今回は千葉県茂原市、JR外房線の新茂原駅を現地取材しました。
読み方は『しんもばら』です。
この記事では、新茂原駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、新茂原駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
新茂原は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、新茂原は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、新茂原駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 小林 | 上林 | 長尾 | |
新茂原駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の新茂原駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数３か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
新茂原駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
新茂原駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 2時間2分 | 4回 | 1150円 |
| 新宿まで | 1時間44分 | 3回 | 1340円 |
| 池袋まで | 2時間14分 | 3回 | 1310円 |
| 千葉まで | 38分 | 0回 | 590円 |
| 船橋まで | 1時間1分 | 1回 | 860円 |
| 成田空港まで | 1時間46分 | 1回 | 1170円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】新茂原での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
新茂原は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
新茂原の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.3万 |
| ワンルーム | 約2.9万 |
| １K | 約3.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.0万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約6.4万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約5.8万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は新茂原駅周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、新茂原駅周辺にはレオパレス２１の物件が85件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
新茂原駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
新茂原は何もない？駅周辺の様子
茂原市の中でも屈指の規模を誇る茂原駅。
そんな茂原駅に『新』を冠する新茂原駅は、さぞ大きな駅なんやろなあと思い訪問しました。
おや？この駅前の規模感…ほんとに駅あるのか？
ち、小っちぇえええええええ
すんごい小さいじゃん。なんこれ？新茂原の『新』ってなんやねん。
スーパーローカル駅じゃん。いすみ鉄道の駅にも劣らないローカル駅じゃん。
……ご覧の通り、新茂原は噂に違わぬちっちぇえ可愛らしい駅でございました。
駅周辺は潰れた店舗や謎オブジェまであり、一部のローカル駅好きの琴線に触れて仕方ない魅力的な街となっていた。
でも近隣にはニトリやカインズ、スシローなどの国道沿いらしい大型店が揃っているというギャップ。
こういうギャップもローカル駅散策の魅力。
Twitter(エックス)での新茂原・外房線のクチコミ・評判・レビュー
外房線の本数増えないの永田本納新茂原のせいっぽいの笑えない(それ以外にも理由あると思うが)
— あ (@aoki_231) October 1, 2022
外房線に乗り換えて新茂原駅で下車。
業務委託のPOS窓駅。
駅舎の裏に琺瑯板の第2種が残っていてとても良い。
駅スタンプはなし。支社の乗車記念印もないとのこと。有人駅全駅に設置してると思ったらそうでもないのね。 pic.twitter.com/KYTzuWl9qH— 民民 (@TropicalMangoro) May 14, 2022
新茂原駅治安悪すぎ草www
歩いてれば見知らぬサラリーマンにガン見されて謎に小声で死ね言われるし、列の一番前に並んでて乗ろうと思ったら席スカスカなのに隣のおじいちゃんにエルボーされた上に邪魔だ言われるし何??魔界なのこの糞無人駅!!!!— 佳小里 (@kn326623) November 8, 2018
【まとめ】新茂原は住みやすくてオススメ
新茂原を散策したところ、閑静な住宅街と治安の良さを両立していることが分かりました。
静かな街に住みたいというアナタは、ぜひ新茂原での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉・東京方面の１つ隣の駅→本納は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
勝浦方面の１つ隣の駅→茂原は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(JR外房線)
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