今回は千葉県松戸市、
京成松戸線(新京成)の五香駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、五香駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、五香駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
五香はアクセスがそこそこ良く、家賃相場が手ごろで住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ２ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ３ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、五香は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、五香駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 五香西 | 常盤平 | 金ヶ作 | 牧の原団地 |
五香駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
五香駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 53分 | 1回 | 580円 |
| 新宿 | 1時間24分 | 2回 | 650円 |
| 池袋 | 1時間 | 2回 | 580円 |
| 千葉 | 52分 | 1回 | 470円 |
| 船橋 | 30分 | 1回 | 350円 |
| 成田空港 | 1時間34分 | 1回 | 940円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
五香の治安は少し悪い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、五香駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数５か月 |
| 自動車盗 | 発生月数３か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数１２か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
五香の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | 約5.5万 |
| １K | 約5.6万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.9万 |
| 2K | 約4.6万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.1万 |
| ３K | 約5.9万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約12.6万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
五香のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
五香駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10900円 (8800円～13000円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
五香のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ７件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ３件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
五香に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
五香周辺への引っ越し料金の相場
五香(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
五香は何もない？周辺の街並み画像
五香周辺は、マッドシティと揶揄される松戸にありながら、
程よい自然と豊富な商店、そこそこ広い道に飲食店の幅広さと、生活な必要な要素が高い水準で揃っている。
五香駅の東口側ロータリーは簡素・再開発の余地あり
五香駅の東口。簡素なタクシープールのロータリーが特徴。
駅前パチ屋のKINGKONGは閉店済み
東口駅前の名物キングコング。
雷電とローズが口論していたのはコイツの事かも。
ちな、この店はもう閉店して建物も残っていないため、もうゴリラを見ることは叶わないようだ。悲しい。
東口から徒歩数分の居酒屋『魚魚ダイニング』
お刺身やラーメンが異様に美味いんだとか。
ワシが現地調査した時は営業してなかったので、誰かカタキを取ってくれんか。
住宅街には高級な住宅や古い家、アパートが散在
住宅街の児童公園にヒッソリたたずむ遊具。
何がモチーフの遊具だったのかは謎である。
五香でメチャメチャ評判の良いトンカツ屋『かつ徳』
ここで昼メシを食い英気を養いたい。
現在時刻は14時過ぎ。
昼休みで閉店してますやん…
五香駅は利用者が多く通勤ラッシュ時は少し混雑
ところ変わって五香駅の西口。
五香といえばコチラの西口側を思い浮かべる人が多いんではなかろうか。
駅の利用者数も京成松戸線(新京成)の中で屈指の人数のため、駅前繁華街は規模が大きい。
チェーン店も多いが、飲食店やテイクアウトで選択肢が多いのは嬉しい限り。
五香は場末のスナックや喫茶店が魅力的
西口は昔ながらの商店街が延びており、
お馴染みの店やディープな店まで幅広い。
外観とは裏腹に日本人好みのカレーで有名な『スパイスパレス』
今は閉店して跡形もないヤマダデンキ五香店のスタッフさん達は、ここによくメシを食いに来たそうな。
もちろん外食だけでなくスーパーとローソン100も完備されており、日用品の買い物にも問題ない。
駅からの同一導線上に、生鮮食品を扱う店が２店舗あるのは嬉しいね。
日本の道100選にも選ばれた、さくら通り。
『ほれ、観光地だよ！』という肩ひじ張った気配が無く、スッキリと地元に馴染んでいる。
お散歩している方々が多数いらした。
五香の有名なラーメン屋さん『麵屋 むどう』
けして夢と現実の両方を支配する魔王などではない。
ノーマルなラーメンも絶品だったが、和え玉での味変の嵐は美味さの暴風雨。
ぜひドチャクソに腹減らして行ってほしい。
Twitter(エックス)での五香・麵屋むどうのクチコミ・評判
今日の五香駅🚉の五香たかねさん#新京成電鉄 #鉄道むすめ #五香たかね #五香駅 #千葉県 #松戸市 #五香 pic.twitter.com/hXqKs38h1d
— タカナカ（東京ビッグサイト） (@eijitakanaka) October 30, 2021
麺屋むどう、3.5。魚介醤油ラーメン1.5玉880円。千葉県五香駅。スープは魚介の香がやさしく味わいがある。細麺と絡んで良い。写真ではなつかしい中華そばの雰囲気だが、スープは進化系で美味しいし、具材も丁寧。店主はお若いのに接客も丁寧で、食べログの点数が高いのも納得の一杯だった。 pic.twitter.com/oFW7FkVYi4
— Kurouron (@Kurouron2) June 8, 2017
ところで五香駅のすぐ近くにあるメロンパン屋のメロンパンが絶品な件について。外はサクサク、中はふわふわ。おまけに170円と、なかなかのコスパ。これは本当に良いメロンパンだ。 pic.twitter.com/jmd6lQxvtU
— やくみ (@ginger893) May 2, 2015
五香駅は京成松戸線(新京成)でも特に有名な所だが、ランドマークになる施設が少ないため実際に訪問した事のある人は少ないかもしれない。
しかし五香でググれば、一筋縄ではいかない魅力に気づき、
いつしか実際に訪問している事だろう。
迷わず行けよ、行けば分かるさ。
【スラム街？】五香は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判【やばい】
前から思ってたけど意外と五香駅周辺って治安悪い・・・？
— どっきょー@2/18 いい電 (@TS17_Dokkyo) January 31, 2023
相変わらず五香治安悪いなあ、、、好きだなあ
— たくろー (@takuro0607) September 23, 2016
【まとめ】五香は住みやすくてオススメ
五香を散策したところ、商店街での外食や買い物がしやすく、家賃もほどほどに手ごろな物件が多く住みやすいことが分かりました。
ちょっとレトロな雰囲気の商店街だけど、毎日の実用性もバッチリ。
ぜひ五香での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
松戸市の住みやすい街７選をピックアップ
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→元山は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成)
松戸方面の１つ隣の駅→常盤平(新京成京成松戸線(新京成))
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