【住みやすさ】五香駅の周辺はどんな街？【新京成・松戸市】【治安・戸建て】【さくら通り】

今回は千葉県松戸市、

新京成の五香駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

この記事では、五香駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、五香駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

五香駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

五香の治安は少し悪い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、五香駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

【持ち家・分譲】五香での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

五香は都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

五香の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、五香駅周辺にはレオパレス２１の物件が19件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

五香駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10900円(8800円～13000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

五香周辺への引っ越し料金の相場

五香(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越　バービィー】

五香駅の周辺の街並み画像

五香周辺は、マッドシティと揶揄される松戸にありながら、

程よい自然と豊富な商店、そこそこ広い道に飲食店の幅広さと、生活な必要な要素が高い水準で揃っている。

五香駅の東口。簡素なタクシープールのロータリーが特徴。

東口駅前の名物キングコング。

雷電とローズが口論していたのはコイツの事かも。

ちな、この店はもう閉店して建物も残っていないため、もうゴリラを見ることは叶わないようだ。悲しい。

東口から徒歩数分の居酒屋『魚魚ダイニング』

お刺身やラーメンが異様に美味いんだとか。

ワシが現地調査した時は営業してなかったので、誰かカタキを取ってくれんか。

住宅街の児童公園にヒッソリたたずむ遊具。

何がモチーフの遊具だったのかは謎である。

五香でメチャメチャ評判の良いトンカツ屋『かつ徳』

ここで昼メシを食い英気を養いたい。

現在時刻は14時過ぎ。

昼休みで閉店してますやん…

ところ変わって五香駅の西口。

五香といえばコチラの西口側を思い浮かべる人が多いんではなかろうか。

駅の利用者数も新京成で屈指の人数のため、駅前繁華街は規模が大きい。

チェーン店も多いが、飲食店やテイクアウトで選択肢が多いのは嬉しい限り。

西口は昔ながらの商店街が延びており、

お馴染みの店やディープな店まで幅広い。

外観とは裏腹に日本人好みのカレーで有名な『スパイスパレス』

今は閉店して跡形もないヤマダデンキ五香店のスタッフさん達は、ここによくメシを食いに来たそうな。

もちろん外食だけでなくスーパーとローソン100も完備されており、日用品の買い物にも問題ない。

駅からの同一導線上に、生鮮食品を扱う店が２店舗あるのは嬉しいね。

日本の道100選にも選ばれた、さくら通り。

『ほれ、観光地だよ！』という肩ひじ張った気配が無く、スッキリと地元に馴染んでいる。

お散歩している方々が多数いらした。

五香の有名なラーメン屋さん『麵屋　むどう』

けして夢と現実の両方を支配する魔王などではない。

ノーマルなラーメンも絶品だったが、和え玉での味変の嵐は美味さの暴風雨。

ぜひドチャクソに腹減らして行ってほしい。

Twitterでの地元民？のクチコミ

今日の五香駅🚉の五香たかねさん#新京成電鉄 #鉄道むすめ #五香たかね #五香駅 #千葉県 #松戸市 #五香 pic.twitter.com/hXqKs38h1d

— タカナカ（東京ビッグサイト） (@eijitakanaka) October 30, 2021

麺屋むどう、3.5。魚介醤油ラーメン1.5玉880円。千葉県五香駅。スープは魚介の香がやさしく味わいがある。細麺と絡んで良い。写真ではなつかしい中華そばの雰囲気だが、スープは進化系で美味しいし、具材も丁寧。店主はお若いのに接客も丁寧で、食べログの点数が高いのも納得の一杯だった。 pic.twitter.com/oFW7FkVYi4

— Kurouron (@Kurouron2) June 8, 2017

ところで五香駅のすぐ近くにあるメロンパン屋のメロンパンが絶品な件について。外はサクサク、中はふわふわ。おまけに170円と、なかなかのコスパ。これは本当に良いメロンパンだ。 pic.twitter.com/jmd6lQxvtU

— やくみ (@ginger893) May 2, 2015

五香駅は新京成でも特に有名な所だが、ランドマークになる施設が少ないため実際に訪問した事のある人は少ないかもしれない。

しかし五香でググれば、一筋縄ではいかない魅力に気づき、

いつしか実際に訪問している事だろう。

迷わず行けよ、行けば分かるさ。

五香は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

前から思ってたけど意外と五香駅周辺って治安悪い・・・？

— どっきょー@2/18 いい電 (@TS17_Dokkyo) January 31, 2023

相変わらず五香治安悪いなあ、、、好きだなあ

— たくろー (@takuro0607) September 23, 2016

他にはどんな街があるの？

東京・津田沼方面の１つ隣の駅→元山(新京成)

松戸方面の１つ隣の駅→常盤平(新京成)