今回は千葉県千葉市若葉区、
千葉都市モノレール駅のみつわ台駅を現地取材しました。
この記事では、みつわ台駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、みつわ台駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
みつわ台の治安はそこそこ良い
2020年のみつわ台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数７か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
みつわ台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
みつわ台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間16分 | 1回 | 890円 |
| 新宿まで | 2時間1分 | 3回 | 1000円 |
| 池袋まで | 1時間50分 | 3回 | 960円 |
| 千葉まで | 28分 | 0回 | 240円 |
| 船橋まで | 50分 | 1回 | 550円 |
| 成田空港まで | 1時間4分 | 1回 | 790円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
【戸建て・分譲】みつわ台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
みつわ台は治安も良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
みつわ台駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.9万 |
| ワンルーム | 約5.0万 |
| １K | 約4.5万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.1万 |
| 2K | 約4.4万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.1万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.3万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
一人暮らしや短期出張なら、みつわ台のレオパレス２１もオススメ
単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、みつわ台駅周辺にはレオパレス２１の物件が7件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
月極め駐車場の月額相場
月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。
ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。
けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。
みつわ台駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が9750円(8500円～11000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | ４件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
みつわ台周辺への引っ越し料金の相場
みつわ台(千葉市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
みつわ台駅前は何もない？駅周辺の様子
みつわ台は近隣に団地などの住宅地が広がる静かな駅。
ゆるやかな坂にモノレール線が美しい。
駅前にはドラッグストアのクリエイトがある。
お隣にスーパーのヤオコーがあるが、品物によってはクリエイトの方が安いこともある。
駅前すぐの商店街は、地方の古めかしい味わいに満ちた郷愁を誘う雰囲気。
要するに、さびれてる。
駅から徒歩数分の場所にスーパーYAOKOがあり買い物に便利。
クリエイト、YAOKO、ローソン100があれば日々の生活は怖くない。
みつわ台大通り沿いにあるローソン100は日用品の買いだめからヤオコーで買い漏れた品物を補うにも便利。
以前はレジ横のスナックコーナーに100円で購入できる『100チキ』がありお気に入りだったが、不況の煽りからかリニューアル(値上げ)して更に美味しくなってしまった。
八千代に本店を構えるカウベルの２号店。基本は水曜が定休日。
船橋店が撤退した現在では貴重なレアハンバーグ屋さん。
しつこいが、カウベルの弾力バーグは破滅的に美味い(しつこい)
休みやんけ(２度目)
みつわ台は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
この前はファミマに強盗入って今日はバイト先のスーパーで万引きとかみつわ台の治安やばい
— おーまさ (@OmsMasa) September 2, 2013
他にはどんな街があるの？
千葉市内の住みやすい街５選をピックアップ
水曜閉園だった１つ隣の駅前→動物公園駅(千葉モノレール)
千城台方面１つ隣の駅→都賀駅(JR・千葉モノレール)
コメント