しめるシェアサイクルがついに八千代市内にも導入されました。設置箇所は、村上駅、八千代中央駅、八千代緑が丘駅など多数あります。観光や移動にも最適！ぜひチェックしてみてね！https://t.co/WkqqiZKxWG— ちいき新聞@地域新聞社【公式】 (@chiikishinbun) November 5, 2020
【まとめ】村上は住みやすくてオススメ
村上を散策したところ、家賃の手ごろさと治安の良さが両立していることが分かりました。
静かな生活と治安の良さを兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ村上での生活を検討してみて下さい！
↑ 村上のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全１４駅一覧
成田方面１つ隣の駅→勝田台は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成・東葉高速線)
西船橋方面１つ隣の駅→八千代中央は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東葉高速線)
千葉県八千代市・東葉高速鉄道の村上駅周辺の住みやすさの評判
千葉県八千代市の東葉高速鉄道「村上駅」周辺は、自然環境と生活利便性が程よく調和した地域です。住みやすさについて、以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点・便利だと感じる点
電車のアクセス
- アクセスの良さ: 村上駅は東葉高速鉄道沿線に位置し、千葉県内や都心へのアクセスが良好です。東葉勝田台駅を経由して、船橋や西船橋、東京メトロ東西線直通で都心へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
- 混雑度: 比較的混雑が少ないエリアであり、電車の利便性と快適さが両立しています。
安全性と治安
- 治安が比較的良好: 村上駅周辺は犯罪発生率が低く、家族や一人暮らしの女性にも安心して住める環境です。夜間も比較的静かで、人通りも多すぎず少なすぎないため、安全を感じやすい地域です。
- 事故の少なさ: 大きな交差点や主要道路も少ないため、交通事故の発生が少ない傾向にあります。
病院の充実度
- 医療施設が充実: 村上駅周辺には病院やクリニックが複数あり、内科や小児科、整形外科など多様な診療科目に対応した医療機関が揃っています。近隣には総合病院もあり、緊急時にも安心です。
買い物・飲食店の豊富さ
- ショッピングの利便性: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、日用品を取り揃える店舗があり、日常の買い物には困りません。特に、ショッピングモール「フルルガーデン八千代」が近く、衣料品や生活雑貨の購入も容易です。
- 飲食店の選択肢: 駅近くにはファミリーレストランやカフェ、居酒屋などの飲食店も点在しており、食事に困ることは少ないです。
公園・自然環境
- 自然と公園の多さ: 村上駅周辺には公園が多く、特に「八千代総合運動公園」や「村上公園」など、広大な緑地が広がっています。子どもが遊べる遊具や運動施設が充実しており、家族でのアウトドア活動にも最適です。
- 自然環境が豊か: 駅周辺は都市部の喧騒から少し離れたエリアであり、自然環境が豊富。散歩やジョギングを楽しむことができ、リラックスできる生活環境が整っています。
車が無くても住みやすいか
- 公共交通機関の発達: 村上駅からのバス路線もあり、車がなくても移動がしやすいです。ショッピングモールなどは徒歩圏内にあり、日常生活には車が必ずしも必要ではありません。
渋滞の少なさ
- 交通渋滞が少ない: 村上駅周辺は都市部ほどの交通量がなく、主要な幹線道路における渋滞も少ないため、車での移動も比較的スムーズです。
災害への強さ
- 自然災害のリスクが低い: 村上駅周辺は低地ではなく、洪水や土砂災害のリスクが比較的低い地域です。また、地震の際の影響も少なく、災害に対する強さが評価されています。
2. 賃貸生活の適性・一人暮らし
賃貸物件の豊富さ
- 賃貸物件が充実: 村上駅周辺には新しい賃貸物件が多く、価格帯も幅広いため、単身者から家族連れまで多様なニーズに対応しています。
- 一人暮らしの女性にも安心: 治安が良く、駅周辺も比較的静かであるため、女性の一人暮らしにも適したエリアです。周囲にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要な施設が揃っている点も安心です。
同棲・家族での暮らし
- 同棲にも適している: 落ち着いた環境と適度な生活利便性があるため、同棲するカップルにも住みやすいエリアです。賃貸物件も広めの部屋が多く、二人暮らしに対応した物件が多いです。
- 家族での生活に最適: 子育てに適した自然環境や、子どもが遊べる公園、学校も近隣に揃っており、家族での暮らしには非常に適しています。
3. 子育て・シニアの暮らし
子育てしやすさ
- 子育て世代に優しい環境: 周辺には保育園や小学校、中学校があり、子育て世代にとって利便性が高いです。また、公園が多く、自然豊かな環境で子どもを育てることができる点が魅力です。
- 子ども向けの施設が充実: 体育館や図書館、地域の子ども向けイベントも盛んで、教育・文化の面でも充実しています。
シニアに優しい
- シニア向けの施設も充実: 駅周辺にはシニア向けのサービス付き高齢者住宅や、介護施設があり、高齢者にとっても安心できる住環境です。また、自然に囲まれたエリアは、散歩やリラックスに最適で、落ち着いた生活を送ることができます。
総評
村上駅周辺は、交通の便が良く、自然豊かで、買い物や医療施設が揃ったバランスの取れた住環境です。一人暮らしから家族、シニア層まで幅広い層に適しており、特に子育て世代には充実した教育環境や公園施設が魅力です。
また、治安が良好であるため、安心して暮らせるエリアとしても高評価です。
千葉県八千代市・東葉高速鉄道の村上駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県八千代市の東葉高速鉄道「村上駅」周辺の住みにくい点や不便さについて、以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みにくい点・不便だと感じる点
電車のアクセスの限界
- 東葉高速鉄道のみのアクセス: 村上駅は東葉高速鉄道のみが通っているため、鉄道での移動手段が限定されている点が不便と感じることがあります。特に、東葉高速鉄道は運賃がやや高めであるため、都心までの通勤・通学コストが高くなる可能性があります。ほかの鉄道路線との接続が少ないため、移動に不便さを感じる人もいるかもしれません。
商業施設の充実度
- 大規模なショッピング施設の不足: 村上駅周辺には「フルルガーデン八千代」などのショッピングモールはありますが、都心や船橋のような大型商業施設やデパートはありません。日常の買い物には十分対応していますが、より多彩な商品や専門店を求める場合、遠出が必要となることがあります。
- 飲食店のバラエティが限られる: ファミリーレストランやチェーン店はありますが、個性的な飲食店や高級レストランなどのバリエーションは少ないため、食事の選択肢に物足りなさを感じることがあるかもしれません。
交通渋滞の可能性
- 渋滞の発生: 村上駅周辺は交通量が比較的少ない地域ですが、幹線道路である国道16号線や東葉高速鉄道沿線の道路では、朝夕のラッシュ時間帯に渋滞が発生することがあります。特に車を使う人にとっては、この渋滞がストレスに感じることがあるでしょう。
2. 住みたくないと感じる点・怖いと感じる点
夜間の静けさ
- 夜間の静けさと人通りの少なさ: 村上駅周辺は治安が良好なエリアですが、夜間は静かで人通りが少ないため、一人歩きを怖いと感じることがあるかもしれません。特に女性や高齢者にとっては、夜遅くの帰宅時に不安を感じることがあるかもしれません。
- 暗い場所が多い: 駅周辺の一部や住宅街の通りでは、街灯が少ないエリアもあり、暗い道が多いのが気になる点です。夜間の視界が悪く、治安への不安を感じることがあるかもしれません。
3. 自然災害に対するリスク
台風や地震の影響
- 自然災害への備え: 村上駅周辺は特に大きな自然災害のリスクがあるわけではありませんが、地震や台風の際には、周辺の河川や低地エリアで浸水被害が発生する可能性があります。地域の防災対策が整っているとはいえ、自然災害に対する備えが重要です。
- 地震への不安: 千葉県は地震が多い地域でもあるため、大きな地震が発生した際に、建物の耐震性やインフラの復旧の速さに不安を感じる人がいるかもしれません。
4. 自然環境と都市的な利便性のギャップ
都会的な利便性の不足
- 都市部に比べた利便性の劣り: 村上駅周辺は自然が豊富で落ち着いた生活が送れる反面、都心部と比較すると商業施設や娯楽施設、公共サービスの充実度が低いです。そのため、都心の活気や利便性を重視する人にとっては、少し物足りなく感じるかもしれません。
雨や雪の影響
- 雨や雪の日の不便さ: 駅やバス停までのアクセスが徒歩の場合、雨や雪の日には少し不便さを感じることがあります。特に歩道が広く整備されていない場所では、通行しづらいことがあるため、天候に左右されやすい地域といえるでしょう。
5. その他の懸念点
賃貸物件の古さ
- 古い賃貸物件が多い: 村上駅周辺には古い建物の賃貸物件も多く、設備や快適さの面で新しい物件と比べると劣ることがあります。特に古い建物では、耐震性や防音性、断熱性が気になる点です。これにより、住むことに不安を感じる人もいるかもしれません。
車社会での生活の難しさ
- 車を持たないと不便と感じる場面も: 村上駅周辺は車がなくても生活が成り立ちますが、車を持っているとさらに便利に生活できるエリアでもあります。公共交通機関が整っているとはいえ、少し離れた大型商業施設やアウトレットなどに行くには車が必要なことが多いです。車を所有しない場合、遠方への移動に不便さを感じるかもしれません。
総評
村上駅周辺は、比較的静かで治安が良く、自然環境が豊富な点が魅力ですが、鉄道のアクセスが限定されていることや、夜間の静けさ、ショッピングや飲食の選択肢がやや少ない点などが住みにくさとして挙げられます。
都会的な利便性を求める人や、夜間の安全性を強く意識する人にとっては、生活面で不安を感じることがあるかもしれません。
ただし、これらの要素は個々のニーズやライフスタイルに依存するため、具体的な環境が自身の生活に合うかをよく考えることが大切です。
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