【住みやすさ】元山駅の周辺はどんな街?【新京成・松戸市】【治安・戸建て】

元山千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

新京成の元山を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

元山駅

この記事では、元山の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、元山駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

元山駅のアクセス

 

Yahoo路線情報によると、元山駅からは

東京駅まで約54分、千葉までも約分52

松戸駅までなら、ものの13分というアクセス。

都内に出るにも松戸経由で向かう方が早い場合が多い。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、元山駅周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生1件
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数9か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が4.85(4.1万~5.6万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.3万(4.3万~6.3万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

元山駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9350(8800円~9900円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー1件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

・Big-A松戸松飛台店(4:00~26:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

元山周辺への引っ越し料金の相場

 

元山(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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元山駅の周辺の街並み画像

 

元山駅

元山駅もお隣駅くぬぎ山と同じく陸上自衛隊の駐屯地の最寄りとなっている。

電車で行く用事は少ないかもしれんが、こちらの元山駅の方がややアクセスがいい。

元山駅

元山駅

橋上駅舎内にはセブンイレブンがあり、意外とこの店が元山ショッピングの主戦力だったりする。

歩けばBig-Aもあるけどね。

元山駅

元山駅

小さな駅舎と平和なホーム。

駅の利用者数は隣のくぬぎ山の3倍くらいある様子。

そんな風には見えないけどなあ。

元山駅

元山駅

元山駅周辺は特に駐輪場が多い。

住宅地なうえ、駅に隣接の道路は道幅が狭く車がガンガン来られるような場所でないためか、自転車が主な交通手段になっているようだ。

月極めも月額1500円~とリーズナブル。

元山駅

元山駅

元山駅

この販売機は手の触れる部分を『  』してます

これは大喜利をしているワケではない。

良い大人なら、消毒済みだと察して野暮なツッコミはしないのだ。

元山駅

元山駅

元山駅

元山駅近くの『和友』さん

四足獣の足か何かが吊るされとる

元山駅

ご存知の格安自販機。

通勤通学路にあると、ついコーヒーを毎日買っちゃいそう。

元山駅

西口側の駅ビルとロータリー。

大型の駅のようなテナントぎっしり、というワケではないが、こじんまりしたカワイイ駅ビル。

元山駅

踏み切り越しに沿線のマンションが見える様子が、なんとなく薬園台に似ている。

元山駅

ワンチャンの床屋さん。

ニンゲンの髪切りは、よその店へGO

元山駅

駅近くのオサレなカフェもあります。

街探索は、こういった穴場を見つけられるのも楽しみの一つ。

元山駅

元山駅

なんと、花屋さんがWEBでのデイトレードを指南している。

もちろん有料だが、オンラインでのワケわからん情報商材掴んでヘタつかむより、素性の知れた人に教わる方がいい場合もある。

元山駅

県道まで出ると大きなセブンイレブンが。

駐車場が大きく、いつも混雑しているイメージ。

元山駅

元山駅

様々な産地の新鮮野菜が店の奥のスペースで陳列されている。

ただし、野菜は水物で時期により140円になるなど値幅が大きい場合もある。

でも、新鮮野菜が手軽に買えるのはデカくない?

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

友人が元山に住んでいるので、住みやすさについて詳しい話を聞いた。

 

大きなショッピングモールが無いものの、治安と利便性とアクセスのバランスが良い。

つまりコスパすげえ良いというゴリ推しの意見をいただきました。

アカンものはアカンとハッキリ言う友人なので、この街は確かに住むに値する魅力があるのだと感じた。

 

他にはどんな街があるの?

 

東京・津田沼方面の1つ隣の駅→くぬぎ山(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→五香(新京成)

 

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