今回は千葉県市原市、JR内房線の姉ヶ崎駅を現地取材しました。
読み方は『あねがさき』です。
この記事では、姉ヶ崎駅(姉崎)の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、姉ヶ崎駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
その他の関連記事
Table of Contents
姉ヶ崎は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、姉ヶ崎は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
姉ヶ崎駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の姉ヶ崎駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
姉ヶ崎駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
姉ヶ崎駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 58分 | 1回 | 990円 |
| 新宿まで | 2時間7分 | 3回 | 1090円 |
| 池袋まで | 1時間48分 | 3回 | 1050円 |
| 千葉まで | 23分 | 0回 | 330円 |
| 船橋まで | 40分 | 0回 | 590円 |
| 成田空港まで | 1時間25分 | 1回 | 990円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】姉ヶ崎での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
姉ヶ崎は意外と治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
姉ヶ崎の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約4.3万 |
| １K | 約5.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.8万 |
| 2K | 約4.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.9万 |
| ３K | 約5.5万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.4万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は姉ヶ崎駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、姉ヶ崎駅周辺にはレオパレス２１の物件が2件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
姉ヶ崎のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
姉ヶ崎駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が8800円(6600円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
姉ヶ崎駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ４件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ２件 |
| クリーニング | ２件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
2022年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
姉ヶ崎は何もない？駅周辺の様子
あくる夏の日、今回は内房線の姉ヶ崎駅を散策に来ました。
姉ヶ崎は市原湾岸の工業地帯にほど近い駅で、目立ったランドマークは無いものの住宅が多く立ち並び、一日1万人以上もの乗客が駅を利用している。
姉ヶ崎は姉崎だいこんが有名
姉崎は、甘くてジューシーと謳われる姉崎だいこんの産地。
地名と野菜って親和性が良すぎ。
駅前のオブジェには謎のキャラが名誉な賞状を授かっているオブジェが。
大根を桃白白のように乗りこなすこいつこの娘はいったい…?
駅前は小じんまりしたロータリーの他は目立った建物は見当たらない。
駅を下車して徒歩圏内にはイトーヨーカドー姉崎店があるのが便利。
周辺を散策したが、ただひたすら閑静な住宅が広がる。
特徴は薄いけど、治安は悪すぎず買い物もしやすい姉崎は意外と住みやすいかもしれんね。
Twitter(エックス)での姉ヶ崎のクチコミ・評判・レビュー
千葉で仮バースになったのでお昼はラーメン！
姉ヶ崎駅近く麺屋要の特性鶏白湯ラーメン塩！！！
濃厚っ！うまい！まろやかっ！ pic.twitter.com/eRElDSzfJ4
— ウェブ上にしか存在しない甲羅もち (@oishiikouramoch) November 13, 2022
大来食堂（市原市姉ヶ崎）
姉ヶ崎地元民からご紹介のお店です。
「え、ご存知ありませんでした？」だって。
こっちの道通らないもーん！😭知る人ぞ知る町中華らしいじゃないですか。
いいお店紹介して貰いました。😊Ｂセット（ラーメン＋チャーハン）
ごちそうさまでした。#大来食堂 #町中華 pic.twitter.com/7NNUEZOxrx— 青ぽん (@yong_chee) October 30, 2022
【まとめ】姉ヶ崎は住みやすくてオススメ
姉ヶ崎を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ姉ヶ崎での生活を検討してみて下さい！
↑ 姉ヶ崎のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
市原市の住みやすい街４選
千葉方面の１つ隣の駅→五井は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR内房線・小湊鉄道)
鴨川方面の１つ隣の駅→長浦は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR内房線)
千葉県市原市のJR内房線の姉ヶ崎駅周辺の住みやすさの評判
千葉県市原市・JR内房線姉ヶ崎駅周辺の住みやすさについて
姉ヶ崎駅周辺は、市原市内でも比較的住みやすいとされる地域の一つです。都市的な利便性と自然の調和が取れた地域で、さまざまなライフスタイルに対応できるエリアといえます。以下の観点から詳しく解説します。
1. 住みやすい点
交通アクセス
- 電車アクセス：JR内房線で千葉駅や東京方面へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。特急「さざなみ」が停車する場合もあり、利便性が高いです。
- 車での移動：国道16号線が近く、高速道路（館山自動車道や京葉道路）へのアクセスも良好です。
周辺施設
- 商業施設：駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなどがあり、日常の買い物に便利です。
- 教育施設：近隣に小中学校や保育園があり、子育て世帯にも適しています。
自然環境
- 海岸沿いに近いため、自然豊かで景観が良いエリアもあります。特に養老渓谷や房総の自然エリアへのアクセスが魅力です。
住環境の多様性
- 賃貸マンションやアパート、一戸建て住宅がバランスよく存在しており、賃貸生活から持ち家購入まで幅広い選択肢があります。
2. 便利だと感じる点
買い物のしやすさ
- 姉ヶ崎駅周辺には複数のスーパーマーケット（ベイシア、業務スーパーなど）があり、日常の買い物がしやすい環境です。
- ドラッグストアやコンビニも多く、生活必需品が揃いやすい点も便利です。
飲食店の充実
- 駅周辺にはファミリーレストランや居酒屋、カフェなど、気軽に利用できる飲食店が点在しています。
医療機関の充実
- クリニックや歯科医院、調剤薬局があり、日常の健康管理や緊急時に安心感があります。
バスの運行
- 駅から周辺エリアへ向かうバスが運行しており、車を持たない人にとっても移動がしやすい環境です。
3. 安全性と災害対策
安全性
- 比較的治安が良い地域で、事件や犯罪の発生率は低いとされています。
- 駅周辺の人通りも多く、夜間でも比較的安心して過ごせます。
災害リスク
- 海岸に近い地域ではあるものの、大規模な浸水被害のリスクは比較的低いエリアです。ただし、低地にあるため洪水リスクについての確認は必要です。
- 耐震性の高い新しい住宅も増えており、地震対策が取られています。
4. 賃貸生活に適しているか
- 駅近くに賃貸マンションやアパートがあり、通勤通学を重視する人に向いています。
- 家賃相場は市原市内の中では平均的で、手ごろな価格帯の物件も見つけやすいです。
5. 一人暮らしや女性の一人暮らしに向いているか
- 一人暮らし：コンパクトな賃貸物件が多く、駅近くで生活できるため利便性が高いです。
- 女性の一人暮らし：駅周辺は明るく、飲食店やコンビニが多いため夜間も安心感があります。
6. 同棲や家族向け
- 同棲：比較的広めの賃貸物件や、新婚向けの住宅も多く、生活を始めるには適した環境です。
- 家族向け：公園や教育施設が充実しているため、子育て世帯に適しています。
7. 子育てしやすさ
- 小中学校が近く、子どもが通いやすい環境です。
- 保育園や子育て支援施設もあり、子育て中の家庭にとって安心できる地域です。
8. シニアの住みやすさ
- 駅周辺で生活が完結できるため、シニア世代にも適しています。
- 医療機関が近く、健康面での安心感もあります。
9. まとめ
姉ヶ崎駅周辺は以下の点で住みやすい地域といえます：
- 電車や車でのアクセスが良い。
- 日常生活に必要な施設が揃っている。
- 比較的安全で、犯罪や事故が少ない。
- 子育て世帯やシニア世代にも対応できる住環境。
**注意点としては、災害リスクの確認や、生活環境に応じた住宅選びが必要です。**全体的にバランスの取れたエリアで、幅広い層の人に適した地域といえるでしょう。
千葉県市原市のJR内房線の姉ヶ崎駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県市原市のJR内房線・姉ヶ崎駅周辺の住みにくい点について
姉ヶ崎駅周辺は利便性がある反面、住みにくさや不安を感じる点もいくつか存在します。以下では、「住みにくい点」「住みたくないと感じる点」「怖いと感じる点」「不便だと感じる点」「住んではいけないと感じる点」の観点から詳しく解説します。
1. 住みにくい点
交通の課題
- 電車の本数が少ない時間帯がある
日中や夜間は電車の本数が少なく、タイミングが合わないと待ち時間が長くなることがあります。通勤・通学のラッシュ時間帯を外れるとアクセスがやや不便に感じる場合があります。 - 駅から離れた地域は車が必須
駅から離れると公共交通機関が限られ、車がないと生活しにくい環境になります。
買い物環境の限界
- 駅周辺の商業施設の規模が限られる
日用品の買い物は駅近くで可能ですが、大型のショッピングモールや専門店へ行く場合は五井駅や市原市外の施設まで出かける必要があります。
2. 住みたくないと感じる点
インフラの課題
- 古い住宅地が多い
駅周辺には古い住宅が多く、新築やモダンな住宅を求める人には魅力が薄いかもしれません。また、古い建物は耐震性や断熱性能の問題も考慮が必要です。
工業地帯に近い
- 駅周辺は工業地帯に近く、一部のエリアでは工場の煙や臭いが気になることがあります。特に風向きによっては住宅地まで影響が及ぶ場合があります。
治安面での不安
- 深夜の駅周辺はやや閑散とする
夜遅くなると人通りが少なくなり、不安を感じる人もいるかもしれません。一人暮らしの女性や高齢者には特に注意が必要です。
3. 怖いと感じる点
自然災害のリスク
- 洪水や浸水の可能性
姉ヶ崎駅周辺は低地の地域もあり、台風や大雨時には洪水や浸水被害が発生する可能性があります。事前にハザードマップを確認することが重要です。 - 地震の影響
千葉県内は地震の多い地域であり、特に古い建物では耐震性が不十分な場合があります。
夜間の不安感
- 駅周辺の街灯が少ないエリアもあり、特に女性や高齢者にとっては夜間の外出が不安に感じることがあります。
4. 不便だと感じる点
公共交通機関の限界
- バス路線の本数が限られる
駅から離れた地域ではバス路線の運行本数が少なく、移動手段が限定されることがあります。
医療機関の距離
- 小規模なクリニックはあるものの、専門的な治療が必要な場合や大規模な医療施設へは市原市外まで出る必要がある場合があります。
娯楽施設の少なさ
- 駅周辺には映画館やショッピングモールといった娯楽施設がなく、休日の過ごし方が限られる可能性があります。
5. 住んではいけないと感じる点
環境問題
- 工場地帯の影響
一部地域では工業地帯からの環境的影響（騒音や空気の質）が懸念されるため、敏感な人にとっては住みづらいと感じる可能性があります。
治安や安全性
- 駅周辺は比較的安全ですが、周辺の住宅街では人目が少ない場所もあり、孤立感を感じる人もいるかもしれません。
生活の不便さ
- 車が必須となる地域では、車を所有しない人や高齢者にとって住みづらいと感じることが多いです。
まとめ
姉ヶ崎駅周辺は全体的には住みやすい地域ですが、以下の点に注意が必要です：
- 交通の便や公共インフラの限界
駅周辺の公共交通機関の本数が限られるため、車がないと不便に感じる場合があります。 - 環境的要因
工業地帯に近いため、空気の質や騒音が気になるエリアがあります。 - 治安や災害リスク
夜間の不安感や自然災害への備えが重要です。
住む前に、自分のライフスタイルや必要な条件をよく検討し、地域の環境や施設を確認することをお勧めします。
その他の関連記事
コメント