【住みやすさ】三咲駅の周辺はどんな街?アンデルセン公園も現地調査【新京成・船橋市】【治安・戸建て】

三咲千葉県 船橋市

今回は千葉県船橋市、新京成の三咲を現地取材しました。

 

同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。

子育てのしやすさとか治安も気になる!

一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。

駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…

そんな疑問で悩んでいませんか?

 

実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。

 

何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。

自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。

 

適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、

暮らしやすい街の要素を把握することで、自分自身はもちろん、大切な人と更に楽しく豊かに生活することが出来ます。

 

 

アンデルセン公園

この記事では、三咲の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

 

ウパ
ウパ

千葉の4市区町村に実際に住み、

私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

 

このページをチェックする事で、三咲駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120%集中してくださいませ。

三咲駅のアクセス

 

スマホからの検索によると、三咲駅からは

東京駅まで約53分、千葉までは約40分というアクセス。

新鎌ヶ谷まで行けば野田線や北総線も使えるし、八千代や津田沼も車でそう遠くない絶妙な土地。

 

※参照しているデータはYahoo路線情報より一部抜粋

 

街の治安は良いのか?

 

2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、三咲駅周辺の犯罪発生傾向は以下の通りです。

ひったくり発生1件
車上ねらい発生月数3か月
自動車盗発生月数2か月
侵入窃盗発生月数5か月

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

 

一人暮らし・二人暮らしの家賃相場

 

単身赴任一人暮らしに適した1R1K1DKの間取りと、

同棲など二人暮らしに適した1LDK2K2DKの間取りの賃貸の家賃相場を調べました。

家賃相場を調べる際は、安さだけでなく以下のような物件探し時には欠かせない条件で絞りました。

 

①駅徒歩10分以内
➁バス・トイレ別
③室内洗濯機置き場あり

 

以上の人気のある条件で、

一人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が5.0万(4.8万~5.2万)

二人暮らし向けの間取りでの家賃相場の中央値が6.0万(4.6万~7.4万)

となっています。

 

参照しているデータは、

コチラのキャッシュバック賃貸 から5000円~の祝い金の貰える物件より一部抜粋しました。

 

賃貸契約費用などを値下げ交渉して大変な思いをしなくても、5000円以上も祝い金でおトクなのは嬉しいかも。

 

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月極め駐車場の月額相場

 

月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。

三咲駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値7820(7000円~8640円)となっています。

 

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

 

街のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は?

 

コンビニ3件
スーパー2件
ドラッグストア1件
クリーニング1件
保育園1件

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

 

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの?

 

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

 

三咲周辺への引っ越し料金の相場

 

三咲(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。

 

繁忙期繁忙期以外
単身25,000円~12,500円~
2人35,800円~25,500円~
3人88,800円~37,200円~
4人143,500円~112,900円~

※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用

 

引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。

業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ

他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる

複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする

 

の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。

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三咲駅の周辺の街並み画像

 

三咲

三咲

三咲駅前は高い建物がほとんど無い広いロータリーに、バスやタクシーが次々と乗り入れている。

大型の駅ビルは無いが、徒歩圏内にスーパーが数多くある。

田舎すぎず都会すぎない丁度よさ。

三咲

三咲

駅前すぐのバス乗り場からは、ふなばしアンデルセン公園行きのバスが運行している。

12分も乗れば公園はすぐそこ。

三咲

駅前には自転車置き場も充実。月極めもあるでよ。

三咲

三咲

三咲

近辺のスーパーはディスカウントストアから生鮮に強いYAOKOまで幅広く網羅。

ここに限らないけど、業スーの鶏もも2kg1000円以下って便利すぎん?

三咲

おなじみ100円自販機。

通勤通学路の格安自販機を把握するのは千葉人のタシナミ。

三咲

古き良きスナック集合体が。

撮影時はコロナにより緊急事態宣言下のため街に元気が無かったが、ブログ執筆時はワクチンによりコロナ収束の光明が見えている。オミクロンとか大変だけど。

こちらをご覧の方、現在はいかがだろうか。

 

やまだ邸

駐車場が最大10台完備のラーメンやまだ邸。

駅チカだが、徒歩でも車でも入りやすいのは超嬉しい。

 

やまだ邸

やまだ邸

煮干しの旨味が濃厚でドキドキするほど美味しいラーメンだったが、

有名店なためかネット上に熱く上手なレビューが多数あったため細かいコメントは控える。

やまだ邸

ぶひいいいいい

うまいいいいいいいいい

ふなばしアンデルセン公園を歩く

 

三咲

三咲駅からバスに乗り12分ほど。

アンデルセン公園西口のバス停で降りればいいので分かりやすい。

イヤホン着けてボーッとしなければ乗り過ごす心配も無い。

三咲

三咲

上の写真の道路、吉田工務店さんの横を進めばアンデルセン公園に向かえる。

『公園あるんか?』と不安になる雰囲気だが、大丈夫だ、問題ない。一番いいルートだ。

三咲

右手にフォークリフトの集団を見ながら進めばよい。

しかし当然だが、世の中は移ろいやすい。

いつまでもフォークリフトがあるかは分からんので油断めされるな。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

ゲートや駐車場案内が見えるので迷うことはないハズだ。

駐車料金の現金をご用意ください。

 

超余談だが、私が幼少期に両親と車で千葉動物公園に行く際、

京葉道路の料金所で小銭を用意するのにモタモタしたとかで両親は大喧嘩していた。

 

動物園に入っても両親は喧嘩していた。子供を足元に放っておき無惨に喧嘩していた。

せっかく家族で仲良く遊びにきたのに、幼い私は悲しくて悲しくて仕方なかった。

動物は見られたが、その日の思い出は両親の喧嘩と味気ないオニギリしかない。

 

大人になったら小銭の用意でモタモタしない、

あるいは家族ががモタモタしても絶対に怒らないケンカしないと強く誓った。

……そんなワケで、あらかじめ現金をご用意ください(切実)

アンデルセン公園

入場券を販売しているが、かの高名なwebライターはネットやコンビニでのチケット事前購入を推奨しているので僕もそれに倣った。少し安くなった。

遊び予約/レジャーチケット購入サイト「asoview!(アソビュー)」

アンデルセン公園

ふなばしアンデルセン公園には複数の入り口があるが、どれを選んでも正解だ。

なりゆきに任せ入場するヨロシ。

アンデルセン公園

キャッツみてーなオブジェが鎮座しており、来園者をシットリと見つめる。

アンデルセン公園

おなじみのデカアアアイ風車。

説明不要。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

心地よいロケーションでボートにも乗れる池。

ボート漕ぎにによって意外と背筋だけでなく全身の筋肉を使い悶絶。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

たいがいの人はアイス食う。美味かった。

1時間前にラーメン食ったから余計に美味かった。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

平日に訪れたためか主婦層やシルバー年代が多かった。

駐車料金で喧嘩している家族など見当たらなかった。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

アンデルセン公園

アンデルセン公園

子供が喜びそうなアスレチックの数々。

大人は程々にしないと、明日の仕事に支障がある。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

かあいい動物がいっぱいで、おっ持ち帰りぃしたくなる。

草をカナカナと食べていた。

アンデルセン公園

アンデルセン公園

気づけば駐車料金の思い出話ばかりだったが、本当に素晴らしい公園だった。

あのUSJより人気がある!という評判を見た人も多いと思うが、個人的に楽しさだけならUSJが上だ。

しかしアンデルセン公園は『疲れすぎず程々に楽しい』思いができる。

これは、休日でも明日の仕事を意識して生きる我々には大事な事なのだ。

分かってくれたまえ….

 

Twitterでの地元民?のクチコミ

 

ツイッターでの地元民の生の意見も集めました

三咲は素晴らしい街。みなさま一度はお越しください。

あわよくば住んじゃってください。

 

他にはどんな街があるの?

 

東京方面の1つ隣の駅→滝不動(新京成)

 

松戸方面の1つ隣の駅→二和向台(新京成)

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