【住みやすさ】みのり台駅の周辺はどんな街?【新京成・松戸市】【治安・戸建て】

みのり台千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

新京成のみのり台を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

みのり台

この記事では、みのり台の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、みのり台駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

みのり台駅のアクセス

 

Yahoo路線情報によると、みのり台駅からは

東京駅まで約46分、千葉までは約63分というアクセス。

なんと千葉まで1時間以上かかる。千葉通いなら別の場所を検討すべきかもしれない。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、みのり台駅周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数1か月
侵入窃盗発生月数11か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.75(4.3万~7.2万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.25万(4.5万~8.0万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

みのり台駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値10640(9180円~12100円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ4件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング0件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

みのり台周辺への引っ越し料金の相場

 

みのり台(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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みのり台駅の周辺の街並み画像

 

みのり台

みのり台

みのり台

みのり台は隣の武蔵野線の新八柱から僅か800mの立地にある、素朴な商店街やスーパーが立ち並ぶ街。

都内へのアクセスを考えて新八柱あたりを検討する際に、意外な穴場物件があるのが『みのり台』

みのり台

みのり台

この街灯の形が『みのり』

 

みのり台

みのり台

みのり台

駅から徒歩1.2分の立地にあるスーパー『ハローマート』

通常なら夜遅くまで営業している店だが、市況により営業時間が変化する場合があるので注意しよう。

みのり台

みのり台

みのり台

みのり台

みのり台

商店街には様々な店舗があったが、特に気になったのが流行りの生食パン。

テイクアウトして食べたが、口の中でのほぐれ方が柔らかく優しい。

派手ではないが溶けていく美味さがクセになりそうな仕上がりだった。みのり台

みのり台

駅前に戻ると、路地の自販機のコインメックが盗まれていた。

いったい何に使うつもりで盗んだんだ…


コインメックってこういうのかしら
みのり台

商店街だけでなく、近くの大通りにはホームセンターも。

みのり台

駅の裏にある韓国料理屋。

近場に住んでいる元同僚に聞いたところ、店内の様子が分かりづらいので最初は入りにくかったが味は素晴らしかった、とのこと。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

なっ なんだあっ

みのり台を練り歩いたのに、Twitterにあるようなラーメン名店を見逃してるうっ

…悔しいだろうが仕方ないのか?

みんなで食うから絆が深まるのか?

 

他にはどんな街があるの?

 

東京・津田沼方面の1つ隣の駅→八柱・新八柱(新京成・JR武蔵野線)

 

松戸方面の1つ隣の駅→松戸新田(新京成)

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