【住みやすさ】松戸新田駅の周辺はどんな街?【新京成・松戸市】【治安・戸建て】

松戸新田千葉県 松戸市

今回は千葉県松戸市、

新京成の松戸新田を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

松戸新田

この記事では、松戸新田の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、松戸新田駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

松戸新田駅のアクセス

 

Yahoo路線情報によると、松戸新田駅からは

東京駅まで約45分、千葉までは約65分というアクセス。

もはや東京は目前という感じ。ここから千葉に通う人の方が珍しいか。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、松戸新田駅の周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数7か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数11か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.65(3.8万~7.5万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が8.00万(4.5万~11.5万)

となっています。

駅前マンションのウィッシュスクエア11.5万円が中央値を押し上げてるんだよおおおおおお

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

松戸新田駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8000(5000円~11000円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ2件
スーパー3件
ドラッグストア2件
クリーニング1件
保育園2件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

2021年現在は、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

松戸新田周辺への引っ越し料金の相場

 

松戸新田(松戸市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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松戸新田の周辺の街並み画像

 

松戸新田

松戸新田

松戸新田

小粒な駅舎が可愛らしい松戸新田駅。

両隣の上本郷駅や、みのり台駅が600~700mしか離れてないのは新京成あるある。

ホント、何故こんなにも刻んで駅を設置するのか(おかげで探検する私は楽しい)

松戸新田

松戸新田

年季を感じさせる面構えの店舗やスカスカの駐輪場など情緒たっぷりのアイテムが多数あり、一部の層に刺さる街並み。

松戸新田

松戸新田

松戸新田

静かな駅前の雰囲気。

一応コンビニが道路の向かいにあるが、騒がしさは無い。

松戸新田

コーヒーハウ…スの『潤』

松戸新田

松戸新田

テラス席でペット同伴の食事も楽しめるフレンチ『ラッフル』

ここの一角だけ異国情緒が凄まじい。

松戸新田

お馴染みの業務スーパーがあることで、松戸新田生活の『戦える感』が強まる。

いなげやも23時まで営業の店だが、市況の変化により現在は22時まで営業。

松戸新田

松戸新田

松戸新田

大通りを松戸方面に少し進めば、グリーンマークシティー松戸新田店や薬局も。

日用品の買い求めは意外と困らない。

松戸新田

時おり坂道もあるため、自転車をメインウェポンにするなら通勤通学路を要チェック。

松戸新田

人家に悪さするアホンダラがいるらしい。

松戸新田

こんな可愛らしい花が萌ゆる街にアホンダラは不要よ。

ぬしもそう思うでしょ?

松戸新田

松戸新田

駅前には松戸自動車教習所がある。

教習風景が外から少し見えるので、通う前に不安を払拭するためにチラ見してもいいかも。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

松戸新田は静かな住宅街でしたが、他の街に負けず劣らずの魅力がいっぱいでした。

住環境は繁華街すぎると、治安が少し不安なので、このくらいが丁度いいんよ…。

 

他にはどんな街があるの?

 

船橋・津田沼方面の1つ隣の駅→みのり台(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→上本郷(新京成)

 

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