【住みやすさ】四街道の駅前はどんな街？【JR総武線・四街道市】【治安・戸建て】【再開発】

今回は千葉県四街道市、JR総武線の四街道を現地取材しました。

この記事では、四街道駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、四街道駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

四街道駅の周辺の治安はすこし悪い

2021年の四街道駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

四街道駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】四街道での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

四街道は閑静な住宅街が広がり、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

四街道の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、四街道駅周辺にはレオパレス２１の物件が8件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

四街道駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が10500円(10000円～11000円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

四街道駅前は何もない？駅周辺の様子

四街道は１日の駅の利用客が２万人近くにもなるベッドタウンで、以前はガス灯が立ち並ぶ光景が特徴的だった静かな街だ。

駅に隣接する形でパチ屋が鎮座されており、ご年配者が続々と建物に吸い込まれて行っていた。

ガラスなでなでボタン叩きと実にアグレッシブ。

駅の北口側は市役所や病院、ヨーカドーなど市内の主要施設が集まっていて活気がある。

道も広く綺麗で、四街道といえばこの辺りの雰囲気を思い出す人も多いのではないだろうか。

道沿いには松の木が立ち並び、なんだか上品な印象。

ヤシとか松の木って、街の雰囲気をグッと向上させるよね。

北口は高校や大学も近いため学生が多く見られる。

住民も働き盛りが多く、遊び場は少ないが意外と年齢層が若めの顔ぶれが多い。

徒歩10分ほどの場所にヨーカドーとヤマダデンキがあり、日用品や家電製品の購入もしやすく便利。

駅南口から少し距離があるがMEGAドンキもあり、自転車や車があればかなり使い勝手のよい店が揃う。

四街道は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

四街道ってそんな治安やばいんだw pic.twitter.com/if8OyuhdCO

— 🌺 クーロロ = X X 🌺 (@SHELLMANIA_DOD) January 8, 2021

Twitterでの地元民？のクチコミ

「あせとせっけん」という漫画。地元の駅に似てると思って調べたらビンゴ。主人公が千葉の実家に帰ってきた時のシーンだけど、1コマぐらいしか出てないのに、駅で待ち合わせからのヨーカドーって、四街道しかないじゃん！って。
それぐらい何もない、けど住みやすい四街道。

— Atsushi Yamazaki (@trequaltista10) February 4, 2022

300いいねありがとうございます(_ _)　観光地ではなくベッドタウンです。四街道市は実は都市への通勤時間がほぼ八王子と同じ　それなのに家賃などは安い。市内ですべて完結しませんけどお隣は千葉市　住みやすい街　四街道です。

— toshikazu (@toshikazu1978) June 12, 2020

他にはどんな街があるの？

JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→都賀(JR総武線・千葉モノレール)

JR総武線の佐倉・成東方面１つ隣の駅→物井(JR総武線)