【住みやすさ】千葉みなと駅周辺はどんな街?ポートタワーの最寄り駅【JR京葉線・モノレール・千葉市】【治安・戸建て】

千葉みなと千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、

JRと千葉都市モノレールの2路線が使える千葉みなとを現地取材しました。

この記事では、千葉みなと駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、千葉みなと駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

千葉みなと駅周辺の治安は良いのか?

 

2020年の千葉みなと駅周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数6か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数10か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

千葉みなと駅のアクセス

 

千葉みなと駅はJR総武線・千葉都市モノレール線の2つの路線が利用できる。

Yahooでの検索によると千葉みなと駅からは

東京駅まで約35分、千葉駅まで約4分というアクセス。

 

利用シーンは少ないが、少し移動したら京成線の新千葉駅も利用でき、各種路線が使える便利な土地。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

千葉みなと周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.0(4.0万~8.0万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が9.5 (6.5万~12.5万)という結果となりました。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

 

千葉みなと駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が12650円(8800円~16500円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー1件
ドラッグストア1件
クリーニング0件
保育園4件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

駅から若干の距離があるが、激安スーパーのカワグチは本当にオススメ。生鮮食品が超安なのよ。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

千葉みなと駅周辺は以下の店舗が深夜22時以降も営業しています。

・マルエツプチ千葉みなと駅店(24:00時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

千葉みなと周辺への引っ越し料金の相場

 

千葉みなと(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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千葉みなと駅の周辺の街並み

 

千葉みなと

千葉みなと

千葉みなと

千葉みなと駅は千葉都市モノレールの始発駅であるが、併設しているJR線の京葉線を利用する人の割合が多い。

千葉みなと

千葉みなと

夕刻の千葉みなとは街並みが非常に綺麗。

ヤシの木のシルエットが良い感じでっしゃろ?

千葉みなと

千葉みなとの東横インは、ロケーションも相まって高級感が2割増し。

千葉みなと

千葉みなと

駅の中は飲食店やコンビニは少なく最低限。京葉線らしいエキナカ風景。

千葉みなと

エキナカのマルエツプチは千葉みなと駅の徒歩圏内唯一のスーパー。

安売りはカワグチには敵わないかもしれないが、立地や深夜営業の点でマルエツが優れている。

千葉みなと

千葉みなと

千葉みなと

千葉都市モノレールでは大人630円でのフリー切符が販売されている。

平日は10:00~18:00まで全区間乗り放題で、千葉市動物公園の入場料も割引される。

千葉みなと

千葉みなと

千葉みなと

千葉都市モノレールはみなさんご存知の懸垂式。

街中をモノレールが走っている姿は千葉ならではよね。

千葉みなと

千葉みなと

千葉みなと駅から車で4分、徒歩14分ほどの場所にある激安スーパー『カワグチ』

夜20時までの営業時間なので深夜帰りの人には使いづらいかもしれないが、日中の買いだめには非常にもったいない。

カワグチ

カワグチ

千葉の安売りスーパー恒例のお買い得弁当。

職場近くにカワグチがあれば助かるのになぁ。

カワグチ

カワグチ

カワグチ

カワグチ

生鮮食品もお買い得で楽しい。

時期により価格は当然変わってしまうが、頻繁にチェックするのも楽しい。

千葉ポートタワー

千葉みなと駅は千葉ポートタワーの最寄り駅でもある。

徒歩15分ほどで行けるほか、ふもとの駐車場が広く車でのアクセスも良い。

千葉みなと

春~夏は磯遊びしている人も多く見られる。

水深が浅く、ハゼやカニがいて子供と遊ぶと涙がでるほど楽しい。

千葉みなと

千葉みなと

ポートタワーの根本の芝生に謎のキノコが生えていた。

犬の散歩が多かったので、食べちゃわないか心配。

他にはどんな街があるの?

 

千葉モノレールの千葉市街方面1つ隣の駅→市役所前駅(モノレール)

市役所前駅

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