今回は千葉県流山市、東武野田線(東武アーバンパークライン)の運河駅を現地取材しました。
読み方はそのまま『うんが』です。
この記事では、運河駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。
千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全337駅を実際に現地調査してきました。
実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、
不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。
このページをチェックする事で、運河駅の周辺の住みやすさが分かり、
単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。
また、引っ越しに必要な手続きも網羅していますので、これから引っ越し予定のある方はこちらもご覧ください。
Table of Contents
運河駅の周辺は家賃が手ごろで住みやすい
| 都内への通いやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 買い物のしやすさ | ３ | ★★★★★ |
| 治安の良さ | ３ | ★★★★★ |
| 家賃の手ごろさ | ４ | ★★★★★ |
| 静かな街の雰囲気 | ４ | ★★★★★ |
現地を散策し、各データをまとめた結果、運河駅の周辺は住みやすくて移住にもオススメなことが分かりました。
また、運河駅の近くの地域を参考用に以下に記載します。
| 山崎 | 西三ヶ尾 | 東急団地 | TBSやよい団地 |
| 西深井 | 亀山 | ||
運河駅の周辺の治安はそこそこ良い
2021年の運河駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。
| ひったくり | 発生なし |
| 車上ねらい | 発生月数２か月 |
| 自動車盗 | 発生月数２か月 |
| 侵入窃盗 | 発生月数４か月 |
※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋
運河駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間
Yahoo路線情報での検索では、
運河駅から主要駅までの乗車時間は以下の通りです。
| 乗車時間 | 乗り換え回数 | 運賃(片道・現金) | |
| 東京まで | 1時間6分 | 1回 | 770円 |
| 新宿まで | 1時間16分 | 2回 | 850円 |
| 池袋まで | 1時間7分 | 2回 | 770円 |
| 千葉まで | 1時間11分 | 2回 | 730円 |
| 船橋まで | 41分 | 1回 | 420円 |
| 成田空港まで | 1時間34分 | 3回 | 1060円 |
※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用
運河駅周辺の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)
単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、
同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。
| 間取り | 家賃相場 |
| 平均 | 約5.5万 |
| ワンルーム | 約3.6万 |
| １K | 約4.3万 |
| １DK | ーーー |
| １LDK | 約7.1万 |
| 2K | 約4.9万 |
| ２DK | ーーー |
| ２LDK | 約7.2万 |
| ３K | 約4.4万 |
| ３DK | ーーー |
| ３LDK | 約14.0万 |
※参照しているデータは2023年の、
キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。
家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。
運河駅の周辺のパーキング・月極め駐車場の月額相場【料金安い・駅チカ・無料？】
運河駅の近辺の月極め駐車場の月額は、
中央値が7425円(6600円～8250円)となっています。
※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋
運河駅前のコンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？
| コンビニ | ２件 |
| スーパー | ３件 |
| ドラッグストア | ３件 |
| クリーニング | ０件 |
| 保育園 | １件 |
※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。
運河駅前に22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？
運河駅の近辺では以下の３店舗が対応しています。
・Big-A流山東深井店(4:00～26:00)
・コープみらい東深井店(9:30～23:00)
・ベルク流山東深井店(9:00～24:00)
※市況の変化や臨時休業などで営業時間が変わる場合もありますのでご注意ください
運河駅周辺への引っ越し料金の相場
運河駅周辺(流山市)への引っ越しを一般的な業者に依頼した場合の料金相場は以下の通りです。
| 繁忙期 | 繁忙期以外 | |
| 単身 | 25,000円～ | 12,500円～ |
| 2人 | 35,800円～ | 25,500円～ |
| ３人 | 88,800円～ | 37,200円～ |
| ４人 | 143,500円～ | 112,900円～ |
※2022年6月現在、引越バービィー のホームページより引用
引っ越し費用を抑えるポイントは下記のようにいくつかあります。
①業者を使わず自身や友人、家族の車で荷物を運ぶ
②他社の料金相場を踏まえた費用設定の引っ越し業者で見積もる
③複数の引っ越し業者を相見積もりをして、引っ越し費用の値引き交渉をする
運河駅前は何もない？駅周辺の様子
運河駅前は古い家も多いが富裕層もいるのか高級住宅もあった
運河駅は、利根運河が付近を流れる東武野田線駅。
背の高い建物はあまり見当たらず、のどかな雰囲気。
運河駅では利根川の歴史を垣間見える
濡れてるムルデル記念通り
オランダ人のムルデルさんに因んだムルデル通り。
この日はあいにくの雨天だったので、また晴れた日に訪問したい。
エキナカには運河駅周辺の成り立ちが図解で展示されていた。
歴史ある街のようで、運河駅のある流山市の深井は皆に愛されているみたい。
撮影時は2021年夏でした。
七夕に願いを託したシーマンみたいな方、その後いかがでしょうか。
運河駅からは東京理科大学や霊波之光が徒歩圏内
駅を出て左の方には東京理科大学などがあるようだ。
霊波之光ってなんだあ？
駅の周辺を数分ほど散策すると、すぐに利根運河沿いに出られた。
当日はあいにくの天気だったが、川沿いには気持ちよさそうにお散歩する人が何人もいた。
利根運河にはビリケンさんが鎮座されてる
川沿いには謎のビリケンさんが。
心なしか、少し意地悪そうな顔つき…?
【スラム街？】運河駅周辺は住みにくい？住みたくない？ちょっと悪いクチコミ・評判・レビュー【やばい・田舎】
運河駅周辺ゲロ溜まりかチンピラの集会か野良人間しかいないから治安悪め
— ْ (@pure_shittiness) September 27, 2019
Twitter(エックス)での運河駅の周辺のクチコミ・評判・レビュー
利根運河からほど近い、野田市こうのとりの里で今年もヒナが誕生したそう🐣
運河駅ギャラリーにもコウノトリのパネルを展示していますので、ぜひご覧ください#利根運河 #こうのとり #コウノトリ #こうのとりの里 #運河駅 #バードウィーク pic.twitter.com/aLD5NKo1yk
— 利根運河交流館 (@ungaiitoneunga) May 14, 2022
初めて乗った東武アーバンパークラインで1人でぶらり途中下車の旅やってる。運河駅で降りたらちゃんと運河あった。良い天気だ☀️。 pic.twitter.com/g7qBYxRKha
— コーリン (@kourin_kouhaku) June 16, 2019
運河駅からしちりんよりちょっと行ったところに、テイスティというカレー屋さんがあります
火事で休業中でしたが、復活したみたいですね店員さんとチーズナンがマジで最高なので新入生のウンガリアンは行ってみると良いですよ、ハマります
— きな子 (@5MgLruoNj4c9hKm) May 5, 2020
【まとめ】運河駅の周辺は住みやすくてオススメ
運河を散策したところ、綺麗で閑静な住宅街と家賃の手ごろさを両立していることが分かりました。
静かな生活と家賃相場の安さを兼ね備えた街に住みたいというアナタは、ぜひ運河駅の周辺での生活を検討してみて下さい！
↑ 運河駅前のキャッシュバックあり賃貸を探す
他にはどんな街があるの？
千葉県の東武野田線(東武アーバンパークライン)の全２３駅一覧
流山市の住みやすい街５選をピックアップ
柏・鎌ヶ谷・船橋方面１つ隣の駅→江戸川台は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
春日部方面１つ隣の駅→梅郷は治安悪くて住みたくない？住みやすい？(東武野田線)
千葉県流山市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の運河駅周辺の住みやすさの評判
千葉県流山市の東武野田線（東武アーバンパークライン）の運河駅周辺は、自然環境と静かな雰囲気が特徴で、住む人にとって住み心地の良い点が多くあります。以下に、各観点に基づいて詳細に解説します。
1. 電車のアクセス
- 東武アーバンパークラインの利用で柏駅や船橋駅、さらには大宮方面へのアクセスも便利です。東京方面へもアクセスがしやすく、柏駅で乗り換えると常磐線を利用して都心に向かうことが可能です。
2. 治安と安全性
- 運河駅周辺は比較的治安が良く、犯罪発生率も低いエリアとされています。夜間も静かで落ち着いているため、治安を重視するファミリーや一人暮らしの方には適した地域といえます。交通事故も特段多くはないため、安心して暮らせる環境です。
3. 病院の充実度
- 基本的な医療施設は駅周辺にあり、内科や歯科といった一般診療のクリニックが複数あります。大きな病院や緊急対応が必要な場合は、柏市内や流山おおたかの森駅周辺の医療機関を利用する必要があるものの、日常的な診療には問題ありません。
4. 買い物環境
- 運河駅周辺には日用品を揃えるスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には便利なエリアです。また、車があれば柏市内や流山おおたかの森のショッピングモールにもアクセスしやすいため、広範囲の買い物に対応できます。
5. 飲食店の豊富さ
- 駅周辺にはカフェやレストランが点在しており、落ち着いた雰囲気の飲食店が多く、外食も楽しみやすいです。ただし、都心や大規模商業エリアと比較すると店舗数は限られます。
6. 自然と公園の豊富さ
- 運河駅周辺は利根運河沿いに位置し、自然環境に恵まれています。散策やジョギングができる運河沿いの緑道や、子供連れで楽しめる公園も充実しており、自然に囲まれてリフレッシュできる環境です。
7. 車がなくても生活可能か
- 駅周辺には基本的な商業施設があり、日常生活に必要なものは徒歩や自転車で揃えることができます。公共交通機関が整っており、車がなくても生活に支障は少ないです。
8. 渋滞状況
- 駅周辺は住宅地が広がり交通量もそれほど多くないため、渋滞が発生しにくいです。車を使う場合でも、道路が混み合うことが少なく快適に移動できます。
9. 災害リスク
- 利根運河が近くにあるため、台風や大雨時には水害リスクが気になる方もいるかもしれません。ただ、近年では災害対策が進んでおり、必要な備えが整っています。地域の自治体も防災活動に力を入れているため、安心して生活ができる環境といえます。
10. 賃貸生活の適性
- 比較的家賃も手頃で、駅周辺には賃貸物件も多くあります。単身者向けからファミリー向けの賃貸物件が揃っており、賃貸生活には適した地域です。
11. 一人暮らしの住みやすさ
- 治安が良く、必要な施設も揃っているため、一人暮らしの方にも適しています。夜間の静かな環境は安心感をもたらし、駅周辺での生活には便利さも感じられます。
12. 女性の一人暮らし
- 駅周辺の治安が良好で、閑静な住宅地であることから、女性の一人暮らしにも向いています。夜間の人通りもある程度あり、駅周辺には明るいエリアも多いため、安全に配慮されています。
13. 同棲や夫婦向けの住環境
- 静かで自然に囲まれた落ち着いたエリアであるため、同棲や新婚の方にも人気があります。休日には散策が楽しめ、カフェで過ごすなど、穏やかな時間を過ごせます。
14. 持ち家購入に適した地域か
- 自然が豊かで閑静な住宅街が広がっているため、持ち家を検討している方には良い候補地といえます。比較的土地の価格も手頃で、駅からのアクセスも便利なため、長期的な定住に向いています。
15. ファミリーでの住みやすさ
- 周辺には公園や緑道があり、子育て環境としても適しています。保育施設や教育機関も整っており、子育てしやすい環境が整っています。治安が良いこともファミリー層には魅力的です。
16. 子育て環境
- 子供が遊べる公園や自然環境が多く、子育てに良い環境です。また、子育て支援施設も整備が進んでおり、共働き世帯にとっても利便性の高いエリアです。
17. シニア層の住みやすさ
- 静かな環境や自然の豊かさがあり、シニア層にも住みやすい地域です。散策できる場所が多く、公共交通機関も利用しやすいため、車がなくても移動がしやすく、生活しやすいと感じられるでしょう。
まとめ
運河駅周辺は自然豊かで治安が良く、便利な施設も揃っているため、幅広い年齢層や家族構成に対応した住環境を提供しています。特に、静かで落ち着いた雰囲気が好きな方や、自然の中での生活を楽しみたい方にはおすすめのエリアです。
千葉県流山市・東武野田線(東武アーバンパークライン)の運河駅周辺の住みにくい、住みたくないと感じる特徴
千葉県流山市の東武野田線（東武アーバンパークライン）沿線の運河駅周辺は、静かな環境や自然豊かな景観が魅力の地域ですが、住む上で不便や不安を感じる可能性がある点もいくつかあります。以下に、住みにくさを感じる点について詳しく解説します。
1. 買い物の不便さ
- 運河駅周辺は大型のショッピング施設やデパートが少ないため、日用品は揃うものの、ファッションやインテリアなど専門的な買い物をするには柏市や流山おおたかの森などの離れた場所まで足を運ぶ必要があります。車がない場合、買い物の範囲が限られ、不便を感じることがあります。
2. 飲食店の少なさ
- 駅周辺にはカフェやファストフードなどの飲食店はありますが、バラエティに乏しく選択肢が限られます。外食の頻度が高い人や様々なジャンルの食事を楽しみたい人にとっては物足りなく感じるかもしれません。また、駅から少し離れると店舗数がさらに減るため、食事のために隣駅へ移動する場合もあります。
3. 医療施設の不足
- 運河駅周辺には診療所や歯科医院はあるものの、大規模な総合病院や急患に対応できる施設は少ないため、緊急の医療が必要な場合は柏市内や流山おおたかの森周辺まで移動が必要です。高齢者や小さな子供がいる家庭にとっては不安要素となるでしょう。
4. 交通アクセスの制約
- 東武野田線（アーバンパークライン）は便利な路線ですが、都内に通勤・通学する場合、乗り換えが必要です。また、通勤時間帯は混雑するため、都心に頻繁に出かける人にとってはストレスを感じる可能性があります。加えて、日中の本数が少なく、待ち時間が長くなる場合もあり、不便さを感じる人もいるかもしれません。
5. 夜間の人通りが少ない
- 運河駅周辺は住宅街が多く、夜間は人通りが非常に少なくなります。静かな環境を好む人には快適かもしれませんが、夜間に帰宅する人や女性の一人暮らしの方にとっては不安を感じるかもしれません。駅前や主要な通りには街灯があるものの、住宅街の奥に入ると暗い場所もあり、治安に対する不安を抱く可能性があります。
6. 自然災害のリスク
- 運河駅は利根運河に近い位置にあるため、大雨や台風の際には水害のリスクが懸念されます。利根運河周辺は洪水対策がされているものの、台風シーズンには河川の増水がある可能性があるため、万一の水害に備える必要があります。自然災害が心配な方には気がかりな要素になるでしょう。
7. 自家用車が必要な場面が多い
- 基本的な買い物は駅周辺で済ませられますが、大型ショッピングモールや総合病院、娯楽施設などにアクセスするためには自家用車が必要な場面が多くなります。公共交通だけではカバーしきれない部分があるため、車がないと不便に感じることもあるでしょう。
8. 賃貸物件の選択肢が限られる
- 運河駅周辺は、他の駅と比較して賃貸物件の数やバリエーションが少ない傾向にあります。特に、単身者向けや高層マンションなどの新しい賃貸物件が少ないため、広さや設備にこだわる場合、物件選びに苦労することがあるかもしれません。
9. 娯楽施設の不足
- 周辺には公園や自然散策の場が豊富ですが、映画館やカラオケ、ショッピングモールなどの娯楽施設が少ないため、休日の過ごし方に制約が出る場合があります。特に若い世代や家族連れにとっては、近場で楽しめる娯楽が限られているため、物足りなさを感じることがあるかもしれません。
10. 子育て・教育環境の制約
- 子育てには自然環境が豊かな点は魅力的ですが、習い事の教室や学習塾が少なく、子どもの教育環境を重視する家庭にとっては物足りない部分があるかもしれません。また、中学・高校と進学するにつれ、通学範囲が広がるため、教育環境を重視する場合は注意が必要です。
まとめ
運河駅周辺は、自然環境が豊かで静かな住環境が整っている反面、買い物や医療、交通アクセスなどで一部不便さを感じる点があります。
都市的な利便性を重視する方や、夜間の安全性に不安を抱く方、都心に通勤・通学が必要な方にはやや不便な面があるかもしれません。自然災害リスクや自家用車の必要性も、住む上での考慮点と言えます。
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