【住みやすさ】新千葉の駅前はどんな街?千葉ハローワークの最寄り駅【京成線・千葉市】【治安・移住】

新千葉千葉県 千葉市

今回は千葉県千葉市中央区、

京成線の新千葉を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

新千葉

 

この記事では、新千葉の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新千葉駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

 

新千葉はアクセス・治安が良くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、新千葉は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、新千葉の近くの地域を参考用に以下に記載します。

登戸幸町千葉ガーデンタウン

 

新千葉駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

新千葉駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間33分3回620円
新宿まで1時間25分2回750円
池袋まで1時間48分3回650円
千葉まで 7分0回140円
船橋まで 35分1回330円
成田空港まで 1時間23分1回820円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

新千葉の治安は少し悪い

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、新千葉駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数9か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

【戸建て・分譲】新千葉での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

新千葉は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




新千葉の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約8.4万 
ワンルーム 約5.5万 
   1K    約7.0万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約10.5万 
    2K     約9.4万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約16.3万 
   3K    ーーー 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約14.7万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は新千葉周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、新千葉駅周辺にはレオパレス21の物件が1件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

新千葉駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値25000(22000円~28000円)となっています。。。

近隣より高すぎぃ!?

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング、保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー0件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園5件

 

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

新千葉周辺への引っ越し料金の相場

 

新千葉(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

 ✔ 無料見積りで全員にPayPayポイントプレゼント
の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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新千葉駅前は何もない?周辺の街並み画像

 

新千葉駅

新千葉

京成線の新千葉駅は、駅名に反して非常に古めかしい駅舎。

2023年で開業100周年となる、地元に愛されている駅。

新千葉

千葉駅が徒歩圏内のあり、新千葉駅から視界に千葉駅方面や『そごう』が見える。

農業会館

ドライアイス販売

新千葉

千葉の中心地に近いが、下町の風情がなかなか強い。

新千葉

このあたりの土地になると、駐車場のあるコンビニが貴重になってくる。

新千葉

ファミマのノブたん

ノ ブ た ん

新千葉

新千葉

登渡神社

登渡神社

国道14号にほど近く、道中には登渡神社が静かに佇んでいる。

千葉市の中心地のエアポケットのような街。

新千葉

新千葉

国道に出ると途端に交通量が多い。京葉線・モノレールの千葉みなと駅も割と近い。

ハローワークちば

千葉のハローワークは新千葉駅からアクセスが良く、徒歩で通いやすい。

京成線が最寄りとなる千葉市民や習志野市民は、このハローワークに世話になることが多い。

僕はここに2回お世話になり、失業保険申請などで通った。

加悦の美味しいピザ

加悦の美味しいピザのメニュー

14号沿いには目を引く美味しそうなピザ屋さんがある。

加悦といえば、あの会社。

加悦の求人

千葉を走るトラックによく見かける、このインパクトの強い求人の会社だ。

アットホームであろう様子がうかがえる。

 

新千葉は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での新千葉のクチコミ

 

【まとめ】新千葉は住みやすくてオススメ

 

新千葉を散策したところ、閑静な住宅街でありながら千葉駅が近いことでアクセスも良いことが分かりました。

 

ウパ
ウパ

電車通勤の人はもちろん、静かな生活と利便性を兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ新千葉での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

千葉県の京成線・全44駅一覧

 

千葉市内の住みやすい街5選をピックアップ

 

京成線の船橋・東京方面1つ隣の駅→西登戸(京成)

西登戸駅

 

ちはら台方面1つ隣の駅→京成千葉(京成)

京成千葉駅

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