【現地ぶらり】南船橋の住みやすさを調査【治安と家賃相場・アクセス】【JR京葉線・船橋市】【再開発】【京葉線の通勤快速廃止】

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南船橋千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、JR京葉線の南船橋を現地取材しました。

この記事では、南船橋駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、南船橋駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

 

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

 

南船橋は買い物しやすくアクセスが良くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★
治安の良さ★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、南船橋は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、南船橋駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

谷津若松浜町若松団地

 

南船橋駅の周辺の治安はそこそこ良い

 

2021年の南船橋駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数6か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数8か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

南船橋駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

南船橋駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京まで1時間1回450円
新宿まで1時間20分2回480円
池袋まで1時間11分2回480円
千葉まで 28分1回400円
船橋まで 17分1回170円
成田空港まで 1時間32分2回920円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

 

南船橋の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約6.6万 
ワンルーム 約5.2万 
   1K    約5.8万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約8.9万 
    2K     約5.3万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約11.3万 
   3K    約9.5万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約16.7万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

 

南船橋駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が14300円(12100円~16500円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

南船橋のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー3件
ドラッグストア0件
クリーニング3件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

南船橋駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・アコレ船橋若松2丁目店(8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

南船橋周辺への引っ越し料金の相場

 

南船橋(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

 

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

南船橋は何もない?駅前の様子

 

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋は船橋競馬場やIKEA、ららぽーと東京ベイの最寄り駅として知られている。

乗降客は若者が非常に多く、通勤時間帯にはららぽーと従業員と思われる通勤客も多数見られる。

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋駅からららぽーとまで以前は無料バスがピストン輸送していたが、現在は駅を出てすぐ目の前に歩く歩道が完成しており、徒歩でもららぽまで無理なく行けるようになった。

南船橋

南船橋

南船橋

南船橋

ららぽのある北側エリアに対して南側エリアは団地や工場がひしめき合っており、湾岸地帯の街並みらしい雰囲気になっている。

団地近くにはコンビニやアコレもあるし、車を使えばOKストアもあるしで買い物には困らない。

南船橋

南船橋

南側にはIKEAもあり、南船橋近辺だけでも楽しくショッピングができる。

デートにも最適よね(白目)

南船橋

駅~ららぽーと間は多くの部分が屋根付きになっているため、天候が悪い場合でも遊び行きやすい。

南船橋

千葉北西部に住む学生の多くは、南船橋ららぽでデートをするのが恒例らしい。

僕は経験が無いので知らんけど。

南船橋

南船橋ららぽの『松戸富田製麺』のカレーつけ麺は、それはもう絶品。。。

ナルト入ってるからって侮らず、一度食べてみて欲しい。

微塵になった生タマネギとカレーの旨味、麺のコシが合い過ぎて泣ける。

 

南船橋は住みにくい?住みたくない?ちょっと悪いクチコミ

 

Twitter(エックス)での南船橋のクチコミ

 

【まとめ】南船橋は住みやすくてオススメ

 

南船橋を散策したところ、買い物がしやすく、都内や舞浜への好アクセスを両立していることが分かりました。

 

ウパ
ウパ

電車通勤する人も車派の人も、ららぽーとやビビットなどが便利な南船橋での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

JR京葉線の千葉県部分の全12駅一覧

 

船橋市の住みやすい街10選をピックアップ

 

近隣の駅→船橋競馬場(京成線)

船橋競馬場

 

 

蘇我方面の1つ隣の駅→新習志野(JR京葉線)

新習志野

 

東京方面の1つ隣の駅→二俣新町(JR京葉線)

二俣新町

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