今回は千葉県富津市、JR内房線の大貫駅を現地取材しました。
読み方は『おおぬき』です。
この記事では、大貫駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、大貫駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
大貫駅の周辺の治安はかなり良い
2021年の大貫駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数０か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
大貫駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
大貫駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 2時間19分 | 3回 | 1460円 |
| 新宿まで | 2時間3分 | 1回 | 1690円 |
| 池袋まで | 2時間16分 | 1回 | 1690円 |
| 千葉まで | 58分 | 1回 | 990円 |
| 船橋まで | 1時間21分 | 2回 | 1170円 |
| 成田空港まで | 2時間5分 | 1回 | 1520円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】大貫での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
大貫は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
大貫の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.8万 |
| ワンルーム | 約5.2万 |
| １K | 約5.7万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.5万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.8万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
大貫駅の周辺のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | １件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
大貫駅の周辺の様子・パチンコ屋の廃墟がたくさん
ローカル駅をいくつも散策していると特徴に乏しい駅も多いんだけれど、この大貫駅の周辺はスキモノの琴線に触れる要素が多数見つかり、思いがけず楽しい訪問となった。
今回は、そんな大貫駅の『おっ』と思うポイントや風景を紹介します。
大貫駅前でまず目を引くのは大きな松の木や銀杏の木。
特に、駅舎に覆いかぶさらんばかりの松の木の風情はハンパない。
そして銀杏の樹の下にある銀杏爆弾の跡は、ローカル駅の栄枯盛衰・諸行無常を感じざるを得ない。
よく分からんけど、そんな気持ち。
駅前は小さな個人商店や住宅がポツポツと見られる。
なんて平和な街なんだ。
内房線沿いは廃墟が多く、大貫駅前もパチ屋の廃墟などがいっぱい。
在りし日のパチ屋『NANIWA』では、かつてどんなドラマがあったのだろう。
大貫駅の地下歩道は趣たっぷり
大貫駅は、珍しく地下道で線路を越える形式を採用している。
踏切や跨線橋でいいんじゃない？と思ったんだけど、それがまたいい。
大貫駅のバス停やロータリーにはこの地下道を通るんだけど、割としっかりした造りなのと、わざわざ地下を行くのがなんだか大袈裟な気がして非常に楽しい。
地下道を抜けた先のロータリーには人影はなく、稼働しているかも疑わしい静けさだった。
少し歩くと、またもパチ屋の廃墟を発見。
『パチンコチャンピオン』の廃墟で、中型規模の店舗のご様子。
このパチ屋でも、いくつものハンマー名勝負やドラマが起こったのだろう。
ここでかつて打っていた人、あなたは今どこで何をしていますか？
この空の続く場所にいますか？
Twitter(エックス)での大貫・信ちゃん のクチコミ・評判・レビュー
#千葉心霊スポット【No.0623:切られ踏切】千葉県富津市青木、JR内房線青堀駅～大貫駅間にある踏切。「名称は嘗て処刑場があった事に由来し、幽霊の目撃例が非常に多い」という噂がある。pic.twitter.com/tK3uXiGeeA
— マジで入ってはいけない危険な場所 (@hairuna_kiken) November 12, 2022
木更津の不動産営業マンおススメ！
房総の美味しいお店のご紹介信ちゃん
(富津市千種新田)大貫駅の目の前にあります。ここの唐揚げは最強に美味いです😋
お昼はテイクアウトのみで甘辛のタレ(歌舞伎揚っぽい味)で和えた唐揚げは中毒性高くてクセになります😋
お肉もプリプリでとてもジューシー😋 pic.twitter.com/Mo8xT5PcOG— ハウスアドバイザー小林 【木更津市の不動産会社ハウスグランデのスタッフです】 (@house_grande_) November 3, 2022
国鉄大貫駅
昭和臭がたまらん♡ pic.twitter.com/HG8WnBBiOX
— 佐藤 (@satoreiwatora) September 28, 2022
他にはどんな街があるの？
千葉方面の１つ隣の駅→青堀は何もない？(JR内房線)
鴨川方面の１つ隣の駅→佐貫町には何がある？何もない？(JR内房線)
千葉県富津市のJR内房線の大貫駅周辺の住みやすさの評判
千葉県富津市のJR内房線「大貫駅」周辺の住みやすさに関する詳しい解説
大貫駅周辺は、房総半島の自然豊かな環境の中で静かな生活が送れるエリアです。利便性や快適性、安全性などの観点を以下に詳しく解説します。
1. 住みやすい点と便利だと感じる点
自然環境の豊かさ
- 海と山に囲まれた地域で、四季折々の自然を楽しむことができます。
- 富津岬や内房の海岸線が近く、アウトドア好きには理想的な立地です。
電車のアクセス
- JR内房線の大貫駅から、木更津や君津方面へのアクセスが可能で、千葉駅や東京方面への通勤・通学にも利用できます。
- 特急列車は停車しないものの、ローカル列車での移動は快適です。
車での利便性
- 館山自動車道へのアクセスが良好で、車での移動が便利です。
- 駐車場付きの物件が多く、車を持つことで生活圏が広がります。
治安の良さ
- 大貫駅周辺は犯罪発生率が低く、事件や事故も少ないため、安心して暮らせます。
- 夜間は静かで、地域コミュニティの結びつきが強いことも特徴です。
賃貸生活に適したエリア
- 家賃や物件価格が手頃で、広い間取りの物件が多いです。
- 一人暮らしやファミリー向けの選択肢が幅広く、予算に応じた物件が見つかります。
2. 周辺施設と有名なスポット
日常生活施設
- コンビニや地元の小規模スーパーが点在し、日常の買い物は可能です。
- 車で10分程度で富津市内の大型ショッピングセンターやドラッグストアにアクセスできます。
有名なスポット
- 富津岬公園：潮干狩りや釣りが楽しめる人気の観光地。
- 鋸山ロープウェイ（車で30分程度）：絶景が広がる観光スポットで、日帰りでの観光に最適です。
3. 交通アクセスと公共交通の充実度
バスの運行状況
- ローカルバスが運行されていますが、頻度は少ないため、車があると便利です。
車がなくても住めるか
- 駅近くのエリアに住めば、徒歩圏内で最低限の買い物が可能です。
- ただし、生活全般を考えると車の所有が推奨されます。
4. 安全性と災害リスク
治安
- 地域住民の顔が見える環境で、事件や犯罪の発生は非常に少ないです。
災害リスク
- 沿岸部に位置しているため、津波や台風のリスクを考慮する必要があります。
- 事前にハザードマップを確認し、災害に強いエリアを選ぶことが重要です。
5. 一人暮らし・同棲・家族・シニア向けの住みやすさ
一人暮らし
- 落ち着いた環境で静かに生活を送りたい人には適しています。
- 駅近くの物件を選ぶことで、生活利便性が向上します。
女性の一人暮らし
- 犯罪が少なく治安が良い一方で、夜間は人通りが少ないため、防犯対策を心がける必要があります。
同棲やカップル
- 広い間取りの物件が手頃な価格で見つかるため、同棲に適しています。
- 週末に自然や観光スポットを楽しむデートも可能です。
家族での生活
- 保育園や小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境です。
- 広い庭付きの住宅が多く、子どもをのびのび育てることができます。
シニア世代
- 静かで自然豊かな環境は、リタイア後の生活に適しています。
- ただし、病院までのアクセスを考慮した住居選びが重要です。
6. 不便な点
- 公共交通の少なさ：バスの本数が少なく、車がないと不便に感じる場面が多いです。
- 娯楽施設の少なさ：都市部のような多様な娯楽施設やショッピングモールは期待できません。
- 災害対策の必要性：台風や高潮など、沿岸部ならではの災害リスクがあります。
7. まとめ
大貫駅周辺の住みやすい層
- 自然豊かな環境でのんびりした生活を送りたい人。
- 車を所有し、周辺地域への移動を苦にしない人。
- 広い間取りや庭付き物件を手頃な価格で探しているファミリー層。
住みにくいと感じる可能性がある層
- 車を持たない、または頻繁に公共交通機関を利用する必要がある人。
- 都市部のような利便性やエンターテインメントを求める人。
大貫駅周辺は、自然を身近に感じながら穏やかに暮らしたい人には非常に魅力的なエリアです。ただし、利便性を求める場合は車の所有や計画的な生活設計が必要となります。
千葉県富津市のJR内房線の大貫駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県富津市のJR内房線「大貫駅」周辺の住みにくい点についての詳しい解説
大貫駅周辺は自然豊かな環境が魅力的なエリアですが、生活環境において不便や不安を感じる点もいくつかあります。房総半島全体の住みにくさや不便さも併せて解説します。
1. 住みにくい点
公共交通機関の限界
- JR内房線は運行本数が少なく、特に日中は1時間に1本程度のことが多いです。
- 特急列車は停車しないため、遠距離の移動には時間がかかります。
- バスの運行も限られており、車を持たない場合の生活は難しいです。
買い物の選択肢が少ない
- スーパーやドラッグストアは車があればアクセス可能ですが、徒歩圏内には少ないため、車なしでは不便です。
- コンビニエンスストアは点在していますが、品揃えが限られるため、日用品や食品の購入が制限されることがあります。
医療施設の不足
- 大型病院が近くになく、緊急時には木更津市や君津市などへの移動が必要です。
- 高齢者や子どもがいる家庭では、医療へのアクセスの悪さが懸念されます。
娯楽施設の少なさ
- ショッピングモールや映画館、カフェなどの娯楽施設は周辺にはほとんどありません。
- 若年層や都市部から移住してきた人には退屈に感じる可能性があります。
2. 住みたくないと感じる点
利便性の低さ
- 車を持たない生活が難しく、車に依存したライフスタイルが前提となります。
- 高齢者や免許を持たない人にとっては、生活が制約される可能性があります。
自然が多い反面の不便さ
- 自然環境が豊かである一方、虫や野生動物の出現が頻繁です。
- 特に夏場は虫害が深刻になり、生活にストレスを感じることがあります。
3. 怖いと感じる点
災害リスク
- 沿岸部に位置しているため、津波や台風による高潮のリスクがあります。
- 過去の災害経験やハザードマップを確認し、災害時の避難経路を確保することが重要です。
夜間の静けさと暗さ
- 地域全体が非常に静かで、夜間は人通りや街灯が少ないため、不安を感じる人もいます。
- 特に女性の一人暮らしや夜勤のある職業の人には、防犯対策が必要です。
空き家や老朽化した建物の増加
- 空き家率が高い地域では、防犯上の懸念や地域全体の活気の低下が問題となることがあります。
4. 不便だと感じる点
生活インフラの制限
- 郵便局や銀行の支店が限られており、金融サービスを利用する際には移動が必要です。
- インターネット環境が十分整備されていない地域もあり、リモートワークには不向きな場合があります。
教育施設の選択肢の少なさ
- 小中学校はありますが、高校や専門学校へのアクセスには時間がかかります。
- 子育て世帯にとって、進学や教育環境の選択肢が少ない点がネックとなります。
渋滞や道路状況
- 観光シーズンには富津岬や周辺スポットへのアクセスが集中し、道路の渋滞が発生します。
- また、公共交通の代わりに車が多く利用されるため、駐車場の確保も課題です。
5. 住んではいけないと感じる点
若年層や都市志向のライフスタイルとの相性
- 若者向けの娯楽やサービスがほとんどないため、都市部での生活に慣れた人には不向きです。
- 仕事の選択肢も限られており、通勤圏外の企業に勤務する場合は移動時間が長くなります。
地域コミュニティの課題
- 地域密着型のコミュニティが多く、新参者にとっては馴染むまで時間がかかる場合があります。
- 地域行事への参加が求められる場合、負担に感じることがあるかもしれません。
6. 房総半島全体の住みにくさや不便さとの関連性
交通インフラの脆弱さ
- 房総半島全体で公共交通機関の整備が遅れており、車なしでの生活は非常に難しい状況です。
都市機能の集中不足
- 都市機能が木更津市や館山市など一部に集中しており、広域移動が必要になることが多いです。
労働市場の制限
- 農業や漁業、観光業が中心で、専門職や高収入の仕事が少ない点が課題です。
まとめ
大貫駅周辺は自然豊かで静かな環境を求める人には魅力的なエリアですが、利便性や安全性、災害リスクを考慮すると住みにくさも感じられる地域です。特に以下の条件に当てはまる場合、住みにくさを感じる可能性が高いです。
- 車を持たない、または運転を避けたい人。
- 都市部の便利な生活に慣れている人。
- 子育てや医療へのアクセスを重視する人。
ただし、これらの課題に対処できる計画を持つことで、魅力的な住環境を作ることも可能です。
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