【住みやすさ】南船橋の周辺はどんな街?【JR京葉線・船橋市】【治安・戸建て】

南船橋千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、JR京葉線の南船橋を現地取材しました。

この記事では、南船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、南船橋駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

南船橋駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の南船橋駅の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数6か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数8か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

南船橋駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると南船橋駅からは

東京駅まで約32分、千葉まで約39分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

南船橋駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.1(4.7万~7.5万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が7.6(5.7万~9.5万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

南船橋駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が14300円(12100円~16500円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー3件
ドラッグストア0件
クリーニング3件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

南船橋駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・アコレ船橋若松2丁目店(8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

南船橋周辺への引っ越し料金の相場

 

南船橋(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

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南船橋駅の周辺の様子

 

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋は船橋競馬場やIKEA、ららぽーと東京ベイの最寄り駅として知られている。

乗降客は若者が非常に多く、通勤時間帯にはららぽーと従業員と思われる通勤客も多数見られる。

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋駅からららぽーとまで以前は無料バスがピストン輸送していたが、現在は駅を出てすぐ目の前に歩く歩道が完成しており、徒歩でもららぽまで無理なく行けるようになった。

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋

ららぽのある北側エリアに対して南側エリアは団地や工場がひしめき合っており、湾岸地帯の街並みらしい雰囲気になっている。

団地近くにはコンビニやアコレもあるし、車を使えばOKストアもあるしで買い物には困らない。

南船橋

南船橋

南側にはIKEAもあり、南船橋近辺だけでも楽しくショッピングができる。

デートにも最適よね(白目)

南船橋

駅~ららぽーと間は多くの部分が屋根付きになっているため、天候が悪い場合でも遊び行きやすい。

南船橋

千葉北西部に住む学生の多くは、南船橋ららぽでデートをするのが恒例らしい。

僕は経験が無いので知らんけど。

南船橋

南船橋ららぽの『松戸富田製麺』のカレーつけ麺は、それはもう絶品。。。

ナルト入ってるからって侮らず、一度食べてみて欲しい。

微塵になった生タマネギとカレーの旨味、麺のコシが合い過ぎて泣ける。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

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