【住みやすさ】元山駅(千葉)の周辺はどんな街?【新京成・松戸市】【治安・移住】

元山千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

新京成の元山を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

元山駅

この記事では、元山の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、元山駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

 

元山は家賃相場がそこそこ安くて住みやすい

 

都内への通いやすさ★★★★★
買い物のしやすさ★★★★★
治安の良さ★★★★★
家賃の手ごろさ★★★★★
静かな街の雰囲気★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、元山は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、元山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

くぬぎ山初富くぬぎ山五香南
佐津間五香六実

元山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

 

ウパ
ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

元山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

 

乗車時間乗り換え回数運賃(片道・現金)
東京54分1回580円
新宿1時間25分2回650円
池袋1時間2回580円
千葉 51分1回440円
船橋 29分1回350円
成田空港 1時間32分1回940円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

元山の治安は少し悪い

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、元山駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり発生1件
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数9か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

【持ち家・分譲】元山での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

 

元山は閑静な住宅街が広がり、持ち家を建てる地域としてアリです。

 

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

 

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ
ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ!というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。




元山の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲二人暮らしに適した1LDK2K2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

 

間取り家賃相場
 平均  約5.9万 
ワンルーム 約6.2万 
   1K    約4.9万 
  1DK   ーーー 
 1LDK  約8.1万 
    2K     約4.6万 
  2DK   ーーー 
 2LDK  約8.4万 
   3K    約4.9万 
  3DK   ーーー 
 3LDK  約12.6万 

 

参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は元山駅周辺のレオパレス21がオススメ

 

単身赴任などの短期出張、

楽に家具付き物件がいい、

または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、

レオパレス21の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

①駅徒歩15分以内
➁家具家電つき
③有料インターネット利用可能

 

以上の例の条件だと、元山駅周辺にはレオパレス21の物件が24件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス21公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。


家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

 

月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

元山駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値9350(8800円~9900円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

元山のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー1件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

・Big-A松戸松飛台店(4:00~26:00)

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

元山周辺への引っ越し料金の相場

 

元山(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

他社費最大30%OFF【引越 バービィー】

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の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、
一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。
一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

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元山は何もない?周辺の街並み画像

 

元山駅

元山駅もお隣駅くぬぎ山と同じく陸上自衛隊の駐屯地の最寄りとなっている。

電車で行く用事は少ないかもしれんが、こちらの元山駅の方がややアクセスがいい。

元山駅

元山駅

橋上駅舎内にはセブンイレブンがあり、意外とこの店が元山ショッピングの主戦力だったりする。

歩けばBig-Aもあるけどね。

元山駅

元山駅

小さな駅舎と平和なホーム。

駅の利用者数は隣のくぬぎ山の3倍くらいある様子。

そんな風には見えないけどなあ。

元山駅

元山駅

元山駅周辺は特に駐輪場が多い。

住宅地なうえ、駅に隣接の道路は道幅が狭く車がガンガン来られるような場所でないためか、自転車が主な交通手段になっているようだ。

月極めも月額1500円~とリーズナブル。

元山駅

元山駅

元山駅

この販売機は手の触れる部分を『  』してます

これは大喜利をしているワケではない。

良い大人なら、消毒済みだと察して野暮なツッコミはしないのだ。

元山駅

元山駅

元山駅

元山駅近くの『和友』さん

四足獣の足か何かが吊るされとる

元山駅

ご存知の格安自販機。

通勤通学路にあると、ついコーヒーを毎日買っちゃいそう。

元山駅

西口側の駅ビルとロータリー。

大型の駅のようなテナントぎっしり、というワケではないが、こじんまりしたカワイイ駅ビル。

元山駅

踏み切り越しに沿線のマンションが見える様子が、なんとなく薬園台に似ている。

元山駅

ワンチャンの床屋さん。

ニンゲンの髪切りは、よその店へGO

元山駅

駅近くのオサレなカフェもあります。

街探索は、こういった穴場を見つけられるのも楽しみの一つ。

元山駅

元山駅

なんと、花屋さんがWEBでのデイトレードを指南している。

もちろん有料だが、オンラインでのワケわからん情報商材掴んでヘタつかむより、素性の知れた人に教わる方がいい場合もある。

元山駅

県道まで出ると大きなセブンイレブンが。

駐車場が大きく、いつも混雑しているイメージ。

元山駅

元山駅

様々な産地の新鮮野菜が店の奥のスペースで陳列されている。

ただし、野菜は水物で時期により140円になるなど値幅が大きい場合もある。

2023年現在、野菜など物価が高騰しまくっているが、また新鮮な野菜が安価で買える日々がくるのだろうか。

 

Twitter(エックス)での元山・串平のクチコミ

 

友人が元山に住んでいるので、住みやすさについて詳しい話を聞いた。

 

大きなショッピングモールが無いものの、治安と利便性とアクセスのバランスが良い。

つまりコスパすげえ良いというゴリ推しの意見をいただきました。

アカンものはアカンとハッキリ言う友人なので、この街は確かに住むに値する魅力があるのだと感じた。

元山は住みにくい?ちょっと悪いクチコミ

 

【まとめ】元山は住みやすくてオススメ

 

元山を散策したところ、閑静な住宅街で静かな暮らしができることが分かりました。

 

ウパ
ウパ

元山は友人が住んでいますが、可もなく不可もなくとの感想でしたw

ぜひ元山での生活を検討してみて下さい!

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他にはどんな街があるの?

 

新京成の全23駅一覧

 

松戸市の住みやすい街7選をピックアップ

 

東京・津田沼方面の1つ隣の駅→くぬぎ山(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→五香(新京成)

 

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