【住みやすさ】八千代中央の駅前はどんな街?【東葉高速線・八千代市】【治安・移住】

八千代中央千葉県 八千代市

今回は千葉県八千代市、

東葉高速線の八千代中央を現地取材しました。

この記事では、八千代中央駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、八千代中央駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

 

八千代中央は家賃相場が安くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、八千代中央は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、八千代中央駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

萱田ゆりのき台大和田新田萱田町

 

八千代中央の治安はそこそこ良い

 

2021年の八千代中央駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数4か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

八千代中央駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

八千代中央駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間7分1回870円
新宿まで1時間27分2回900円
池袋まで1時間21分1回900円
千葉まで 1時間5分2回570円
船橋まで 52分1回510円
成田空港まで 57分1回790円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】八千代中央での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

八千代中央は治安も良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




八千代中央の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約5.5万 
ワンルーム 約4.7万 
   1K    約4.4万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約6.4万 
    2K     約4.4万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約6.7万 
   3K    約4.4万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約9.8万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は八千代中央駅周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、八千代中央にはレオパレス21の物件が48件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

八千代中央駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9260円(8800円~9720円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

八千代中央のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング2件
保育園5件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

八千代中央の近辺では以下の2店舗が対応しています。

 

・カスミゆりのき台店(9:00~24:00)

・マルエツ八千代中央駅前店(9:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

八千代中央周辺への引っ越し料金の相場

 

八千代中央(八千代市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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八千代中央駅の周辺の様子

 

八千代中央駅は八千代市役所の最寄りとなる駅で、周辺は非常に綺麗に開発されており、ゆりのき台の住宅街も治安がよくファミリー層が安心して暮らしやすい街になっている。

近隣には交番の他に八千代警察署があり、有事の際もスピーディに駆けつけてもらいやすい。

いっそう安心して暮らせる街だ。

駅前にはドラッグストアやスーパーが近い。

スーパーは深夜の24時まで営業しているのが嬉しい。

そのほか、100円均一やカット専門店など店舗のバリエーションは豊富。

駅の南側には大きな郵便局があり、通常の郵便の用事はもちろん、メルカリ発送にも助かる。

駅から2分も歩けばすぐに閑静な住宅街。

ギャンブル場が見当たらず治安が良い落ち着いた街。

近隣の国道296号や16号と比べて、ずいぶん穏やかな交通量。

警察署付近は時間により混みあうかも。

駅から徒歩数分の場所にあるスーパー『カスミ』も深夜24時まで営業しているため、帰りが遅くてもヘーキヘーキ

 

八千代中央は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での八千代中央・サンティのクチコミ

 

【まとめ】八千代中央は住みやすくてオススメ

 

八千代中央を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と家賃の手ごろさが両立していることが分かりました。

 

ウパ
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静かな生活と家賃相場の安さを兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ八千代中央での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の東西線・東葉高速鉄道の全14駅一覧

 

八千代市の住みやすい街6選をピックアップ

 

勝田台方面1つ隣の駅→村上(東葉高速線)

 

西船橋方面1つ隣の駅→八千代緑が丘(東葉高速線)

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