【住みやすさ】船橋日大前駅の周辺はどんな街？【東葉高速線・船橋市】【治安・戸建て】【再開発】

今回は千葉県船橋市、

東葉高速線の船橋日大前駅を現地取材しました。

この記事では、船橋日大前駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、船橋日大前駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

船橋日大前駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の船橋日大前駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

船橋日大前駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】船橋日大前での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

船橋日大前は治安も都内へのアクセスも良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

船橋日大前駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、船橋日大前駅周辺にはレオパレス２１の物件が17件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

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月極め駐車場の月額相場

月極めの駐車場は賃貸物件に含まれる場合が多いです。

ただし、家族やパートナーの分の駐車場が別途で必要になる場合もあり、近隣で月極め駐車場を探さなければいけない時もあります。

けっこうな出費ですので、駐車場の相場も考慮して住まい探しに役立てましょう。

船橋日大前駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が9100円(8800円～9400円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

船橋日大前周辺への引っ越し料金の相場

船橋日大前周辺(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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船橋日大前駅の周辺の様子

船橋日大前駅は駅名のとおり日本大学のド真ん前に位置する駅。

平成生まれの比較的新しい駅で、関東の駅100選にも選ばれている。

西口を出ると、広いロータリーの先にすぐ日大の敷地が見える。

通学の時間帯は関係者や学生で混みあうが、平時は閑散としていて清々しい。

日大前駅は、日本大学関係者からの請願駅だとwikiにある。

たしかに西口は大学専用駅かのような超至近距離の立地だ。

カンケーないけど、西口のロータリーから壁の向こうにうっすらと看板が見える。

駅前は船橋方面と八千代方面を行きかう車が多く見られる。

国道296号は混雑超必至なので、裏道となる坪井や吉橋を通る地元民が多い。

駅前はチェーン店が多いが、すき屋やマックが立ち並び大学生の腹を満たす…が、最近の学生はそんなにマックや牛丼ばっかり食わない。

駅近くにはコロナ禍のなかオープンしたばかりの結婚式場アコールハーブがある。

さすがに中には入れなかったが、外観が上品で落ち着きがあり好感が持てる。

道路沿いにはマミーマートやドラッグストアもあり、意外に買い物に困らない。

少し車や自転車を出せばディスカウントストアのトライアルもあり便利だ。

船橋日大前駅の東口はレンガ調が暖かみを演出する駅舎となっている。

最低な感想だが、ドイツ村の売店みたい。

駅前の店にあった白いアニマル達のオブジェが可愛くて思わずパシャリ。

駅前ロータリーは送迎の車がたまに進入してくるが、基本的に静かな雰囲気。

西口と違い学生の利用は少ない。

駅構内から改札にかけても、赤茶けたレンガの内装と木の天井がかなり特徴的。

近年できた駅だけありオシャレ度が高い。

東口側は閑静な住宅が広がり、八千代緑が丘方面にかけて順次開発が進んでいる。

くらしの安全マップによると治安は比較的良いみたい。

船橋日大前は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

船橋日大前の学生渋滞がすごすぎる…満員電車が一気に貸し切りに。そして改札への階段が学生で満ちあふれてる。

— Niao Atoh (@pinchomidori) April 26, 2011

Twitterでの地元民？のクチコミ

東葉高速鉄道は一部高架だから速度出せるし宅地化もイオンモールの駅前立地も成功しているし、これから伸びるよ。
船橋日大前とか小型犬を散歩させてる船橋セレブおるし。

— でじしん (@deji_shin) March 20, 2022

懐かしの船橋日大前駅と東船橋駅！
やっぱり最下位か〜😂笑
進学校の県立船橋、スポーツの強豪校市立船橋があるし、たしかに住みやすいところではあるよね笑#タモリ倶楽部 pic.twitter.com/Ff9FkWob4M

— マサ (@masa_innocent) February 25, 2022

他にはどんな街があるの？

勝田台方面１つ隣の駅→八千代緑が丘(東葉高速線)

西船橋・浦安方面１つ隣の駅→北習志野(東葉高速線・新京成)