今回は千葉県千葉市中央区、
JRと千葉都市モノレールの２路線が使える千葉みなと駅を現地取材しました。
この記事では、千葉みなと駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、千葉みなと駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
千葉みなとは治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、千葉みなとは住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、千葉みなと駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 幸町 | 登戸 | ||
千葉みなとの治安はそこそこ良い
2020年の千葉みなと駅周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１０か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
千葉みなと駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
千葉みなと駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 47分 | 0回 | 650円 |
| 新宿まで | 1時間28分 | 3回 | 710円 |
| 池袋まで | 1時間32分 | 3回 | 630円 |
| 千葉まで | 19分 | 0回 | 100円 |
| 船橋まで | 33分 | 1回 | 400円 |
| 成田空港まで | 1時間28分 | 2回 | 860円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
千葉みなとの家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約7.9万 |
| ワンルーム | 約6.1万 |
| １K | 約6.8万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約9.8万 |
| 2K | 約9.7万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約13.1万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約14.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
千葉みなと駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が12650円(8800円～16500円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
千葉みなとのコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ５件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
駅から若干の距離があるが、激安スーパーのカワグチは本当にオススメ。生鮮食品が超安なのよ。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
千葉みなと駅周辺は以下の店舗が深夜22時以降も営業しています。
・マルエツプチ千葉みなと駅店 (24:00時間営業)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
千葉みなと周辺への引っ越し料金の相場
千葉みなと(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
千葉みなと駅前は何もない？駅周辺の街並み
千葉みなと駅は千葉都市モノレールの始発駅であるが、併設しているＪＲ線の京葉線を利用する人の割合が多い。
夕刻の千葉みなとは街並みが非常に綺麗。
ヤシの木のシルエットが良い感じでっしゃろ？
千葉みなとの東横インは、ロケーションも相まって高級感が２割増し。
駅の中は飲食店やコンビニは少なく最低限。京葉線らしいエキナカ風景。
エキナカのマルエツプチは千葉みなと駅の徒歩圏内唯一のスーパー。
安売りはカワグチには敵わないかもしれないが、立地や深夜営業の点でマルエツが優れている。
千葉都市モノレールでは大人630円でのフリー切符が販売されている。
平日は10:00～18:00まで全区間乗り放題で、千葉市動物公園の入場料も割引される。
千葉都市モノレールはみなさんご存知の懸垂式。
街中をモノレールが走っている姿は千葉ならではよね。
千葉みなと駅から車で4分、徒歩14分ほどの場所にある激安スーパー『カワグチ』
夜20時までの営業時間なので深夜帰りの人には使いづらいかもしれないが、日中の買いだめには非常にもったいない。
千葉の安売りスーパー恒例のお買い得弁当。
職場近くにカワグチがあれば助かるのになぁ。
生鮮食品もお買い得で楽しい。
時期により価格は当然変わってしまうが、頻繁にチェックするのも楽しい。
千葉みなと駅は千葉ポートタワーの最寄り駅でもある。
徒歩15分ほどで行けるほか、ふもとの駐車場が広く車でのアクセスも良い。
春～夏は磯遊びしている人も多く見られる。
水深が浅く、ハゼやカニがいて子供と遊ぶと涙がでるほど楽しい。
ポートタワーの根本の芝生に謎のキノコが生えていた。
犬の散歩が多かったので、食べちゃわないか心配だわ。
千葉みなとは住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ
千葉みなと界隈
市原に来たのかしら？って感じでイキってるゾッキー兄ちゃんがかっ飛ばしていった。
あら？千葉みなとってこんなんだっけ？
治安悪くなったかしら？— トーチャン (@UedaYoshiya) May 20, 2022
【まとめ】千葉みなとは住みやすくてオススメ
千葉みなとを散策したところ、治安の良さと都内や舞浜への好アクセスを両立していることが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、治安と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ千葉みなとでの生活を検討してみて下さい！
↑ 千葉みなとのキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
JR京葉線の千葉県部分の全１２駅一覧
千葉モノレールの全１８駅一覧
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
千葉モノレールの千葉市街方面１つ隣の駅→市役所前駅(モノレール)
東京方面の１つ隣の駅→稲毛海岸浜(JR京葉線)
木更津方面の１つ隣の駅→蘇我(JR京葉線・内房線・外房線)
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