今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)の三咲駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、三咲駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、三咲駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
三咲は家賃相場がそこそこ安く、治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、三咲は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、三咲駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 二和東 | 大穴北 | 白百合団地 | |
三咲駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
三咲駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | 1時間24分 | 2回 | 640円 |
| 新宿 | 1時間19分 | 2回 | 730円 |
| 池袋 | 1時間10分 | 2回 | 650円 |
| 千葉 | 35分 | 1回 | 400円 |
| 船橋 | 29分 | 1回 | 340円 |
| 成田空港 | 1時間19分 | 1回 | 890円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
三咲の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、三咲駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生１件 |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数５か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
三咲の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.7万 |
| ワンルーム | ーーー |
| １K | 約4.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.2万 |
| 2K | 約4.0万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.0万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約8.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
三咲のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
三咲駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値7820円 (7000円～8640円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
三咲のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ３件 |
| スーパー | ２件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | １件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
三咲駅周辺に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
三咲周辺への引っ越し料金の相場
三咲(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
三咲駅前は何もない？周辺の街並み画像
通勤ラッシュ時やバスの発着時は混みあう
三咲駅前は高い建物がほとんど無い広いロータリーに、バスやタクシーが次々と乗り入れている。
大型の駅ビルは無いが、徒歩圏内にスーパーが数多くある。
田舎すぎず都会すぎない丁度よさ。
アンデルセン公園や小室駅行きのバスが便利
駅前すぐのバス乗り場からは、ふなばしアンデルセン公園行きのバスが運行している。
12分も乗れば公園はすぐそこ。
駅前には自転車置き場も充実。月極めもあるでよ。
業務用スーパーやYAOKOなどスーパーが充実
近辺のスーパーはディスカウントストアから生鮮に強いYAOKOまで幅広く網羅。
ここに限らないけど、業スーの鶏もも２kg１０００円以下って便利すぎん？
おなじみ100円自販機。
通勤通学路の格安自販機を把握するのは千葉人のタシナミ。
三咲駅周辺は再開発の余地あり
古き良きスナック集合体が。
撮影時はコロナにより緊急事態宣言下のため街に元気が無かったが、ブログ執筆時はワクチンによりコロナ収束の光明が見えている。オミクロンとか大変だけど。
こちらをご覧の方、現在はいかがだろうか。
ラーメン『やまだ邸』は美味しい煮干しラーメンが食べられる
駐車場が最大１０台完備のラーメンやまだ邸。
駅チカだが、徒歩でも車でも入りやすいのは超嬉しい。
煮干しの旨味が濃厚でドキドキするほど美味しいラーメンだったが、
有名店なためかネット上に熱く上手なレビューが多数あったため細かいコメントは控える。
ぶひいいいいい
うまいいいいいいいいい
ふなばしアンデルセン公園を歩く
三咲駅からバスに乗り12分ほど。
アンデルセン公園西口のバス停で降りればいいので分かりやすい。
イヤホン着けてボーッとしなければ乗り過ごす心配も無い。
アンデルセン公園最寄りのバス停付近は寂しい雰囲気だけど高級住宅もある街並み
上の写真の道路、吉田工務店さんの横を進めばアンデルセン公園に向かえる。
『公園あるんか？』と不安になる雰囲気だが、大丈夫だ、問題ない。一番いいルートだ。
右手にフォークリフトの集団を見ながら進めばよい。
しかし当然だが、世の中は移ろいやすい。
いつまでもフォークリフトがあるかは分からんので油断めされるな。
アンデルセン公園の駐車場は有料
ゲートや駐車場案内が見えるので迷うことはないハズだ。
駐車料金の現金をご用意ください。
超余談だが、私が幼少期に両親と車で千葉動物公園に行く際、
京葉道路の料金所で小銭を用意するのにモタモタしたとかで両親は大喧嘩していた。
動物園に入っても両親は喧嘩していた。子供を足元に放っておき無惨に喧嘩していた。
せっかく家族で仲良く遊びにきたのに、幼い私は悲しくて悲しくて仕方なかった。
動物は見られたが、その日の思い出は両親の喧嘩と味気ないオニギリしかない。
大人になったら小銭の用意でモタモタしない、
あるいは家族ががモタモタしても絶対に怒らないケンカしないと強く誓った。
……そんなワケで、あらかじめ現金をご用意ください(切実)
入場券を販売しているが、かの高名なwebライターはネットやコンビニでのチケット事前購入を推奨しているので僕もそれに倣った。少し安くなった。
遊び予約／レジャーチケット購入サイト「asoview!（アソビュー）」
ふなばしアンデルセン公園には複数の入り口があるが、どれを選んでも正解だ。
なりゆきに任せ入場するヨロシ。
キャッツみてーなオブジェが鎮座しており、来園者をシットリと見つめる。
おなじみのデカアアアイ風車。
説明不要。
心地よいロケーションでボートにも乗れる池。
ボート漕ぎにによって意外と背筋だけでなく全身の筋肉を使い悶絶。
たいがいの人はアイス食う。美味かった。
１時間前にラーメン食ったから余計に美味かった。
平日に訪れたためか主婦層やシルバー年代が多かった。
駐車料金で喧嘩している家族など見当たらなかった。
子供が喜びそうなアスレチックの数々。
大人は程々にしないと、明日の仕事に支障がある。
かあいい動物がいっぱいで、おっ持ち帰りぃしたくなる。
草をカナカナと食べていた。
気づけば駐車料金の思い出話ばかりだったが、本当に素晴らしい公園だった。
あのUSJより人気がある！という評判を見た人も多いと思うが、個人的に楽しさだけならUSJが上だ。
しかしアンデルセン公園は『疲れすぎず程々に楽しい』思いができる。
これは、休日でも明日の仕事を意識して生きる我々には大事な事なのだ。
分かってくれたまえ….
Twitter(エックス)での三咲・やまだ邸のクチコミ
ツイッター(エックス)での地元民の生の意見も集めました
やまだ邸さん、濃厚スープで美味しかったです。三咲駅のセブンイレブンも要チェックです。遠方に住む友達へのプレゼントを買いました。 pic.twitter.com/xoIveA7FqP
— ニライカナイ (@Zhai_Jarri_Gung) October 15, 2017
おはようございます☀
昨年導入した二米園横断幕、夕日を背に良い味出してます😁
*
大きめの梨も収穫できるようになってきました‼️
でもまだまだピークはこれからです❗️
今日も元気に営業しております🍀
*#二米園#ふたよねえん#futayoneen#二和#三咲#三咲駅#船橋#船橋市#船橋のなし#梨 pic.twitter.com/g529KbnBV3— 二米園 (@futayone_en) August 4, 2020
初出勤おわり！ 無理して社バスのらんでもええよって言ってたから会社から最寄りの三咲駅まで歩いてるけど、このド田舎感…とても良い。特別早く帰る用事なければ運動がてら歩くのはいいな
— TNS(たんこ) (@tns1010100) January 8, 2019
三咲は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ【やばい】
怖い、怖すぎる…
三咲駅のバス停あるじゃん？そこのベンチにおばさんが座ってて、少し間を開けて端っこの方に座ったらそれが気に入らなかったのか、いきなりベンチ👊で殴ってきた…
慌てて立ったんだけど、まだなんかブツブツ言ってるし…
いつ殺されるかわからんなもうw
心臓に悪いわ😶— あ や か (@AyachipClover) August 30, 2018
【まとめ】三咲は住みやすくてオススメ
三咲を散策したところ、アンデルセン公園を始め閑静な街並みが広がり、住みやすいことが分かりました。
ファミリー層など、静かな暮らしをお求めの方はぜひ三咲での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
船橋市の住みやすい街１０選をピックアップ
東京方面の１つ隣の駅→滝不動は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
松戸方面の１つ隣の駅→二和向台は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
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