【住みやすさ】ちはら台の駅前はどんな街？【再開発】【京成線・市原市】【治安・移住】

今回は千葉県市原市、

京成線のちはら台駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、ちはら台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、ちはら台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

✔【SUUMO引越し見積り】

ちはら台は治安が良くて住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	３	★★★★★
治安の良さ	３	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	４	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、ちはら台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、ちはら台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

草刈	ちはら台西	中西町	茂呂町
大金沢町	おゆみ野南	潤井戸	もみの樹台

ちはら台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

ちはら台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京まで	1時間43分	3回	1030円
新宿まで	1時間49分	2回	1130円
池袋まで	2時間5分	3回	1070円
千葉まで	22分	0回	440円
船橋まで	52分	1回	700円
成田空港まで	1時間47分	1回	1120円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

ちはら台の治安はそこそこ良い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、ちはら台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生あり
車上ねらい	発生月数１か月
自動車盗	発生月数１か月
侵入窃盗	発生月数３か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【戸建て・分譲】ちはら台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

ちはら台は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

ちはら台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約6.0万
ワンルーム	約3.7万
１K	約3.9万
１DK	ーーー
１LDK	約7.0万
2K	約4.2万
２DK	ーーー
２LDK	約7.2万
３K	約3.8万
３DK	ーーー
３LDK	約8.2万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合はちはら台周辺のレオパレス２１がオススメ

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩1５分以内

➁家具家電つき

③有料インターネット利用可能

以上の例の条件だと、ちはら台駅周辺にはレオパレス２１の物件が3件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

ちはら台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値7050円(6100円～8000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

ちはら台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	３件
スーパー	３件
ドラッグストア	２件
クリーニング	１件
保育園	３件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

ちはら台駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。

・マックスバリュおゆみ野店 (8:00～24:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

ちはら台は何もない？周辺の街並み画像

ちはら台は2022年現在の京成線の終点駅。京成線千原台という路線の呼び名のとおり、以前は千原台という呼称だった。

『ちはら』の方が柔らかい印象ね。

２車線の大きな瓦窯通り(がようどおり)と並走する形のちはら台駅。

地上部分の高架によって、ホームは地下のような雰囲気。

ちはら台駅からは延伸する未来もあるが、現状は凍結状態。

終点駅として25年以上の歴史がある。意外と若いね！

駅から超直結のマンション、レクセルちはら台。

一瞬も雨に濡れず、駅ビルのごとき立地。

広いロータリーは車やバスでの送迎に最適。

駅のド真ん前には商業施設は見られないので、少し離れたイオンやユニモちはら台を利用する人が非常に多い。

住宅街は治安が良く、綺麗に明るく整備されている。

建設中のマンションも見られ、まだまだ開発していく気概と余地を感じた。

ユニモちはら台は、この近辺で最大の商業施で4DXの映画館もある。

鬼滅なんか観た場合は、猗窩座に日輪刀が刺さった場面で座席からも攻撃される。

ちはら台は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

昨日今日と信号渡ってると
すんごい近くまで車進めてくる人いてめっちゃ怖い
引かれるかと思う
ちはら台治安悪い
— あやか@ (@1006Chappy) December 19, 2018

Twitter(エックス)での、ちはら台のクチコミ

千葉駅から京成千原線に乗り、終点のちはら台まで来ました。
千原線はかつては千葉急行電鉄という、沿線のニュータウン開発を目論んで建設された三セク鉄道でした。
沿線開発が伸び悩んで経営破綻し、京成が運行を引き継いだという歴史を持っています。
特に用事もないので、このまま引き返します。 pic.twitter.com/QQjusp4wT2
— 糸崎さとか (@ItozakiSatoka) January 16, 2022