【住みやすさ】八千代中央の駅前はどんな街?【東葉高速線・八千代市】【治安・戸建て】

八千代中央千葉県 八千代市

今回は千葉県八千代市、

東葉高速線の八千代中央を現地取材しました。

この記事では、八千代中央駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、八千代中央駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

八千代中央駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の八千代中央駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

八千代中央駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると八千代中央駅からは

東京駅まで約50分、池袋まで約1時間7分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

八千代中央駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.05(4.3万~5.8万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの物件は見つかりませんでした。

時期により物件の有無が変わるため、お探しの場合はしばらく日にちを空けるか別の街も探してみましょう。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

八千代中央駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9260円(8800円~9720円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング2件
保育園5件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

八千代中央の近辺では以下の2店舗が対応しています。

 

・カスミゆりのき台店(9:00~24:00)

・マルエツ八千代中央駅前店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

八千代中央周辺への引っ越し料金の相場

 

八千代中央(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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八千代中央駅の周辺の様子

 

八千代中央駅は八千代市役所の最寄りとなる駅で、周辺は非常に綺麗に開発されており、ゆりのき台の住宅街も治安がよくファミリー層が安心して暮らしやすい街になっている。

近隣には交番の他に八千代警察署があり、有事の際もスピーディに駆けつけてもらいやすい。

いっそう安心して暮らせる街だ。

駅前にはドラッグストアやスーパーが近い。

スーパーは深夜の24時まで営業しているのが嬉しい。

そのほか、100円均一やカット専門店など店舗のバリエーションは豊富。

駅の南側には大きな郵便局があり、通常の郵便の用事はもちろん、メルカリ発送にも助かる。

駅から2分も歩けばすぐに閑静な住宅街。

ギャンブル場が見当たらず治安が良い落ち着いた街。

近隣の国道296号や16号と比べて、ずいぶん穏やかな交通量。

警察署付近は時間により混みあうかも。

駅から徒歩数分の場所にあるスーパー『カスミ』も深夜24時まで営業しているため、帰りが遅くてもヘーキヘーキ

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

勝田台方面1つ隣の駅→村上(東葉高速線)

 

西船橋方面1つ隣の駅→八千代緑が丘(東葉高速線)

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