【住みやすさ】物井駅の周辺はどんな街？【JR総武線・四街道市】【治安・戸建て】【もねの里】

今回は千葉県四街道市、JR総武線の物井を現地取材しました。

この記事では、物井駅の周辺の住みやすさやオススメ、街の風景や家賃相場を紹介します。

ウパ

千葉の4市区町村に実際に住んだ私ことウパが、千葉県の全336駅を実際に現地調査してきました。

実地調査した結果と客観的な数字のデータを合わせ、

不動産屋さんだけでは分からない、街の生の雰囲気をお伝えします。

このページをチェックする事で、物井駅の周辺の住みやすさが分かり、

単身赴任や一人暮らし、同棲や引っ越しに欠かせない街選びに役立ちます。

物井駅の周辺の治安はそこそこ良い

2021年の物井駅の周辺の治安(犯罪発生傾向)を調べたところ、以下の結果となりました。

※参照しているデータは千葉県警察くらしの安全マップより抜粋

物井駅のアクセス・都内や主要駅への通勤時間

ウパ

※参照しているデータはYahoo路線情報で2023年2月1日7:00出発・料金の安いルートで検索結果から一部引用

【戸建て・分譲】物井での持ち家暮らしはアリ【注文住宅・土地探し】

物井は治安が良く、持ち家を建てる地域としてアリです。

持ち家購入は人生でもトップクラスに大切な買い物のひとつ。

充分に知識を蓄えて、勉強をしながら時間をかけて比較検討することをオススメします。

勉強方法としては、youtubeで複数の発信者の意見を参考にする、住宅展示場で見学してみる、住宅購入した知人の体験談を聞くなどが有効です。

ウパ

持ち家をなんとなく検討しているならパートナーと一緒に住宅展示場を見学するのもオススメ。

どのハウスメーカーも、購入予定が近い将来でなくとも購入を急かさず、真剣に学んでくれ！というスタンスで説明してくれる。

 

無料のくせに基礎知識がかなり身に着くので、勉強に利用してやるくらいのつもりで行くとよい。

物井の家賃相場(アパート・マンション・戸建て)

単身赴任や一人暮らしに適した1R、1K、1DKの間取りと、

同棲や二人暮らしに適した1LDK、2K、2DK以上の間取りでの賃貸の家賃相場を調べました。

※参照しているデータは2023年の、

キャッシュバック賃貸 から祝い金の貰える物件、街の不動産家を参考にしています。

家賃相場は時期や絞り込み条件により変動します。

家賃相場をもっと見る

単身赴任などの短期出張、初めての一人暮らしに挑戦するならレオパレス２１の家具家電・インターネット完備のアパート、マンションもオススメです。

以上の例の条件だと、物井駅周辺にはレオパレス２１の物件が2件見つかりました(2023年1月時点)

以下のレオパレス２１公式サイトでは、条件の絞り込みや借り方の解説動画も見られます。

家具家電やWi-Fi、ホームセキュリティなど設備が充実のお部屋ならレオパレス21

月極め駐車場の月額相場

物井駅の近辺の月極め駐車場の月額は、

中央値が5500円(3300円～7700円)となっています。

※参照しているデータは日本駐車場検索などから一部抜粋

コンビニ・スーパー・ドラッグストア・クリーニング・保育園の数は？

※半径約500mの徒歩だいたい10分圏内、ロケスマ、Yahooロコ、Googleマップ、現地調査で確認。

駅前には商店が見当たらないけど、西側エリアの『もねの里』にはスーパーやドラッグストアが多数あり便利。坂道多いけど。

22時以降も入れる深夜営業スーパーはあるの？

残念ながら、徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。

物井は何もない？駅周辺の様子

物井は地元民からも『物井って佐倉？四街道』と疑問を持たれている事で知られる大変のどかな駅。

wikiによれば、物井は四街道さんのものらしい。

駅前はコンパクトなロータリーと住宅が視界に入るが、目ぼしい店や特徴は見られない。

家があれば充分だ！という気概が感じられる実にイブシ銀な駅だ。

駅の西側エリアは住宅街の『もねの里』が広がる。

駅との間にはなかなか厳しめ勾配の坂道があり、日ごろから徒歩で駅に通う場合は足腰強くなること請け合い。

駅前のは大量の自転車が停まっているが、住民たちの自転車だろうか。

この街の坂道を、自転車乗り達はどう攻略しているんだろうか。

『もねの里』エリアは住宅街の中にスーパーやウェルシア、クリーニングやホームセンターなどなど、このエリアだけで完結できるような顔ぶれの商業施設が揃っている。

都内にも電車で１時間ほどだし、意外と住みやすい土地かもしれない。

駅の東側は住宅の他に広大な田園が広がる。

短大や公園が近く、街は静かで落ち着きがある平和な雰囲気だ。

物井は住みにくい？ちょっと悪いクチコミ

また物井駅でチャリパクられたんですけどー。治安大丈夫なのかよおらっ！！！めっちゃむかつくわ

— センターベンチ 市村 (@cafe_kiaaa) May 7, 2013

Twitterでの地元民？のクチコミ

46fav 物井
2004年から総武快速線直通の停車駅になった。四街道方はヨツモノ、佐倉方はモノサクと通称される有名沿線撮影地が多数存在し、かつ駅からのアクセスも比較的良好なので曜日を問わず晴れてさえいれば多くの撮影者で賑わう。エキセンは撮ったことがないので知らん。 pic.twitter.com/104Gl96aci

— 松の木@C100土曜モ34a (@matsunokiH015) July 7, 2022

他にはどんな街があるの？

JR総武線の船橋・東京方面１つ隣の駅→四街道(JR総武線)

JR総武線の成東方面１つ隣の駅→佐倉(JR総武線)