今回は千葉県船橋市、京成松戸線(新京成)の滝不動駅を現地取材しました。
同棲で二人暮らしするんだけど、どんな街に住もうかな。
子育てのしやすさとか治安も気になる！
一人暮らしをしたいけど、どこに引っ越そうかな。
駅に近いと便利だけど、家賃は抑えたい…
そんな疑問で悩んでいませんか？
実は、街選びは想像以上に日々の暮らしやすさに直結します。
何故なら、街の選択を失敗すると家賃の負担や通勤時間に大きく影響するからです。
自分に合わない街や物件に何か月も何年も住むことで、積み重なる出費や自由時間の圧迫に後悔する方が多くいるからです。
適切な通勤時間や買い物のしやすさや街のオススメ、家賃相場や治安など、
この記事では、滝不動駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住み、
私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、滝不動駅の周辺の住みやすさが分かり、単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
失敗しない街選びで、ぜひ仕事に遊びに生活に120％集中してくださいませ。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
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Table of Contents
滝不動は治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ２ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ４ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ３ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、滝不動は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、滝不動駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 大穴町 | 大穴南 | 南三咲 | 二和東 |
滝不動駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
滝不動駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京 | １時間31分 | 2回 | 640円 |
| 新宿 | 1時間23分 | 2回 | 730円 |
| 池袋 | 1時間14分 | 2回 | 650円 |
| 千葉 | 33分 | 1回 | 400円 |
| 船橋 | 27分 | 1回 | 340円 |
| 成田空港 | 1時間20分 | 1回 | 870円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
滝不動の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、滝不動駅周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数３か月 |
| 自動車盗 | 発生月数０か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
滝不動の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.4万 |
| ワンルーム | 約3.9万 |
| １K | ーーー |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約6.8万 |
| 2K | ーーー |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約8.0万 |
| ３K | ーーー |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | ーーー |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
滝不動のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料】
月極めの駐車場はアパートに付属する場合が多いのですが、空きがない場合は別途で探す必要があるので、念のため相場を把握しておきましょう。
滝不動駅近辺の、月極め駐車場の月額は中央値8360円 (7000円～9720円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
滝不動のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ０件 |
| ドラッグストア | ０件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
滝不動駅の周辺に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。
滝不動周辺への引っ越し料金の相場
滝不動(船橋市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
滝不動駅は何もない？周辺の街並み画像
Googleで滝不動と検索すると、検索候補に『立ち入り禁止』と出てビビるが安心して欲しい。
それは山形の心霊スポットであり、今日ご紹介するのは千葉県船橋市の平和な街。
御滝不動尊を由来とする平和な駅。
怨霊とか関係ないのだ。
滝不動の通勤ラッシュは少なめ
意外？にお金持ちが多いのか高級住宅も見られた
駅前に目ぼしいビルやショッピングモールは無く、閑静な住宅地のヒッソリとした駅という感じ。
完全な徒歩では少し分が悪いが、車か自転車があるだけでも近隣のマルエツやジェーソンが使えて非常にベネ。
そんな事情だからか知らんけど、駅前の自転車月極めの料金は破格。
駅前に降り立った時は閑静すぎて呆然とするかもしれんが、移動手段を確保すれば落ち着き過ぎた素晴らしい街となる。
けっして無理に褒めているわけではない。
事実を書いているだけなんだ。
滝不動の駅前は再開発の余地だらけ
駅前の看板を見ても、閑静な住宅街すぎることが分かる。
店舗も施設も少なめ。
おら、セブンイレブンがあるじゃんか。
どうよ。素晴らしいっしょ？滝不動いいっしょ？
自販機だって80円～と激安でねえか。
ほれほれ、好きになったでしょ？滝不動が。
………。
(これは車が無いと住むのはちと厳しいな)
Twitter(エックス)での滝不動・カフェシュシュのクチコミ・評判
ツイッター(エックス)での地元民の生の意見も集めました
たぬきや@滝不動
大もり（うどん）8月に訪れた水府流手打ちそばを出すたぬきやさんのうどんが気になったんで再訪
そばと同じ手打ち感のある、うどんも良いな〜
思ってたよりはツルツルでやや柔らかめで分厚いきしめんって感じか？wこちらのお店では以降蕎麦を主戦にしたいかな pic.twitter.com/Ee3JsCykK6
— 雑 みつる (@zatsuman) October 11, 2018
カフェシュシュ滝不動駅前さんで期間限定の「ストロベリーマスカルポーネパンケーキ」を頂きました🥞
地元・船橋産の旬のイチゴをふんだんに散りばめた彩り豊かなパンケーキでした🍓
マスカルポーネも甘さ控えめで、とても良い味でした！
ご馳走様でした😋 pic.twitter.com/nwct4GjV9P— うっちー (@7691_utchi) December 27, 2020
皆様🤗🍀✨おはようございます🍀✨本日も宜しくお願い致します🍀✨皆様が良い1日になりますように 千葉県の滝不動です🍀✨😁🙆🙇 pic.twitter.com/5DmzmaaqP7
— 冨田禎浩 (@VVbQx94kW4Wg33m) May 25, 2021
なんだよ。
本当に良い所もいっぱいあるじゃんか。心配してソンした。
フラッと取材に来ただけでは分からない魅力があるんだな。
駅に降り立った時は途方に暮れたが、いい街じゃんか、滝不動。
滝不動駅前は住みにくい？住みたくない？スラム街のようなちょっと悪いクチコミ・評判【やばい】
新京成滝不動駅。何も無い。#残余地 pic.twitter.com/ffQTWG9Q3P
— 残余氏 (@hachiozin) June 6, 2019
【まとめ】滝不動は住みやすくてオススメ
滝不動を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街が広がり、買い物も車があれば選択肢が多いことが分かりました。
治安が良い街で静かな生活をしたいというアナタは、ぜひ滝不動での生活を検討してみて下さい！
↑ 滝不動のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
京成松戸線(新京成)の全２３駅一覧
東京・津田沼方面の１つ隣の駅→高根公団は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
松戸方面の１つ隣の駅→三咲は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(京成松戸線(新京成))
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の滝不動駅周辺の住みやすさの評判
千葉県船橋市の新京成線「滝不動駅」周辺の住みやすい点について、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
滝不動駅は新京成線の駅で、他の主要な駅（船橋、津田沼、松戸）へのアクセスが良好です。通勤や通学に便利で、都心へのアクセスもスムーズです。さらに、周辺には他の交通機関も利用できるため、利便性が高いと言えます。
2. 治安
滝不動駅周辺は比較的治安が良好な地域です。地元住民によるコミュニティ活動が活発で、見守り活動も行われているため、安心して生活できる環境です。
3. 事故の少なさ
地域的に交通量が適度で、事故も少ない傾向があります。特に主要道路から少し離れた場所にあるため、交通事故のリスクが低いと言えます。
4. 事件の少なさ
犯罪発生率が低く、地域住民による見回りやパトロールも行われているため、安心感があります。特に夜間も比較的明るく、歩道の整備がされているため、女性や子供にとっても安心です。
5. 病院の充実度
滝不動駅周辺には病院やクリニックが多く、医療サービスが充実しています。急な病気や怪我の際にもアクセスしやすく、安心して暮らせる環境が整っています。
6. 買い物のしやすさ
駅近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常的な買い物がしやすいです。また、少し足を延ばせば大型商業施設もあり、ショッピングの選択肢が豊富です。
7. 飲食店の多さ
飲食店も多く、様々なジャンルの飲食店が揃っています。地元の食材を使用した料理を提供するお店も多く、外食にも困ることはありません。
8. 渋滞の少なさ
滝不動駅周辺は比較的交通渋滞が少ないため、車での移動もスムーズです。また、バス路線も充実しており、公共交通機関を利用する際も便利です。
9. 災害への強さ
地域は比較的高台に位置しており、洪水のリスクが低いです。また、建物の耐震性も高く、災害対策が整っているため、安心して暮らせる環境です。
10. 自然環境の充実
滝不動駅周辺は緑地や公園が多く、自然が豊かです。散歩やジョギングを楽しむには最適な環境であり、リフレッシュできる場所が豊富です。
11. 一人暮らしの住みやすさ
一人暮らしに適した賃貸物件が多く、生活環境も整っているため、特に初めての一人暮らしを考える人にとっては良好な選択肢です。
12. 女性の一人暮らし
治安の良さと近隣の医療施設、交通アクセスの良さから、女性の一人暮らしにも向いています。また、周辺に人が多く住んでいるため、夜間でも安心して帰宅できる環境です。
13. 同棲における住みやすさ
カップルや夫婦にとっても、必要な生活施設が整っているため、同棲を考える際には快適な環境です。近隣に飲食店やショッピングエリアが多く、生活が便利です。
14. ファミリーでの暮らしやすさ
ファミリー世帯にとっては、学校や公園が近く、子どもを育てる環境として適しています。また、地域のイベントも多く、子ども同士の交流も促進されます。
15. 子育てのしやすさ
周囲に子育て支援施設や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が豊富です。地域の子育て支援も充実しており、子育てしやすい環境が整っています。
16. シニアの住みやすさ
シニア向けの福祉施設や医療機関が近くにあり、安心して生活できる環境です。駅からのアクセスも良好で、徒歩でも移動しやすいです。
総評
滝不動駅周辺は、交通アクセス、治安、生活利便性、自然環境が整っているため、非常に住みやすい地域です。一人暮らし、同棲、ファミリー、シニアといったさまざまなライフスタイルに適した環境が整っており、安心して暮らすことができる地域と言えるでしょう。
千葉県船橋市・新京成(京成松戸線)の滝不動駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県船橋市の新京成線「滝不動駅」周辺の住みにくい点について、さまざまな観点から詳しく解説します。
1. 電車のアクセス
滝不動駅は新京成線の駅ですが、他の主要な路線との接続が悪いため、都心部や隣接する市町へのアクセスが少し不便です。通勤や通学において、乗り換えが必要な場合が多く、時間がかかることがあります。
2. 治安
滝不動駅周辺は比較的治安が良いものの、近隣に居住している人の中には、夜間に出歩く際に不安を感じる方もいるかもしれません。特に夜遅くなると人通りが少なくなるため、安心感が薄れることがあります。
3. 事故の頻度
駅周辺の交通量は適度ですが、特に交差点や主要道路では自動車と歩行者の接触事故が発生する可能性があります。歩道の幅や安全対策が不十分な場所もあり、注意が必要です。
4. 事件の発生
犯罪発生率は比較的低いですが、完全にゼロではありません。特に、昼間は活気があるものの、夜間は静まりかえっているため、周囲に不安を感じることもあります。犯罪が発生した場合の影響が心配されます。
5. 医療施設の限界
滝不動駅周辺には病院やクリニックがありますが、大規模な病院が少ないため、急な大病や手術が必要な場合には、他の地域の医療機関に頼らざるを得ないことがあります。
6. 買い物の利便性
スーパーマーケットやコンビニはありますが、種類や品揃えが限られているため、特定の品物を探す場合には不便を感じることがあります。大型商業施設が近くにないため、定期的に遠出しなければならないこともあります。
7. 飲食店の選択肢
飲食店の数はそこそこありますが、多様性に欠けることがあります。特に、特定のジャンルの料理を求める場合には選択肢が限られ、満足のいく食事ができないことがあります。
8. 渋滞の問題
滝不動駅周辺は交通量が少ないため、一般的には渋滞はあまり発生しませんが、主要な道路が混雑することもあるため、車を利用する際には注意が必要です。
9. 災害リスク
洪水のリスクが比較的低い地域ではありますが、地震などの自然災害への備えが十分でない場合があります。特に古い建物が多い地域では、耐震性に不安を抱く住民もいるかもしれません。
10. 自然環境
滝不動駅周辺には緑地や公園もありますが、住宅地が多いため、自然環境が限られています。都会の喧騒を感じることが多く、自然を求める方には物足りなさを感じることがあるでしょう。
11. 一人暮らしの難しさ
一人暮らし向けの賃貸物件はあるものの、選択肢が少ない場合があり、住まいの質や条件が限定されることがあります。特に、家賃が手頃な物件は少なく、住むのが難しいと感じるかもしれません。
12. 女性の一人暮らし
治安が比較的良いとはいえ、夜間の安全性に対する不安があるため、女性が一人暮らしをする際には特に慎重になる必要があります。防犯対策が整った物件を探すことが重要です。
13. 同棲の困難さ
同棲に適した物件はありますが、価格帯や物件の質によって選択肢が限られることがあります。また、同棲を希望するカップルにとっては、便利な生活環境が求められるため、周辺施設の充実度が気になるかもしれません。
14. ファミリーの暮らし
ファミリー向けの住環境としては悪くはありませんが、子どもが遊べる広い公園や教育施設の充実度が十分でない場合、子育てに不便を感じることがあります。
15. 子育ての困難さ
地域には保育施設や教育機関がありますが、特に小学校や中学校の選択肢が限られることがあり、教育の選択肢を求めるファミリーにとっては少々物足りないと感じることがあります。
16. シニアの住みやすさ
シニア向けのサービスや施設があまり充実していないため、高齢者が住むには不安を感じることがあります。特に健康管理や地域交流の場が不足している場合、孤立感を感じることもあるかもしれません。
総評
滝不動駅周辺には住みやすい点も多い一方で、アクセスの不便さや買い物・飲食の選択肢の限界、夜間の治安への不安など、住みにくい点も存在します。これらの要因を考慮に入れ、自分のライフスタイルに合った住環境かどうかを検討することが重要です。
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