今回は千葉県市原市、
JR内房線と小湊鉄道の２路線を利用できる五井駅を現地取材しました。
この記事では、五井駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、五井駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
目次
五井はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、五井は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、五井駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 平田 | 五井中央西 | 五井中央南 | 五井東 |
| 藤井 | 若葉団地 | ||
五井駅の周辺の治安はすこし悪い
2021年の五井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生あり |
| 車上ねらい | 発生月数10か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数６か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
五井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
五井駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間42分 | 2回 | 880円 |
| 新宿まで | 1時間21分 | 3回 | 990円 |
| 池袋まで | 1時間36分 | 1回 | 1020円 |
| 千葉まで | 20分 | 0回 | 240円 |
| 船橋まで | 39分 | 1回 | 510円 |
| 成田空港まで | 1時間30分 | 1回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】五井での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
五井は治安も閑静な住宅街が広がり、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
五井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.6万 |
| ワンルーム | 約3.4万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.4万 |
| ３K | 約5.4万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.2万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は五井駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、五井駅周辺にはレオパレス２１の物件が10件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
五井駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9350円(7700円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
五井のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ７件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ８件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
五井駅の周辺の様子
どうもこんにちは、こちらは帰宅ラッシュが始まる夕方頃の五井駅です。
本当に個人的なことなんだけど、五井は好きじゃない仕事の通勤で使っていたせいか、あまり良い印象がない…
しかし改めて散策すると、古い街並みと整然とした公園やショッピングモールなどが混ざり合って、かなり住みやすい街だと感じられた。
なので、実際に街の情景をいくつかご紹介したいと思います。
改札前に備えられている、小湊鉄道のご案内。
初めて小湊鉄道に乗る場合は乗り方に迷いやすいので、駅員さんにすぐ聞いてみてもいい。
駅の東口側には電車やバスを待つための場所というコンセプトで『こみなと待合室』というカフェがある。
確かに五井の駅前にはゆっくり待てる店が少ない気がするので重宝するかも。
東口のロータリーからは大きなショッピングモールのアリオ市原行きのバスが出ている。
アリオ市原はとにかく綺麗でデカイので日用品や家電の買い物も、ふらりと散策するにも楽しい。
東口のペデストリアンデッキ。
タクシー乗り場まで屋根があって雨に濡れにくいのが嬉しい。
駅の西口側にも大きなロータリーがあり、東口に比べて呑み屋がかなり多い。
夜に呑み屋を探すには困らない。
駅から徒歩ではちょっと遠いけど、近辺には業務スーパー五井店やSENDO五井中央店などがあり買い物しやすい。
五井は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
五井地区の治安の悪さを肌で感じた。笑
※僕のチャリは上です pic.twitter.com/8FQIX2VjUV
— いがらし (@9_with) November 19, 2013
Twitter(エックス)での五井・濱野家・森田家のクチコミ
1ヶ月ぶりにラーメン濱野家行きました🥺。
ガチで死ぬ程美味い❗️。個人的には千葉NO1🍜。毎日食べられるラーメンとはこの事。チャーシュー、生ほうれん草、わかめ、麺、スープが全てが美味すぎる。接客も良いし最高☺️。#濱野家#五井 pic.twitter.com/eyUVfngtfG— ハヤト (@hayatonmandayo) November 1, 2022
千葉県市原市五井にある「森田家」の、森田家ラーメン。麺は、食べ始めはモチモチ食感で麺肌ツルツルで、後半はムチムチの中細縮れ。スープは、豚骨・鶏ガラ・野菜・昆布・鰹節に、トッピングのわかめの風味も加わった、子供から大人まで楽しめる程良い甘さのある味わい。チャーシューは食べ応えあり。 pic.twitter.com/gZL9KdwFYj
— ふぅ～とみかん (@fuutomikan) November 3, 2022
【まとめ】五井はそれなりに住みやすくてオススメ
五井を散策したところ、呑み屋が多いけど、意外と公園が綺麗で散歩しても楽しいことが分かりました。
電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性・少しの治安の悪さを兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ五井での生活を検討してみて下さい！
↑ 五井のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
市原市の住みやすい街４選
千葉方面の１つ隣の駅→八幡宿(JR内房線)
鴨川方面の１つ隣の駅→姉ヶ崎(JR内房線)
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