今回は千葉県我孫子市、JR常磐線の天王台駅を現地取材しました。
この記事では、天王台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、天王台駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
天王台は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、天王台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、天王台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 青山台 | 北新田 | 日の出 | |
天王台駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の天王台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
天王台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
天王台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 48分 | 0回 | 650円 |
| 新宿まで | 1時間20分 | 2回 | 800円 |
| 池袋まで | 55分 | 1回 | 730円 |
| 千葉まで | 1時間９分 | 2回 | 800円 |
| 船橋まで | 39分 | 1回 | 490円 |
| 成田空港まで | 1時間20分 | 2回 | 830円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
天王台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約6.0万 |
| ワンルーム | 約3.4万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.4万 |
| 2K | 約4.5万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.1万 |
| ３K | 約4.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約11.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
天王台のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
天王台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8800円(6600円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
天王台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ６件 |
| スーパー | ４件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
天王台に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
天王台周辺への引っ越し料金の相場
天王台(我孫子市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
天王台は何もない？駅周辺の様子
天王台駅は茨城と千葉の境目
天王台駅は常磐線の千葉県内最後の駅。その先は茨城の取手駅となる。
wikiによると駅名に我孫子が冠せられる予定だったらしいほど、我孫子市の中心に近い。
天王台駅前はスーパーや薬局などが豊富で利便性高い
駅近辺には一通りのスーパーやドラッグストアなどがあり、買い物にはそれなりに困らない。
特にクリエイトは、客寄せに卵や飲料などを安売りしてくれてて嬉しい。
頭痛薬ついでによく食料を買うけど、なんならウェル〇シアよりも使いやすいかもしれん。
スーパー『おっ母さん』があり、千葉の北部らしい雰囲気。
なぜか天王台は『おっ母さん』は駅の南北にそれぞれ存在する。何故だ。
【スラム街？】天王台は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎？】
男子トイレには放火魔がいて女子トイレにはハミション魔がいる天王台駅の治安。（双方の入り口に貼ってありました） pic.twitter.com/NGEu8m2bJj
— のだしろ (@TD_express60000) December 21, 2022
Twitter(エックス)での天王台のクチコミ・評判・レビュー
我孫子は実は、市役所&中心部付近に成田線が通っているものの、駅がないため、この辺りに新駅を設置しようかという話があるものの、どうなるものやら？ 我孫子の中心地は、我孫子駅と天王台駅のちょうど中間地点で駅まで歩くと20分程度。 場所: Abiko, Chiba https://t.co/f3To02qb5m
— 多言語翻訳 Samurai Global (@SamuraiGlobal1) June 7, 2022
あれ？俺天王台で乗り換えたはずなのに今天王台に着いたんだけど、我孫子で乗り換えたんか？
— ゆーさん (@yuusan_EL) May 31, 2022
なんだかザ・ワールド食らったポルナレフみたいなツイートがあるが…
【まとめ】天王台は住みやすくてオススメ
天王台を散策したところ、閑静な住宅街がと治安の良さを両立していることが分かりました。
茨城へ通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ天王台での生活を検討してみて下さい！
↑ 天王台のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県のJR常磐線の１０駅一覧
JR常磐線の柏・松戸方面１つ隣の駅→我孫子は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR常磐線・JR成田線)
千葉県我孫子市・JR常磐線の天王台駅周辺の住みやすさの評判
天王台駅周辺は、静かな住宅街が広がるエリアであり、便利さと自然環境がバランス良く整っています。ファミリーから一人暮らし、シニアまで幅広い層にとって住みやすい特徴があります。以下に、天王台駅周辺の住み心地や利便性について詳しく解説します。
1. 住みやすい点と利便性
- 電車アクセスの良さ：天王台駅はJR常磐線が通っており、上野・東京方面や成田方面へのアクセスが良好です。快速電車も利用でき、都心への通勤通学に便利なため、都市部へ通う人にとっても魅力的な立地です。
- 周辺施設：駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常生活に欠かせない施設が点在しており、買い物にも困りません。また、飲食店も適度に揃っているため、外食の選択肢にもある程度の幅があります。
- バスの運行：天王台駅からは近隣エリアへ向かうバスも運行しており、駅から少し離れた地域でもバス利用によってアクセス可能です。特に手賀沼方面や我孫子市内の移動に便利です。
2. 安全性と治安
- 犯罪や事件の少なさ：天王台駅周辺は、落ち着いた住宅街が多く、比較的治安が良いエリアです。駅周辺では夜間でも人通りがあり、明るく整備されているため、一人暮らしや女性の一人暮らしにも安心感があります。
- 事故の少なさ：交通量は適度であり、駅周辺の道路も比較的整備されています。大きな幹線道路からは少し離れているため、交通事故のリスクも少なめです。
3. 医療・教育・生活施設の充実
- 医療機関の充実：駅周辺にはクリニックや歯科、薬局などが揃っており、通院がしやすい環境です。少し離れた我孫子市内には総合病院もあるため、急病や定期的な診察もスムーズです。
- 教育施設：近隣には小学校や中学校もあり、ファミリー層にとっても教育環境が整っています。また、公園が豊富で、自然に囲まれた環境は子育てに向いており、家族で住む場所としても人気です。
4. 買い物や食事の利便性
- 買い物環境の整備：駅周辺には日常的な買い物に便利なスーパーがあり、特に「ベルク」や「セブンイレブン」「ヤオコー」などが日常生活を支えています。家族連れにとっても買い物の利便性が高く、遠出せずに日用品が揃う環境です。
- 飲食店の豊富さ：カフェや居酒屋、ファミリーレストランなど、駅周辺には外食が楽しめる飲食店が揃っています。特に、地元の人に人気の飲食店も点在しており、リラックスした食事を楽しむのにも便利です。
5. 公園・自然環境の豊富さ
- 自然環境：天王台駅周辺は緑が多く、手賀沼公園やあけぼの山公園など自然に触れられるスポットが近くにあります。散歩やジョギング、家族でのピクニックに最適で、リラックスできる環境です。
- 公園の多さ：周辺には大小さまざまな公園があり、子どもを遊ばせたり、リフレッシュする場として利用されています。自然に親しみながら、静かで落ち着いた生活ができる点が魅力です。
6. 生活のしやすさと渋滞の少なさ
- 車がなくても生活しやすい：駅から徒歩圏内に生活施設が整っており、車がなくても便利に生活ができます。公共交通機関が整備されているため、車を持たない単身者や高齢者でも住みやすいです。
- 渋滞が少ない：天王台駅周辺は幹線道路からやや離れているため、交通渋滞が少なく、車で移動する場合にもストレスが少ないエリアです。
7. 災害への強さと安心感
- 災害リスクの低さ：我孫子市全体が比較的災害リスクが低いエリアであり、特に地震や洪水の被害が少ないとされています。手賀沼が近いものの、水害対策もされているため、安心して暮らすことができます。
8. 住民層と居住形態の適応
- 賃貸生活に適している：天王台駅周辺は、賃貸物件の数が豊富で、一人暮らし向けの物件からファミリー向けの広い物件まで幅広く揃っています。学生や単身者だけでなく、家族連れも多く、ライフステージに合わせて住み替えがしやすい環境です。
- 一人暮らしや同棲にも適した環境：駅近くには、リーズナブルな賃貸物件が多いため、単身者やカップルにも向いています。また、周辺の治安が良いため、女性の一人暮らしにも安心です。
- 持ち家を持つ上での利便性：天王台駅周辺は、戸建て住宅も多く、持ち家を検討するファミリー層にとっても魅力的なエリアです。自然豊かで静かな環境は、家族で長く住むのに適しており、将来的な定住にも向いています。
- 子育て環境：教育機関や自然が整備されているため、子育て世代には住みやすい環境が整っています。小児科や保育施設もあるため、子育てしやすく、安心して子どもを育てられるエリアです。
- シニアの住みやすさ：静かな住宅街で医療機関も近く、バリアフリー対応の公共施設もあり、シニア世代にとっても住みやすいです。バス路線や徒歩でアクセスできる施設も多く、年齢を重ねても安心して暮らせる点が魅力です。
まとめ
天王台駅周辺は、交通の利便性と豊かな自然環境、治安の良さが調和した住みやすいエリアです。都心へのアクセスも良く、賃貸から持ち家まで多様な住まいの選択肢が揃っているため、単身者やカップル、ファミリー、シニアまで幅広い層に適しています。
特にファミリーやシニア層にとっては、子育てや健康面で安心できる環境が整っており、ゆったりとした生活が可能です。
千葉県我孫子市・JR常磐線も天王台駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
天王台駅周辺は、便利で住みやすいとされるエリアですが、住む上でデメリットと感じられる点もいくつかあります。以下に、住みにくさや不便さ、怖いと感じる可能性がある点について詳しく解説します。
1. 周辺環境と利便性の限界
- 商業施設の限られた選択肢：天王台駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど日常の買い物に便利な施設はありますが、大型の商業施設やショッピングモールが少なく、衣料品や家具、雑貨の購入には柏市や松戸市など、他の大規模なエリアまで足を運ぶ必要がある場合があります。この点が、買い物が不便だと感じる原因の一つです。
- 飲食店のバリエーション不足：周辺には小規模な飲食店やファーストフード店はありますが、選択肢が限られています。ファミリーレストランやカフェはあるものの、特別な外食や多様なジャンルの料理を楽しむためには隣の我孫子駅周辺や柏駅まで出向く必要があり、外食を重視する人にとっては物足りなさを感じることもあります。
2. 騒音や夜間の不安
- 夜間の静けさと治安の懸念：天王台駅周辺は基本的に静かな住宅街ですが、夜間は人通りが少なくなるため、特に駅から少し離れたエリアでは夜道が暗く感じることがあります。街灯があるとはいえ、女性の一人歩きや夜遅い時間の移動には不安を感じる人もいるでしょう。犯罪率が低いエリアではありますが、夜の静けさゆえに不安を感じる人も少なくありません。
- 鉄道沿線での騒音：駅周辺の一部地域では、JR常磐線沿いのため、電車の走行音が気になることがあります。特に沿線に近い住宅や賃貸物件の場合、窓を開けると騒音が気になる場合があり、静かに過ごしたい人にはストレスに感じるかもしれません。
3. 災害リスクと地形上の懸念
- 洪水・浸水のリスク：天王台駅周辺は比較的平坦な土地で、手賀沼に近いため、台風や大雨による水害や浸水のリスクがあるとされています。特に低地部分では、過去に浸水被害が発生したこともあるため、災害に対する備えや対策が必要です。これは、防災面で不安を感じやすい点と言えるでしょう。
4. 交通の不便さと渋滞
- バスの運行本数の少なさ：天王台駅からバスを利用して移動できる範囲が限られており、バスの運行本数も多くはありません。そのため、公共交通機関だけで生活する場合、少し不便に感じることがあります。特に駅から離れた地域に住む場合、バスの待ち時間が長くなったり、移動手段が限られることがデメリットです。
- 渋滞の可能性：駅周辺は住宅街が広がっているため、日常的な渋滞は少ないものの、主要道路に出ると渋滞が発生することがあります。特に、朝夕の通勤時間帯や休日の買い物客が集中する時間帯には道路が混み合うことがあり、車移動に不便さを感じることがあります。
5. 医療機関の充実度の限界
- 総合病院の距離：天王台駅周辺には個人病院やクリニックが点在していますが、総合病院や大規模な医療機関は少し離れた場所にあります。緊急時や専門的な診療が必要な場合には我孫子駅や柏駅近くの病院に行く必要があり、車を持たない人にとってはやや不便です。この点は特に、年配者や病院の頻繁な利用が必要な人にとってデメリットとなることがあります。
6. 一人暮らしや女性の不安要素
- 夜間の人通りの少なさ：夜間になると駅周辺の人通りが少なくなるため、一人暮らしや特に女性の一人暮らしでは不安を感じる場合があります。また、暗い路地や静かな住宅街が多いため、帰宅が遅くなる場合には安全面で不安を抱くこともあるでしょう。
7. 遊びやレジャースポットの不足
- 娯楽施設の少なさ：天王台駅周辺には、カラオケや映画館、ボウリング場などの娯楽施設がほとんどありません。そのため、レジャーやエンターテイメントを楽しみたい場合は、柏市や松戸市などの大きな都市部まで出る必要があります。若い世代やアクティブなライフスタイルを好む人にとっては、この点が物足りなく感じる要因です。
8. 車社会での生活のしにくさ
- 駐車場の確保が困難：駅近くの住宅や賃貸物件は駐車場が限られている場合が多く、車を所有している場合は駐車場を確保するために費用がかさむことがあります。さらに、駅近くの駐車場料金が高いため、車を持つファミリー層には負担になる可能性があります。
9. 周辺住民や生活リズムに対する違和感
- 静かな環境が好きでない人には物足りなさ：天王台駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が多いため、活気のある都市部や賑やかな生活を好む人には、物足りなさを感じる可能性があります。特に夜間の静けさや、周辺の住民の生活リズムに合わせるのが難しいと感じる場合もあります。
まとめ
天王台駅周辺は落ち着いた住宅環境と便利さが整っている一方で、商業施設や娯楽の少なさ、夜間の静けさ、浸水リスク、交通の不便さなどがデメリットと感じられることがあります。
特に、買い物や医療面での選択肢の少なさ、夜の不安感などは、一人暮らしや外出が多い人、災害対策を重視する人にとって懸念点となりやすいでしょう。
とはいえ、これらの点が気にならなければ、天王台駅周辺は静かで自然に囲まれた住環境が魅力で、治安も良好なため、ファミリーやシニア層にはおすすめできるエリアです。
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