【住みやすさ】新鎌ヶ谷の駅前はどんな街?【新京成・東武野田・北総線・鎌ヶ谷市】【治安・戸建て】

新鎌ヶ谷千葉県 鎌ヶ谷市

今回は千葉県鎌ケ谷市、新京成と東武野田線(東武アーバンパークライン)、北総線の3路線が使える

新鎌ヶ谷駅を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

新鎌ヶ谷

この記事では、新鎌ヶ谷の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、新鎌ヶ谷駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

新鎌ヶ谷駅のアクセス

 

新鎌ヶ谷駅は新京成・東武野田線・北総線の3路線から成り立っている。

Yahoo路線情報によると、新鎌ヶ谷駅からは

東京駅まで約50分、千葉までは約42分

成田空港まで最速約38分、船橋までわずか13分というアクセスで、都内にも船橋にも成田にも出やすい素敵タウン。

高速道路に乗れるまで少し距離がある事を除けば移動に困らない地域。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、新鎌ヶ谷駅周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生なし
車上ねらい発生月数2か月
自動車盗発生月数0か月
侵入窃盗発生月数4か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.35万(4.5万~8.2万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が7.25万(4.7万~9.8万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

新鎌ヶ谷駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8440(7700円~9180円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ5件
スーパー2件
ドラッグストア3件
クリーニング2件
保育園4件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

新鎌ヶ谷周辺への引っ越し料金の相場

 

新鎌ヶ谷(鎌ヶ谷市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身42,500円32,200円
2人100,000円66,500円
3人102,500円80,000円
4人150,000円130,000円

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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新鎌ヶ谷駅の周辺の街並み画像

 

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷といえば、駅前のイオンとアクロスモールの2つの大型モールを中心に発展したベッドタウン。

市役所や大型病院、警察署も徒歩圏内に配置されており、鎌ヶ谷市の中心であることが一目瞭然となっている。

新鎌ヶ谷

ショッピングモールが2つもある事で、外食や買い物には全く困らない。

22時以降の深夜営業はしていないので、帰りの遅い方は買い物タイミングに注意が必要。

新鎌ヶ谷

広いロータリーにお馴染みの交番、見通し良い街並みに広く綺麗な歩道。

治安の良さを感じさせる。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷の駅舎を一見すると3路線あるようには見えないが、雨天時でも雨にほとんど濡れず乗り換えられるくらいに改札同士が近い。

津田沼みたいに乗り換え面倒ではないのだッ!

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

全然関係ないが、後から見返すと写真のアングルがワンパターン。

反省、反省だよぅ。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

北総線・新京成~東武野田線の連絡通路には東京チカラめしが。

最近あまり見かけなくなったため、元気に営業している姿を見られて私は嬉しい。

大手牛丼屋と比べて着丼に多少時間はかかるが、煮込みでない焼きの牛丼もたまに食べると美味いのよ。

Amazonとかで注文できるけど、できれば店で食べたいのう。
新鎌ヶ谷

徒歩1分の場所にマクドナルドも。

駅前だけあり、夕方は学生さんなどで混雑しまくっていた。

新鎌ヶ谷

アクセスの良さから出張などビジネス関係にもよく利用される新鎌ヶ谷。

駅前が繁華街のような下品さが無いため、落ち着いた宿泊にオススメ。

新鎌ヶ谷

大きな大きな鎌ヶ谷市役所。

全く別の仕事で訪問した事があるが、親身な対応をしてくださる方が多い。

全体の印象として、鎌ヶ谷の人は優しい人が多い気がする。

新鎌ヶ谷

市役所や駅からすぐの大きな大きな鎌ヶ谷総合病院。

大型病院があるのは本当に安心。

新鎌ヶ谷

普通のサイズの警察署。

これらの施設が完全に徒歩圏内なのは頼もしい。

新鎌ヶ谷

鎌ヶ谷スタジアムの日ハムや鎌ヶ谷大仏など、地域の特色もアピール。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

駅やアクロスモールのすぐ傍に広い児童公園もあり、親子連れなどで賑わう。

街の構成が、明らかにファミリー層の利便性を考え抜いている。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

月極めや時間貸しの自転車置き場、コインパーキングも駅チカに完備。

新鎌ヶ谷

駅から徒歩1分のラーメン屋、らぁめん『もののこころ』

新鎌ヶ谷

店内は子連れのお客様や女性客への配慮が素晴らしい。

綺麗な店内はむしろ女性客を意識されており、女子同士の利用やデート利用に最適。

あと、トイレが超キレイ!

新鎌ヶ谷

鎌ヶ谷といえば馬肉。馬刺し。桜ユッケ。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

個人的にこの馬とろめしは、鎌ヶ谷市内で食べたゴハンで一番うまかった…。

甘めのタレが馬肉に合い過ぎるねん。

最低な感想だが、ラーメン抜きにしてこれだけを3杯食いたい。

新鎌ヶ谷

新鎌ヶ谷

まあ、ラーメンも食うんだけどね。

旨味の濃い野菜に、心地よいのど越しの縮れ麺が究極に美味い。

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

もし新京成の駅を擬人化して強さ議論したらトップ3に入るだろう充実の街でした。

まあ1位は三咲駅のアンデルセンアタックだけどな。

そんなこんなで新鎌ヶ谷は住んでよし食べてよしの強者でした。

迷ったらとりあえず新鎌ヶ谷に住めば間違いないのよ。

 

他にはどんな街があるの?

 

新京成の東京方面1つ隣の駅→初富(新京成)

 

新京成の松戸方面1つ隣の駅→北初富(新京成)

 

北総線の成田方面1つ隣の駅→西白井駅(北総線)

西白井

 

北総線の高砂方面1つ隣の駅→大町駅(北総線)

大町

 

東武野田線の柏方面1つ隣の駅→六実(東武野田線)

六実

 

東武野田線の船橋方面1つ隣の駅→鎌ヶ谷駅(東武野田線)

鎌ヶ谷

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