【住みやすさ】八幡宿駅の周辺はどんな街?【内房線・市原市】【治安・戸建て】【もぢょい】

八幡宿千葉県 市原市

今回は千葉県市原市、JR内房線の八幡宿駅を現地取材しました。

この記事では、八幡宿駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、八幡宿駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

八幡宿駅の周辺の治安はすこし悪い

 

2021年の八幡宿駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数8か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

八幡宿駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

八幡宿駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間37分1回800円
新宿まで2時間3回960円
池袋まで1時間45分3回920円
千葉まで 14分0回200円
船橋まで 33分0回510円
成田空港まで 1時間26分1回860円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

【戸建て・分譲】八幡宿での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

八幡宿は閑静な住宅街が広がり、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




八幡宿の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約5.3万 
ワンルーム 約3.2万 
   1K    約4.2万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約6.8万 
    2K     約4.4万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約7.3万 
   3K    約5.5万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約8.1万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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一人暮らしや短期出張なら八幡宿のレオパレス21もオススメ

 

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、八幡宿駅周辺にはレオパレス21の物件が11件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

八幡宿駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7085円(7020円~7150円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園6件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

八幡宿駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・トライアルスーパーセンター八幡宿店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

八幡宿駅前は何もない?駅周辺の様子

 

八幡宿

内房線の八幡宿駅はwikiにもある通り『市原駅』と冠せられるチャンスがあったが、現状では未だ宿場町の名残となる駅名で運営されている。

今回は、そんな八幡宿駅の周辺を散策してみた。

八幡宿

八幡宿

八幡宿

八幡宿

駅前には呑み屋やスーパーがあるものの、基本的には閑静な住宅街となっている。

近辺は白金通りや国道16号など市原市の主要な道路も通っており、車通りは非常に多い。

八幡宿

電車からも見える駅前の呑み屋は、幕張本郷店が本店となる居酒屋『もぢょい』の八幡宿駅西口店。

ここの馬刺しやモツは本当に美味しくて素晴らしい。

八幡宿

八幡宿は駅前のラーメン『海坊主』も有名だそう。

こちらは訪問できなかったが、ぜひ一度食べたかった…

八幡宿

八幡宿

駅の東口側は目の前にスーパーがあるほか、西側も少し距離があるけど最高にコスパの良いスーパー『トライアル』がある。

生活圏内にトライアルがあると、生活がグッッと楽になるね。

八幡宿は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

他にはどんな街があるの?

 

千葉方面の1つ隣の駅→浜野(JR内房線)

浜野

 

鴨川方面の1つ隣の駅→五井(JR内房線・小湊鉄道)

五井

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