今回は千葉県我孫子市、
JR常磐線の天王台駅を現地取材しました。
この記事では、天王台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、天王台駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
目次
天王台は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、天王台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、天王台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 青山台 | 北新田 | 日の出 | |
天王台駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の天王台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
天王台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
天王台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 48分 | 0回 | 650円 |
| 新宿まで | 1時間20分 | 2回 | 800円 |
| 池袋まで | 55分 | 1回 | 730円 |
| 千葉まで | 1時間９分 | 2回 | 800円 |
| 船橋まで | 39分 | 1回 | 490円 |
| 成田空港まで | 1時間20分 | 2回 | 830円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】天王台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
天王台は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
天王台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約3.4万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.1万 |
| ３K | 約4.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は天王台駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、天王台駅周辺にはレオパレス２１の物件が20件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
天王台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8800円(6600円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
天王台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ６件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
天王台周辺への引っ越し料金の相場
天王台(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
天王台は何もない？駅周辺の様子
天王台駅は常磐線の千葉県内最後の駅。その先は茨城の取手駅となる。
wikiによると駅名に我孫子が冠せられる予定だったらしいほど、我孫子市の中心に近い。
駅近辺には一通りのスーパーやドラッグストアなどがあり、買い物にはそれなりに困らない。
特にクリエイトは、客寄せに卵や飲料などを安売りしてくれてて嬉しい。
頭痛薬ついでによく食料を買うけど、なんならウェル〇シアよりも使いやすいかもしれん。
スーパー『おっ母さん』があり、千葉の北部らしい雰囲気。
なぜか天王台は『おっ母さん』は駅の南北にそれぞれ存在する。何故だ。
天王台は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
男子トイレには放火魔がいて女子トイレにはハミション魔がいる天王台駅の治安。（双方の入り口に貼ってありました） pic.twitter.com/NGEu8m2bJj
— のだしろ (@TD_express60000) December 21, 2022
Twitter(エックス)での天王台のクチコミ
我孫子は実は、市役所&中心部付近に成田線が通っているものの、駅がないため、この辺りに新駅を設置しようかという話があるものの、どうなるものやら？ 我孫子の中心地は、我孫子駅と天王台駅のちょうど中間地点で駅まで歩くと20分程度。 場所: Abiko, Chiba https://t.co/f3To02qb5m
— 多言語翻訳 Samurai Global (@SamuraiGlobal1) June 7, 2022
あれ？俺天王台で乗り換えたはずなのに今天王台に着いたんだけど、我孫子で乗り換えたんか？
— ゆーさん (@yuusan_EL) May 31, 2022
なんだかザ・ワールド食らったポルナレフみたいなツイートがあるが…
【まとめ】天王台は住みやすくてオススメ
天王台を散策したところ、閑静な住宅街がと治安の良さを両立していることが分かりました。
茨城へ通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ天王台での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
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我孫子市の住みやすい街３選をピックアップ
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