今回は千葉県流山市、流鉄流山線の平和台駅を現地取材しました。
この記事では、平和台駅の周辺の風景や、家賃相場や治安などのデータを紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
現地取材により、平和台の街並みの画像もいくつかご紹介します！
目次
平和台はアクセス・治安が良くて住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ４ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ２ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、平和台は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、平和台駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 加 | 西平井 | ||
平和台駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
平和台駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 55分 | 2回 | 600円 |
| 新宿まで | 1時間24分 | 2回 | 670円 |
| 池袋まで | 1時間6分 | 3回 | 650円 |
| 千葉まで | 1時間25分 | 2回 | 720円 |
| 船橋まで | 44分 | 2回 | 480円 |
| 成田空港まで | 1時間38分 | 3回 | 1160円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
平和台の周辺の治安はそこそこ良い
2020年の千葉県警察くらしの安全マップによると、平和台駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)は以下の通りです。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数６か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
【戸建て・分譲】平和台での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】
平和台は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。
持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。
充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。
勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。
持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。
どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。
無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。
平和台の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約8.2万 |
| ワンルーム | 約6.7万 |
| １K | 約6.2万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約8.7万 |
| 2K | 約5.1万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約12.0万 |
| ３K | 約5.0万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約15.1万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
早く住居を決めたい、または家具付き物件を探している場合は平和台周辺のレオパレス２１がオススメ
単身赴任などの短期出張、
楽に家具付き物件がいい、
または近日中に急いで住居を決める必要があるなら、
レオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。
以上の例の条件だと、平和台駅周辺にはレオパレス２１の物件が5件見つかりました(2023年1月時点)
以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。
家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21
平和台周辺の月極め駐車場
千葉県流山市の平和台駅周辺の月極駐車場の月額は、
中央値が9625円(9350円～9900円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
平和台のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | １件 |
| スーパー | ６件 |
| ドラッグストア | １件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | ２件 |
平和台近辺はことさらにスーパーに恵まれている。
特に角上魚類は刺身がハンパなく美味いぜえ…
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
平和台駅の近辺では以下の１店舗が対応しています。
・Big-A流山平和台店(3:00～25:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
平和台周辺への引っ越し料金の相場
平和台(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
②の引っ越し業者については、現在は首都圏限定で展開している引越バービィーが他社に対抗した費用設定になっているようです。
平和台駅前は何もない？駅周辺の街並み
平和台駅前には自販機が鬼のように整列しているが、これは以前の売店の跡地だそうだ。
平和台駅は流山の特産などを展示紹介してくれており、流山鉄道の観光に最適なスポットとなっている。
トイレ横に美しい珠代様を発見。
明日もきっと美しいぞ。
様々な形式、色の車両が走っており、鉄道好きにはタマラナイ路線のはず。
でもちくしょう、俺は頭が悪いので流山線の車両の魅力をこれ以上説明できないのだ
ローカル駅の良い所は、公道とほぼゼロ距離で駅と街が融和しまくっているところ。
単線なのがまた…いい……
駅の東側には小ぶりな可愛い駅前にオシャレなカフェがあり、地元の人や流山線を散策する人にもリピーターが多いらしい。
こんな駅前らしいラーメン屋の発見も、街歩きの楽しみ。
駅近くには夜中まで営業のBig-Aや、駅ド真ん前のヨーカドーもある。
駅前なのに車がメッチャ停めやすくて不思議かつ嬉しい。
平和台駅周辺は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ
最近の物騒な事件のニュースを見ると、ただでさえ不気味な、流山線平和台駅に現れる不審者婆さんが、さらに怖くなる。#流山線平和台駅
— 柳生ニ十兵衛 (@n_yagyuu92) February 5, 2023
Twitter(エックス)での平和台駅の周辺の様子
ラーメンハウス中島
流山市平和台駅すぐ🍜🍥
やっぱり‼️さっぱりしたラーメン
食べるならラーメンハウス中島シンプルなラーメンがおいしいと思う今日この頃🍜🍥
完食&～完飲～
やっぱり‼️美味しい‼️うまい‼️ pic.twitter.com/NuUVrKv5JV
— ぱぴお (@KHgo6JTfKKyDtLm) May 28, 2022
実家で本を整理してたら、大昔の流山の風景が載った一冊を手にしました。（昭和43年だそうです）位置的には・・平和台の保育園あたりかなぁ。俺、すごい道を通ってたんだなぁ。笑 pic.twitter.com/UqxIwxlu0Y
— こわこわくん (@bakandakowa) May 28, 2022
【まとめ】平和台は住みやすくてオススメ
平和台を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と都内や治安の良さを両立していることが分かりました。
静かで治安の良い街に住みたいというアナタは、ぜひ平和台での生活を検討してみて下さい！
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他にはどんな街があるの？
千葉県の流鉄流山線の６駅一覧
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