【住みやすさ】初石の駅前はどんな街?【東武野田線・流山市】【治安・戸建て】

初石千葉県 流山市

今回は千葉県流山市、

東武野田線(東武アーバンパークライン)の初石を現地取材しました。

この記事では、初石の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、初石の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

初石駅の周辺の治安は良いのか?

 

2021年の初石の周辺の犯罪発生傾向を調べたところ、以下の結果となりました。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数5か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数3か月

 

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

初石駅のアクセス

 

Yahooでの検索によると初石駅からは

東京駅まで約57分、千葉まで約1時間4分というアクセス。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

初石駅の周辺の一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

家賃相場は、不動産サイトの絞り込み検索でよく利用される、以下のような条件3つで絞った家賃での中央値を調査しました。

 

①駅徒歩15分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の条件で調べたところ、

一人暮らし向けの1R1K1DKの間取りで、

家賃相場の中央値が5.5(2.9万~8.1万)

 

二人暮らし向けの1LDK2K2DKの間取りで、

家賃相場の中央値が6.7(3.0万~10.4万)です。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

初石駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が7950円(6000円~9900円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア2件
クリーニング2件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

初石駅の近辺では以下の1店舗が対応しています。

・東武ストア/初石マイン(8:00~24:00)

 

※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください

 

初石周辺への引っ越し料金の相場

 

初石(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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初石駅の周辺の様子

 

初石

初石駅は背の低い駅舎が可愛い東武野田線駅。

駅前のポストがやたら細いのは、きっと気のせいじゃない。

初石

駅前すぐに見える東武ストアは深夜の24時まで営業しているので便利。

初石

初石

駅前の商店街はやや古めかしい雰囲気。

若者が喜ぶような店のラインナップではないようだが、なんだか懐かしい景色。

初石

初石

駅周辺には東武ストアのほか、ラーメン屋やウェルシア、パチ屋などの店が立ち並ぶ。

すぐ近くの流山おおたかの森駅とはずいぶん雰囲気が違う、郷愁を誘う街並み。

初石

初石

初石

駅の周囲をひとしきり回ってみたが、なんにも無いの。

目ぼしい施設や面白い店は見つからなかったが、静かに暮らせる街だ。

初石

 

パチ屋の『メジャー』の駐車場内にある蕎麦屋だけ、少し目を引いた。

ゆで太郎みたいな色味だな。

初石

営業時間みじけえ

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

 

他にはどんな街があるの?

 

鎌ヶ谷・船橋方面1つ隣の駅→流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス・東武野田線)

流山おおたかの森

 

春日部方面1つ隣の駅→江戸川台駅(東武野田線)

江戸川台

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