【住みやすさ】東船橋の駅前はどんな街?【JR総武線・船橋市】【治安・戸建て】

東船橋千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、JR総武線の東船橋を現地取材しました。

この記事では、東船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、東船橋駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

東船橋駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の東船橋駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数8か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数9か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

東船橋駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると東船橋駅からは

東京駅まで約32分、千葉まで約18分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

東船橋駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.0(4.4万~7.6万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.9(5.0万~10.8万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

東船橋駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が11750円(10000円~13500円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ7件
スーパー1件
ドラッグストア2件
クリーニング4件
保育園8件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

東船橋駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・ワイズマート東船橋店(24時間営業)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

東船橋周辺への引っ越し料金の相場

 

東船橋(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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東船橋駅の周辺の様子

 

東船橋

東船橋

東船橋

東船橋

東船橋は、駅名に『船橋』を冠する駅の中でも屈指の地味駅。

船橋駅みたいに活気は無いし、西船橋みたいに乗り換えの利便性は少ないし、新船橋みたいな駅前イオンも無い。実に地味。

東船橋

しかし、津田沼や船橋に1駅で行ける好立地なのに、駅前に公営ギャンブルも無ければ呑み屋だらけということも無く、静かな住宅街での静かで便利な暮らしを享受できる。

東船橋

駅前に交番があるのはもちろん、徒歩数分の場所には警察署もあるため、110番でスピーディに駆けつけてもらいやすいのもGOOD

東船橋

警察署の向かいには東船橋唯一のパチ屋はあるが、駅から距離もあるため治安の低下には影響は見られない。

東船橋

東船橋

近隣には前原や駿河台、市場などの住宅街が多く、朝も夜も通勤通学者が多く見られる。

完全に寝て暮らすためだけの街になっている。だがそれがいい。

『船橋』と名がありながら頑固イッテツに住宅地であり続ける東船橋、素敵やん。

東船橋

東船橋

東船橋界隈は意外にラーメン激戦区。駅前の家系だけでなく、名店の『かいざん』や『じゃんじゃん』など競合がひしめく。

以前に東船橋住まいの友人と廃墟巡りした後に『じゃんじゃん』を奢ってもらって、あまりの美味さに『かいざん』より好きになっちった。

花月?ああ、うまいよね(遠い目)

東船橋

2022年現在の東船橋に特徴として、ローソン100が2店舗もあり駅の南北に1店づつ鎮座されている点が挙げられる。

東船橋のどこに住んでてもローソン100の恩恵を受けられる。

東船橋

駅の南側は津田沼方面や税務署方面に繋がり、確定申告の時期などはより混みあう。

東船橋

東船橋

東船橋

駅の南にもしっかりローソン100が存在し、住民を優しく出迎える。

隣のモスは甘美な油の香りで住民を優しく出迎える。

東船橋

東船橋

東船橋のスーパーは南側のワイズマート1軒のみ。

車なしの人は南側に住めた方がやや楽かも。

東船橋

東船橋

南側エリアにはイタリアン『アルマドーレ』や、もんじゃ焼きだいにんぐ『潮風』など良い雰囲気のお店も多数ある。ラーメン屋と併せて、東船橋に来た時はぜひチェックしたい。

東船橋

東船橋のケーキ屋『シュガーシャック』も絶品のケーキや焼き菓子を販売している。

バースデーケーキを用意して食べたことがあるが、最高にうまくて可愛らしくて超おすすめ(語彙力)

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

JR総武線の東京方面1つ隣の駅→船橋駅(JR総武線・東武野田線)

船橋

 

JR総武線の千葉方面1つ隣の駅→津田沼駅(JR総武線)

津田沼

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