【住みやすさ】くぬぎ山は何もない？実際どんな街なのか歩いてみた【治安と家賃相場・アクセス】【新京成・鎌ヶ谷市】【住みにくい？】

今回は千葉県鎌ケ谷市、

新京成のくぬぎ山駅を現地取材しました。

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる！

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか？

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

この記事では、くぬぎ山駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、くぬぎ山駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。

また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。

ヨキカナ

2023.11.06

【初心者向け】引っ越し手続き・やること一覧を徹底解説【一人暮らし】【引っ越し...

https://ヨキカナ.com/archives/18528

就職や同棲など、生活に変化があると引っ越しが必要になる場合があります。しかし、引っ越しは人生でそう何度も繰り返すものではないので慣れておらず、手続きをどんな手順・スケジュール感で進めるか迷いますよね。この記事では、引っ越しをする上でどんな手続きを、どんな手順で進めれば良いかが分かります。当記事を読みながら１つ１つゆっくりと作業をこなし、失敗しない引っ越しを目指して下さい。引っ越しは日数がかかりスケジュール管理が必要で、見落としも発生しがちです。手続きの日程が決まるたびにメモなどで...

くぬぎ山は治安がそこそこ良くて住みやすい

都内への通いやすさ	３	★★★★★
買い物のしやすさ	２	★★★★★
治安の良さ	４	★★★★★
家賃の手ごろさ	３	★★★★★
静かな街の雰囲気	４	★★★★★

現地を散策し、各データをまとめた結果、くぬぎ山は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。

また、くぬぎ山駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。

初富	串崎新田

くぬぎ山駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

Yahoo路線情報での検索では、

くぬぎ山駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。

	乗車時間	乗り換え回数	運賃(片道・現金)
東京	55分	1回	600円
新宿	1時間26分	2回	670円
池袋	1時間1分	2回	600円
千葉	47分	1回	440円
船橋	25分	1回	350円
成田空港	1時間30分	1回	910円

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

くぬぎ山の治安はそこそこ良い

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、くぬぎ山駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。

ひったくり	発生なし
車上ねらい	発生月数３か月
自動車盗	発生月数０か月
侵入窃盗	発生月数６か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

くぬぎ山の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

間取り	家賃相場
平均	約6.4万
ワンルーム	約6.2万
１K	約4.5万
１DK	ーーー
１LDK	約7.8万
2K	約5.1万
２DK	ーーー
２LDK	約9.2万
３K	約5.8万
３DK	ーーー
３LDK	約7.9万

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

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月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

くぬぎ山駅の近辺の月極め駐車場の月額は中央値9490円 (9180円～9800円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

コンビニ	３件
スーパー	０件
ドラッグストア	０件
クリーニング	１件
保育園	２件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

くぬぎ山周辺への引っ越し料金の相場

くぬぎ山(鎌ヶ谷市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

	繁忙期	繁忙期以外
単身	42,500円	32,200円
2人	100,000円	66,500円
３人	102,500円	80,000円
４人	150,000円	130,000円

※2022年6月現在、引越バービィーのホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

③の複数業者の相見積もりは、自力で各社それぞれに問い合わせて見積りをとっても良いのですが、

一括見積りサービスを利用して比較するのが最も簡単で、かつ効率的です。

一括見積りサービスは、以下のようなものがあります。

くぬぎ山駅は何もない？周辺の街並み画像

『くぬぎ山』という言葉の響きから山あいの街のような予感をさせるが、現場は坂道の少ない立派な住宅地。

大きなスーパーやショッピングモールは徒歩圏内には無いので、ネットスーパーや車所持がオススメ。

くぬぎ山は新京成の本社を構える街だが、駅のフンイキとしては郊外のありふれた駅。

新京成の車両基地がある当駅。

そういえば撮影中、人に全く会わなかった。。。

なんなの？次元の狭間なの？

新京成の本社の社屋。住宅地に忽然と現れる静かな佇まい。

新京成の従業員の方々、いつもお疲れ様です。

本当に人っ子一人いない。

サイレントなヒルの表世界のようだ。

よくあるタヌキの置物もなんだか怖かった。

リンク

廃業しているスナック跡地。

打ち付けられた板が余計に寂しく感じる。

しんみりアイテムの定番、公衆電話とベンチ。

まだまだ現役でキレイだが、それを利用する人影は見当たらない。

自衛隊の松戸駐屯地が近隣にあり、官舎の廃墟が。

SIREN2の~~ピエール~~極ムズ団地ステージを思い出す。

HARDだと自衛隊屍人がドチャクソ強かった…

しゅんかい殿が最上階にお待ちしてそうな団地跡。

Twitter(エックス)でのくぬぎ山・すみとろのクチコミ

くぬぎ山の豚骨ラーメン！！くそうまいーーーー pic.twitter.com/6zEJ7JpQqF
— 37歳不妊治療流産経て40w3d出産 (@uBxfhFO8eYdG9Cl) February 10, 2019

#鎌ヶ谷　 #くぬぎ山　 #すみとろ　でテイクアウト😋💕
伊万里牛カルビ弁当、焼き肉丼、牛すじ煮込み🥰どれも美味しかった〜❣️
伊万里牛カルビ、ちゃんと焼き肉丼のお肉とは違うわ、お値段分うまいわ😋💕すじ煮込みもとろプルでいい❣️
ナムルやキムチも美味しくて良かったです🥰 pic.twitter.com/6C7m703wFw
— ちまき🙋‍♀️ (@__chimaki__) July 16, 2020